투자의 시작과 완성! 전세빼기의 모든 것_양파링 멘토님 [열중 48기 아파트 4고8아 강남에 24오조_리썬]

안녕하세요.

24조 리썬입니다:)

이번 2주차 강의는 양파링 멘토님께서

전세와 관련된 모든 것을 알려주셨습니다.

1년 반전에 이 강의를 들을 때는 전세는 나와 너무 먼 이야기 같았고,

1호기 매수가 우선이라는 생각에 강의를 집중해서 잘 듣지 못했던 기억이 났습니다.

그런데 1호기 투자를 하고 나서 강의를 다시 듣고 보니

투자 전부터 알고 있어야 하는 부분이 바로 “전세”라는 생각이 들었습니다.

이번 강의를 통해 제 1호기 과정의 복기도 할 수 있었고,

새롭게 배운 점도 많았습니다-!

좋은 강의 해주신 양파링 멘토님 감사합니다!♡

전세 셋팅의 유형과 프로세스

양파링 멘토님께서 전세 셋팅의 유형과 

지금 시장에서 알아야 할 전세 셋팅에 대한 모든 걸 알려주셨습니다!

최근 1호기 매수를 하면서 1년 반전 수강했던 전세강의 교안을 펼쳐보면

도움을 정말 많이 받았는데요,

이번에 강의를 들으면서 제 1호기 전세 셋팅 과정을 복기도 해보고,

현재 시장에서 유리한 세낀 물건, 주인전세를 셋팅할 때 

주의할 점과 투자 전략에 대해서도 많이 배울 수 있었습니다.

적정 전세가 설정

전세 가격을 설정할 때 매수한 단지의 전세 시세, 주변 시세를 가늠해서

전세가 설정을 했는데요, 

이번 강의를 듣고 제가 얼마나 단순?하게 전세가를 설정했는지 돌아 볼 수 있었습니다.

“단 - 생 - 공”을 통해  단지내 평형별 , 생활권내,  주변 공급물량을 확인 하고, 신축단지와 비교 후 가격 설정

적정 전세가 구하는 방법을 배울 수 있었습니다.

마지막으로,

내가 매수해서 임대 놓는 ‘우리 집’이 어떤 의미를 가지는지

생각해 보라고 하셨는데요,

부동산 투자를 하다 보니 임차인은 내 투자를 위해 꼭 필요한 사람들이라고만

단순하게 생각했던 것 같았습니다.

‘우리 집’이라는 공간을 통해 누군가는 소중한 꿈을 키우고

그 안에서 행복한 삶을 살아갈 수 있다는 생각을 하니

제가 하고 있는 투자가 생각보다 의미있는 것일 수도 있겠다라는 생각을 처음으로 해봤던 것 같습니다.

적용할점

단-생-공 적용해서 적정 전세가 설정하기