[백억마음부자]오렌지하늘님 부산대구 특강 수강후기

가장 어려운 비교평가에 대한 인사이트를 정리해 보려고 한다.

1. 연식은 같고 평형이 다른 경우

   각 지역 안에서 선호도가 비슷한 단지 20평대< 30평대

2. 가격이 싸고 투자금이 비슷하다면 더 좋은 급지의 단지 선택

3. 급지를 뛰어넘는 단지 선호도 차이가 있으면

   그 지역 단지 선호도를 파악해서

   부산남구2급지의 용호 남쪽(남단은 좋아하지 않음, 동떨어져 있는 느낌)< 대구동구 4급지

   데시앙헤링턴플레이스< 해링턴 플레이스 동대구

** 투자를 위해 내가 해야 할 일

1. 투자금, 잔금 범위 파악-매달
2. 부산, 대구 중 앞마당 3곳 만들기-매달 (처음이면, 지역 섞지말고 한 지역에서 3개구 이상 만들기)
3. 투자 전략(위치, 연식, 학군→2개 이상 선호도는 것 선택) 활용해서 5개 단지 정해두기
4. 시세트레킹 및 부동산 방문

네이버부동산(알림) 설정/ 이 지역에 전세가 얼마나 있는지 확인(전세시세 전화로 확인)

현재 전세가 오르고 있으니 투자금이 더 줄어들 수 있으니 좋은 급지부터 봐라

5. 구축은 1급지 같은 높은 급지만 봐라~