[지투 27기 거봐 룰루랄라 튜터링 받고 그 집 4길 잘했지 도미닉JS] 1주차 강의 후기

안녕하십니까 도미닉JS입니다

운이 좋게 지방 실전반을 다시 수강 할 수 있도록 기회주셔서 감사합니다

코칭에서 뵈었던 쟌쟈니 선생님을 뵐 수 있어서 감사했고, 

그래서 더욱 집중하여 들을 수 있었던 1주차 강의라 생각합니다

선생님께서는 현재 지방시장에 대한 진단과 투자기준에 대해 설명해주셨고 

지방투자로 돈 버는 매수전략,

지방투자를 통해 자산을 쌓는 로드맵에 대해 다시 생각할 수 있는 좋은 시간들이었습니다. 

지방투자가 기회인 이유 : 가격  투자금  리스크

세 가지를 키워드로 정리해주셨습니다. 

가격이 싸고 투자금도 적게 들며 리스크 마저 낮은 시기

그렇다고 적절한 단지를 잘 고르지 못한다면 

환금성 측면에서 문제가 생길 수 있기에 투자 범위에 유의를 기하라는 말씀도 주셨습니다. 

지방 투자 - 가치성장투자 vs 소액투자

가치성장투자 : 사람들이 좋아하는 곳, 가격이 쌀 때 매수해서 중장기 보유

소액투자 : 가치대비 저평가 된 곳. 가격이 쓰고 투자금이 적을 때 중단기 보유(2~5년)

지방에서의 가치성장투자 또한 가능하다고 말씀해주셨는데, 

지방에서 소액투자로 성과를 내고 나왔지만 수도권 규제 등등 다시 발목을 잡고 있는 문제들이 있다면

다시 지방 가치성장투자로 들어갈 수 있을 가능성도 설명해주셨습니다. 

의사결정 과정에 대한 중요성

매수가 끝이 아닌, 매도해서 갈아타는 것까지 투자과정이고, 

이는 지방투자가 끝이 아닌 시작임을 말씀하셨습니다

무조건 지방투자로도 10억 달성할 수 있고, 내가 이것을 이루려면 계속 시장을 보고 있어야하고

현장에 남아있어야겠다는 생각을 하였습니다. 

롱런하는 투자자

롱런하는 투자자는 목표에 대한 목적의식이 명확하다고 하셨습니다. 

또한 마음을 다잡는 것 만으로는 행동이 바뀌기 어렵. 

본인 또한 의지력이 약하기에 주기적으로 루틴화를 할 수 밖에 없는 월부환경을 이용해야겠다는 생각을 했습니다. 

감사하는 마음에 대해 말씀해주셨습니다. 본인은 나눠주고 도와주는 것을 좋아하는 사람인 것 같은데 

아직 부동산에서는 뭐랄까.. 자신감과 아는 지식이 너무 부족하다는 생각입니다. 

노력하여 나와 동료, 많은 분들께 나눌 수 있도록 성장하는 시간을 갖겠습니다. 

도미닉아, 이제 2번째 실전반이여서 더 이상 핑계는 통하지 않는다. 

질문 안하면 내 손해다. 

실전반 3대 금기어 생각도 하지말고 많이 질문하고 많이 성장하겠습니다 

도미닉 빠이팅!!