안녕하세요.
품위 있는 투자자가 되고 싶은 그레이스입니다.
드디어 지방투자 실전반이 시작되었습니다.
첫 강의는 잔쟈니님께서 진행해주셨습니다.
지난해 10월, 지방투자 기초반 오프라인 강의에서 처음 잔쟈니님 강의를 들었을 때부터
이미 깊은 인상을 받았는데요. 그때 느꼈던 가장 큰 장점은 다음과 같았습니다.
▪︎ 이론 중심이 아닌, 실제 투자자의 시선에서 시장을 설명해주신다는 점
▪︎ 어려운 내용도 누구나 이해할 수 있도록 논리적으로 풀어주신다는 점
▪︎ 무엇을 기준으로 투자해야 하는지 명확하게 잡아주신다는 점
그래서 이번 실전반 강의 역시 큰 기대를 안고 참여하게 되었고,
첫 실전강의라는 점에서 더욱 설레는 마음이었습니다.
1강 주제
하락장 지방투자로 10억 버는 방법
이번 강의에서는 현재 지방 아파트 시장에 대한 분석부터 시작해
지방투자가 기회인 이유, 지방 아파트의 특징, 주요 도시별 시장 상황까지 폭넓게 다루었습니다.
데이터와 실제 사례를 함께 설명해주셔서 지방시장의 흐름이 자연스럽게 이해되었습니다.
지방투자 로드맵과 매수 전략
특히 인상 깊었던 부분은 지방투자자의 로드맵을 단계별로 정리해주신 것이었습니다.
▪︎ 소액투자 시 반드시 점검해야 할 요소
▪︎ 투자 기준을 잃지 않는 방법
▪︎ 확신을 쌓기 위한 사고방식
이렇게 정리된 흐름을 따라가다 보니
막연했던 투자라는 과정이 보다 현실적인 실행계획으로 다가왔습니다.
‘소액투자를 앞두고 왜 망설이게 되는지’
그리고 ‘확신은 어떻게 만들어지는지’에 대한 이야기는
지금의 저에게 특히 도움이 되는 내용이었습니다.
실제 사례로 배우는 투자 기준
앞마당을 만들면서 평형, 연식, 생활권 등 여러 요소들로 고민했던 적이 많은데,
9잔쟈니님께서는 실제 단지 사례를 통해 이해하기 쉽게 설명해주셨습니다.
▪︎ 평형 선택이 고민될 때
▪︎ 연식별 투자 포인트
▪︎ 생활권 분석 방법
▪︎ 소액투자 시 주의해야 할 점
그동안 머릿속에 쌓여 있던 궁금증들이 정리되는 느낌이었습니다.
또한 지방도시 선호도를 반영한 투자 우선순위 설명도 큰 도움이 되었습니다.
막연했던 방향성이 선명하게 잡히는 시간이었습니다.
목표 매수가와 전세가 설정 방법
이번 강의에서 가장 크게 배웠던 점 중 하나는
목표 매수가와 전세가를 어떻게 설정해야 하는지에 대한 내용이었습니다.
그동안 단순히 ‘싸게 사야 한다’는 생각에 머물렀다면,
이번에는 숫자를 어떻게 바라보고 어디까지를 기준으로 판단해야 하는지
좀 더 체계적으로 접근할 수 있게 되었습니다.
여기에 더해
▪︎ 매도 의사결정 기준
▪︎ 이후 갈아타기 전략
▪︎ 장기적인 투자 로드맵
까지 정리해주셔서 투자 흐름 전체가 한눈에 정리되는 느낌이었습니다.
“같은 돈으로, 같은 집을 산다고
모두가 똑같은 부자가 되는 것은 아닙니다.
내 그릇의 크기만큼 부가 담깁니다.
실전반에서 자산뿐만 아니라
부자의 그릇도 함께 넓혀가시기 바랍니다.”
– 잔쟈니님 –
투자는 단순한 재산의 증식이 아니라 내 그릇을 넓혀가는 과정이라는 것.
이번 실전반을 통해 저 역시 조금 더 단단하고 품위 있게 성장하고 싶다는 생각이 들었습니다.
장장 9시간 동안 투자의 원칙과 기준을 아낌없이 전해주신 잔쟈니님께 깊이 감사드립니다.
앞으로의 실행 계획
이번 달 저의 목표는 다음과 같습니다.
▪︎ 전화 임장 50회
▪︎ 매물 임장 30회
▪︎ 발로 뛰어 확인한 내용을 기반으로 임장 보고서 작성
▪︎ 조모임에서 TOP3로 자신 있게 발표하기
강의에서 배운 원칙을 현장에서 직접 체화해보려 합니다.
설렘과 긴장 속에서 시작된 첫 실전 강의.
투자자로서 기준과 방향을 다시 세우는 소중한 시간이었습니다.
앞으로도 한 걸음씩, 그러나 꾸준하게.
품위 있게 성장하는 투자자가 되겠습니다.
