안녕하세요!
부동산 거상이 되고싶은
당근거상입니다.
다시 듣고 싶은 재이리님의 강의였는데
마침! 오프강의 교육생 모집~해서
바로 신청해서 다행히 다녀올 수 있었습니다.
유리공덕분에 못갈뻔했지만
또 덕분에 다녀왔습니다.
총 3가지
매수와 전세 그리고 보유와 매도까지
우리가 투자를 하면서 알게될 여러가지 계약들
그리고 일어날 수 있는 일들 일어났던
사례들을 모아주는 그저 이 강의는
종합선물셋트 💛
우선 매수 전에 알아야 하는것
✅️ 등기 중대 KB !!
등기확인하고(안전한지 근저당확인)
중대하자 확인하고(매수결정 전)
전세 놓을거면 KB시세! 꼭 확인하기
특히 지방 일경우 부산처럼 시세가 상승하는 경우
KB시세가 후행가격이라서 반영을 못할수도 있기때문에
호가와 KB시세가 안맞으면 전세자금 대출이 안될수도있다
✅️ 이번에 지투기 진짜 투자해볼수도 있는데
꼭 유념하겠습니다.
특약협의시! 특약문구는 물론
매도인이 특약에 동의했는지 무조건 확인
부사님이 아니라 매도인 확인까지 했는지
확인을 꼭 하라고 하셨다
✅️명심하겠습니다
본계약때도 어떻게 하는지 몇분전에 가야하는지까지
엄청 디테일하게 적어주셔서 그냥 계약전에 이것만
한번 훑어보면 정말 계약은 문제 없을 수준으로
강의해주셔서 정말 감사합니다.
새롭게 알게된 내용 중에
중개대상물 확인 설명서에 가장 중요한것은
3페이지에 누수여부 “없음”
✅️잊지않겠습니다.
전세에도 반드시 알아야할 3가지
종류, 보증금, 대출구조 ! 너무 알기쉽게
그리고 사례로 설명해 주셔서 집중하고 들을수 있었는데
이번에 0호기 전세뺄때도 재이리님
교재 보고 가계약 문구 수정하고
전세입자 확인했는지 다시확인하고 하면서
정말 도움을 많이 받았었는데
다시한번 강의를 들으면서 복기되는 기분이었다
마지막 투자의 꽃 매도는 ….!
계약도 계약이지만 진짜 실전에서
해볼만한것들을 알려주셔서 좋았습니다.
특히! 지방에서 하락장과 상승장에서
어떻게 하면 파는지
해볼만한 노력과 순서까지
디테일하게 알려주셔서
나중에 지방물건 매도할때
✅️ 사전에 꼭 챙겨보겠습니다
가장 기억에 남는말을 끝으로
후기 마무리 하겠습니다.
투자에서
대충은
비쌉니다
