매수 후 전세셋팅_등기를 먼저 가져와도 될지 조언을 구하고자 합니다.

안녕하세요 경이맘님 매수 축하드립니다☺️!! 현재 세입자가 거주 중인 세낀 매물을 매수하게 되신 것 같아요 이런 경우 보통 전세가가 낮게 형성돼 있는 편일텐데 잔금 여력이 되실까요? 괜찮으시다면 소유권을 먼저 이전받으신 후에 세입자분이 나가시기 전까지 새로운 임차인을 미리 구해볼 수 있을 것 것 같아요. 세입자 퇴거 예정일이 4월 3일 전이라면 아직은 시간적인 여유가 있어 보이구요-! 계약/잔금일에 맞춰 집을 한 번 더 보러 가실 수 있으시다면 세입자분께 명절 선물로 작은 과일 박스나 간단한 선물을 드리는 것도 좋을 것 같은데요 라포를 잘 쌓아두면 다음 세입자 집 보여주기나 이사 시점 조율 등에서도 조금 더 원활하게 진행되실 수 있을 것 같습니다 :) 다시 한번 정말 축하드려요 --!

안녕하세요 경이맘님~! 우선 매수 너무너무 축하드립니다..!! 부동산에서는 매수계약만 잘 마무리 되면 본인의 업무를 다 하는거기 때문에 되도록이면 경이맘님께서 잔금까지 처리하시어 매수종료시키는게 좋기때문에 잔금까지 치르라고 하실것같아요. 하지만 부동산 사장님이 말씀하신 전세자금대출 제한도 틀린말은 아니기에 만약 잔금 여력이 되신다면 매수잔금을 하고 소오ㅠ권을 받은 뒤 전세를 내놓으시는게 신규 임차인 받는 상황에서는 더 용이 한 방법일 것 같습니다. 이럴 경우에 특별히 고려해야 할 사항은 없습니다만 혹시 주담대를 받아야 한다면 또 전세입자 구할때 주담대 상환도 해야 하고 이자도 내야 하니 실익을 함께 고려하심이 좋을것 같아요~ 답변 도움 되셨길 바랍니다

경이맘님 너무 축하드려요!!!