솔직히 기분 안 좋죠
아침에 뉴스 보다가
괜히 하루 시작부터 기운 빠질 때 있습니다.
“서울 아파트 거래량 반등.”
“비강남권까지 매수세 회복.”
숫자랑 지표는 차분한데,
보는 우리는 마음이 왜 이렇게 복잡할까요.
40대 직장인한테 집값 뉴스는
이제 정보가 아니라 감정입니다.
아, 또 올랐네.
나는 아직인데.
열심히 안 산 것도 아닌데
왜 늘 제자리일까
10년 넘게 회사 다녔고,
아이 키우면서 버텼고,
월급 쪼개서 저축도 해왔습니다.
그런데 서울 아파트는
여전히 너무 멉니다.
누군가는 이미 올라탔고,
누군가는 아직 기다립니다.
그리고 솔직히 말하면
대부분의 40대는
그 중간 어딘가에 서 있습니다.
“이제 와서 집 얘기해봤자 뭐하냐”
이 말, 한 번쯤 다들 해보셨을 겁니다.
요즘 집값 기사 보면
이런 생각부터 듭니다
- 지금 들어가면 너무 늦은 거 아니야?
- 이 나이에 대출 더 끌어안는 게 맞아?
- 나는 결국 집 못 사는 인생인 건가?
특히 가격이 다시 움직이기 시작하면
허탈감은 더 커집니다.
기회는 항상
남의 타이밍 같고,
남의 이야기 같습니다.
그런데 여기서
한 번만 관점을 바꿔보면 어떨까요
집을 못 샀다고
자산 게임에서 진 걸까요?
우리가 너무 오랫동안
‘서울 아파트 하나’에
인생의 성공과 실패를
모두 걸어온 건 아닐까요.
물론 아파트는 좋은 자산입니다.
하지만 유일한 길은 아닙니다.
오히려 지금은
아파트를 못 샀던 사람들이
다른 선택지를 고민해볼 수 있는
현실적인 시점이라고 생각합니다.
왜냐하면,
아파트는 이제
너무 비싸졌기 때문입니다.
20억 아파트는 못 사도
20억 건물은 살 수 있다
처음 들으면
좀 과장처럼 들릴 수도 있습니다.
그런데 이 말의 핵심은
금액이 아니라 구조입니다.
아파트는
거주와 투자가 섞여 있지만,
건물은 애초에
수익과 흐름으로 접근하는 자산입니다.
전세, 실거주, 갈아타기에 지친 사람들이
임대료가 들어오는 구조를 공부하기 시작하면
시야가 조금 달라집니다.
완벽할 필요 없습니다.
강남일 필요도 없습니다.
중요한 건
내가 어느 정도 통제할 수 있는 자산을
하나씩 만들어가는 것입니다.
서울 집값이 오른다고 해서
내 인생이 뒤처지는 건 아닙니다
서울 아파트 거래가 다시 늘었다는 기사 속에는
분명한 사실 하나가 있습니다.
사람들은
여전히 부동산을 포기하지 않았다는 것.
다만,
방법이 달라졌고
형태가 달라졌을 뿐입니다.
아파트를 못 샀다고
부동산 게임에서 탈락한 게 아닙니다.
아직 경로를 바꾸지 않았을 뿐입니다.
지금 이 글을 읽는 분께
이 말은 꼭 하고 싶습니다
요즘 집값 뉴스 보면서
괜히 스스로를 깎아내리고 있다면,
그럴 필요 없습니다.
지금도 늦지 않았습니다.
다만 예전이랑은
다른 방식이 필요할 뿐입니다.
그 고민들을
조금 더 솔직하게,
조금 더 현실적으로 정리해서
책으로 한 번 묶어봤습니다.
“20억 아파트는 못 사도
20억 빌딩은 살 수 있다.”
서울 집값 기사 앞에서
오늘도 마음 무거웠던 분이라면,
이 글이
“아, 다른 길도 있구나”
라는 생각 하나 정도는
남겨줬으면 좋겠습니다.
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