관련 강의
[3월 개강] 열반스쿨 중급반 - 직장인이 투자로 10억 달성하는 법
월부멘토, 밥잘사주는부자마눌, 양파링, 잔쟈니, 주우이
아무리 어렵고 힘든일이라도 연못을 건너는 마음으로
안녕하세요. 연못을건너입니다.
양파링님의 오프강의에 초대되는 영광을 얻어
오늘 다녀오게 되었습니다.
어제 갑자기 연락을 받고
휴가를 쓸수 없는 상황이라 2시간 늦게 도착했지만,
루나님의 빠른 안내로 강의장으로 들어갈 수 있었습니다.
오프강의를 들을 때마다 느끼지만
강의장의 분위기는 이미 열기가 뜨거웠습니다.
개인적으로 오프에서 양파링님을 처음 뵙는데도,
선한 이미지 때문인지
전혀 어색하지 않고 친근함이 가득 느껴졌습니다.
양파링님의 이번 열중 2강에서는
전세로 무려 8시간을 강의 해 주셨습니다.
실전 투자자에게 있어서 전세는 단순히
세입자를 구하는 과정으로만 쉽게 생각할 수 있지만,
전세 단계에서 적정 전세가를 제대로 세팅하지 못하게 되면
이는 바로 투자금에 영향을 주기 때문에
매우 중요한 부분입니다.
세낀 물건이나 주전세의 경우
투자 초기 보다 만기 시점이 더 중요하다는 사실을
이번 강의를 통해서 알게 되었습니다.
계약단계부터 챙겨야 할 전세세팅과
임대리스크 줄이는 법까지
양파링님의 실전 투자사례를 통해서
노하우를 상세하게 강의해 주셨습니다.
개인적으로는 임대리스크 줄이는 법에서
시기에 적합한 물건을 골라야 하고,
전세세팅을 제대로 못하면 시간이 지연되며
투자자로서 다음을 선택할 수 있는 시간을 놓칠 수 있다.
적절한 시기에 투자처를 빠져 나오지 못하면
기회비용을 지불해야 한다.
이부분이 기억에 가장 많이 남았습니다.
갈아타기 하는 과정에서
전세세팅이 늦어지고 있을 때
실전반 튜터님께서
매일 같이 전세 어떻게 됐냐고 상황을 물어봐 주셔서
등 떠밀려 전세를 뺐던 기억이 납니다.
아마도 튜터님께서 매일 전세세팅 상황을
매일 물어봐 주시지 않았다면,
마냥 부사님 말만 믿고 기다리고 있지 않았을까?
이때문에 지불해야 하는 기회비용도 늘어나지 않았을까?
또 어렵게 얻은 실전반에서 제대로 집중하지 못했을 것 같다는
생각이 들었습니다.
제대로 알지 못해 전세 쉽게만 생각했었는데
이번 양파링님 강의를 통해서
진정한 임대인이 되어가는 과정을 배운 것 같습니다.
8시간 강의에 질의응답까지
긴시간 준비해주신 양파링님 감사합니다.
전세 그 이상의 강의 준비해 주셔서 감사합니다.
