같은 값이면 무엇을 살까?[실전 72기 추워도 임장가면 앞마당 42조 혜솔준] 2강 강의 후기

1. 모두 다 좋으면 좋겠지만, 그 안에서 우선순위를 꼽으라고 하면

 개인적으로 관심 있는 곳만 2~3곳의 아파트 임장을 다녔었다면 강서구 전체와 생활권을  ‘같은 값이면 무엇을 살까’를 염두에 두고 직장, 교통, 환경, 학군을 구체적으로 평가할 수 있는 방법을 알 수 있어서 무척이나 유익한 강의였다. 또한, 직장, 교통, 학군, 환경이 모두 좋을 수가 없다면 어떤 것이 더 우선순위를 둘까 하는 생각이 있었는데, 강의를 통해서 수도권은 아파트 연식이라든지, 비선호시설이 있다고 할지라도 직장과 교통이 우선시 됨을 알 수 있었다. 

 적용할 점: 같은 값이면 무엇을 살까? 직장, 교통, 환경, 학군을 수치를 통해 분석하는 객관적인 시각을 갖자. 

2. 교통의 호재를 바라보는 시각

 대장홍대선 개통에 대해서 자녀와 관련된 지하철역이라서 굉장한 호재로 바라보는 시각이 있었으나, 교통의 호재 또한 상승장에는 기름이지만, 보합 하락장에는 찬밥일 수 있다는 강의 내용이 마음에 무척 와 닿았다. 아주 오래전에 강북구에 소유했던 아파트가 경전철의 호재를 바라보고 매수했던 강북구 아파트가 큰 가격 변동이 없었음을 체감하고 있다. 지하철이 개통되더라도 대략 3년 이상 반영될 수 있으며, 주요 업무지구를 지나가는지도 살펴 봐야겠다. 

 적용할 점: 나의 주관적인 관점에서만이 아니라  상승장과 하락장의 시각에서 객관적으로 교통의 호재를 판단하자!