안녕하세요.
일단 하는 투자자, 케빈D입니다.
드디어 듣게 되었던 월부학교 !
의 1강은 양파링멘토님께서 도와주셨는데,
저희의 10억 달성을 위한
‘상위 1% 투자 전략’을 주제로
좋은 강의를 해주셨습니다 !
- 10억 달성, 끝까지 함께 하는 월부학교
멘토님께서는 강의 도입부에
이번 월부학교에 슬로건을 말씀해주셨습니다.
‘끝까지 함께 하는 월부학교’
우리는 1% 중의 1%의 사람들이고,
투자자 국가대표라고 말 할 수 있을 정도로
극도로 성장하기 위해 모인 사람들인 것을
다시 한 번 꺠달을 수 있었습니다.
더해서 너나위님의 월부학교 OT에서
해주셨던 말씀까지 생각났습니다.
“세상엔 희소가치라는 게 있는데요. 희소한 게 값어치를 얻어요.”
우리는 월부학교 수강생이라는 사실에
충분히 자부심을 가져도 되며,
그에 맞는 주인 의식을 가지며
10억 달성을 위한 월부학교 기간을
후회 없이 보내고 싶다는 생각이
이번 강의를 통해 많이 들었습니다 !
‘현재 시장을 이해하고 흔들리지 않는 원칙을 가진 투자자’
‘가야 할 목적지에 맞는 로드맵을 따르며 결국 목표를 이루는 투자자’
- 2025년 3번의 부동산 대첵, 그 이후..
멘토님께서는
2025년 한 해 동안 있었던
큼직한 규제책이었던
6.27, 9.7, 10.15 대책을 다시 한 번 짚어주시며
그로 인한 현 시장 상황 정리를
깔끔하게 해주셨습니다.
현재는 실거주자들이
매물 부족과 공급 부족에 대한 불안감이
많이 커진 시장이며,
시중 유동성에 의한 추가 규제가 우려되는
시장이라고 말씀해주셨습니다.
실제로 작년 11월,
안양 동안구를 임장지로 배정 받았었는데요.
매물임장 잡기가 어려울 정도로
사장님께서 보여주실 매물이 많이 없다고 하셨습니다.
부사님들은 공동중개도 하지 않는 룰을 만드셨는지
해당 부동산 가서 보라는 말씀을 해주셨던 것도 인상 깊었습니다.
그리고
워낙 매물이 없다보니
매도인 중개수수료를 안 받는다는 파격 조건을 내면서
‘집 좀 내놔보세요.’를
시전하시는 부사님도 있다는 기사도 본 적 있습니다.
그래서 실제로 호가는 물론,
실거래가도 많이 오른 시장임은
틀림없는 사실인 듯 합니다.
다만,
한강벨트가 많이 오른 건 맞지만
중간 급지 아래도 다 ‘서울’이며
충분히 가치 있는 단지들이 많이 있고,
순서는 있지만
결국엔 다 오른다는 수도권에 대한 명제를 잘 기억해
내 투자금으로 할 수 있는
최선의 투자처를 찾아야 한다는 것을
항상 기억해야겠습니다 !
- '서울 보다가 이 돈을 비규제에 쓰는 게 맞아요'?'
라는 말은
‘안 올랐을 때 할 수 있는 얘기’
라고 해주셨던 말이 기억에 많이 남습니다.
확증 편향(confirmation bias) :
자신의 견해 내지 주장에 도움이 되는 정보만 선택적으로 취하고, 자신이 믿고 싶지 않은 정보는 의도적으로 외면하는 성향.
사람들은 생각하고 싶은 대로
생각하는 본성이 있습니다.
물론 서울 및 수도권을 보고 계시다가
규제빔을 맞아 투자가 어렵게 되어
마음이 힘들 수 있지만,
그렇다고 아직 가격이 반영이 덜 된
충분히 가치 있는 비규제 수도권 단지를 두고
‘이 돈을 비규제에 ?’
‘이 단지는 별로잖아. 안 오르잖아.’
라는 오류를 범한다면,
‘지금 내가 할 수 있는 최선의 투자를 한다’는
투자 원칙에 어긋나는 것이며
나중에 자산이 다 오르고 나서
후회하는 일이 벌어질 수도 있습니다.
‘시세 보기 싫은 단지를 만들지 마세요😳’
-양파링 멘토님-
- 멘토님의 투자 경험 및 복기
멘토님의 투자 경험을 생생히 들을 수 있는
너무나도 소중한 강의였습니다.
‘사야할 때 안 산 것’
‘팔아야 할 때 안 판 것’
‘팔지 말아야 할 때 팔려고 한 것’
이라는 주제를 가지고
경험들을 다 들어주셨고
멘토님의 위치에서 성공적이지 못한 경험담을
풀어낸다는 것이 어려우셨을 수도 있을 텐데
덕분에 멘토님의 경험을 레버리지 할 수 있는
너무나도 감사했던 부분이었습니다.
또,
10억 달성을 목표로 하는 투자자는
세금은 기꺼이 낼 수 있어야 한다는 사실을
다시 한 번 진하게 깨달았습니다.
- 10억 달성을 위한 구체적 로드맵
아직 제대로 생각하지 못했던 부분이었습니다.
‘어영부영 10억’이 아니라
‘확실한 10억’을 위한 로드맵이라는 것이
여실히 느껴졌습니다.
한 번도 생각해보지 못했던 부분인데
그냥 그저 지방에 투자한 자산을
수도권으로 갈아타고
어찌어찌 하다 보면 자산이 불어나겠지,,,
라고 생각했었는데
이번 멘토님 강의를 통해
10억 달성을 위해서는
4-5급지 수도권이 3-4채 정도 있으면
가능하다는 상세한 로드맵이 있었던 것이
신선한 충격이었습니다.
“부자는 꽃길이 아니라 가시밭길에서 나옵니다.”
"3개월 간 행복하려면 하기 싫은 것, 그것을 2-3개는 하세요.
그 2-3개를 3개월 동안 꾸준히 하잖아요 ?
그럼 3개월 지났을 때 행복하게 3개월 보냈다고 말 할 수 있어요."
힘듭시다 우리 !
- BM POINT
하기 싫은 것 3개월 간 꾸준히 하기
→ 매일 전임 ! 아침 독서 루틴 !
