[실준 72기 임장가서 6안으로 보고 8아프도록 임보 한번 써보조 나꿈나] 권유디 튜터님의 2강 다 알려주는 오프라인 후기

오늘은 감사하게도 2강 오프강의를 다녀올 수 있게 되었습니다.

새로 알게된 점

0. 유디 튜터님은 다시 봐도 멋있다+_+

통화량 지수와 서울 아파트 지수는 장기적으로 같이 상승한다.

얼마전 튜터님의 칼럼을 읽으며 저평가 지수와 위험 지수에 대한 칼럼을 

읽고 난 후라 조금 더 이해가 잘 됐던 것 같습니다.

https://weolbu.com/community/3731066/

최고점-현재 를 통해 여유가 있는지에 대해 알려주셨어요!

사실 하나하나의 세세한 의미를 다 알지는 못했어요.

성남시 수정구의 저평가 지수 최고점은 왜 이렇게 높은 것인가…

이러한 관계를 잘 이해하지 못한 부분도 있었지만ㅎㅎ

계속 접하다 보면 하나하나 이해하는 날이 오겠죠!

그래도 통화량과 아파트지수가 연관이 있다!

그런데 기울기를 보면 통화량이 급격하게 증가하고 있는 것을 알 수 있고,

내가 투자하려는 지역이 아직 저평가 지수의 15년 평균치에 못 미친다는 것도 알 수 있었어요!

그렇다면 아직 기회는 있다!+_+

 임장보고서의 체계

저는 2개째 앞마당인가 3개째 앞마당부터 

그렇게~~ 하지 말라던 선배님의 탬플릿을 받아서 했었어요.

(엄마 말 안 듣고 후회하는 아이처럼…ㅠㅠ)

아직 기본 틀이 잡히지 않은 상태에서 

잘 한것만 보고 따라하려니 가랑이가 찢어지듯 

임장보고서의 체계도 모르면서 따라하기에만 급급한 임보를 쓰고 있는 저를 발견했답니다.

기본적으로 어떤 것들이 들어 가야하고 

왜 들어가야 하는지 기본부터 다시 잘 배울 수 있는 시간이었어요.

그래서 이미 알고 있다고 자만하거나 하지 않고 

하나도 놓치지 않고 잘 듣고 싶었습니다.

그 중 새롭게 알게 되었고 적용할 점!!

배정중학교를 학구도 안내서비스에서 확인 하는 것과

배정 받을 수 있는 학교 중에 성취율이 높은 학교를 기준으로 등급 주기!

호재를 볼 때 리치고 어플에서 교통, 환경 호재 보는 방법+_+

구글에 00시 호재, 일자리 등 검색해 보는 방법!

최근 3개월 내 실거래가도 확인이 안될 때 KB시세를 보는 이유!

전고점을 새로 찍는 단지들이 있어서 헷갈렸는데

전고점은 지난 상승장을 기준으로 적는 것이라고 알려주셔서

다시 기준을 잡고 전고점 기준으로!!

시세지도를 그리고 생활권별 가격을 정리하고 투자 생각 적어보는 것!

평일 저녁 임장을 하면 저녁이라 어두워서 잘 안보이는데

주차나 정돈된 상태, 느낌 등을 볼 수 있다는 것!!

단지외부와 내부 체크리스트!

무엇보다 임장을 할 때 ‘우선순위’ 에 대하여 생각하기!!

소중한 교안을 품에 안고 이번달 하나하나 다 따라해 보려고 합니다!!

모든걸 포기하는게 아니다.

훨씬 더 나은 미래를 위하여 잠시 잠깐 노력하는 것이다.

힘들면 “또 왔니?? 이번에는 좀 빨리가면 어떠니?”하며 

이런 시기도 있다는 것을 알고 포기하지 않는다.

그리고 반대로 힘이 날 때는 익숙해진 것들에서 더 늘려서 해본다.

우연하게도 권유디 튜터님의 오프강의만 여러번 가게 되었어요.

투코를 광클하지 못한 저는 

0호기 매도 전부터 매도 결심까지…

권유디 튜터님을 만나 뵙게 될 때 마다 

매번 질문을 하며 방향을 잡아 나아갔던 것 같습니다.

그야 지난번에 튜터께서 말씀해주신것 처럼 지방에는 못갔어요 ㅎㅎ  

현재 비규제에 욕심이 나서 비규제 지역에 있지만!

이번에는 정말 투자 하려구요!

시세까지 임보에 대해 궁금한 부분들 다 해소 되었어요~

권유디 튜터님 증말 감사랑합니다ㅠㅠ❤️