수천만원 아끼는 부동산 지식은?
[BEST] 열반스쿨 기초반 - 평범한 직장인이 부동산 투자로 부자 되는 법
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요
브롬톤입니다.
부동산 투자를 하다 보면
계획대로 흘러가는 날보다
예상과 다르게 전개되는 날이 훨씬 많다는 걸
이미 잘 알고 계실 거라고 생각했습니다.
임장을 가려던 날 비가 오기도 하고,
중개사와의 약속이 바뀌기도 하며,
눈여겨보던 매물이 이미 계약되었다는 이야기를 듣기도 하죠.
정책은 생각보다 빠르게 방향을 바꾸고,
금리는 예상보다 늦게 움직였습니다.
가정에서는 여전히 걱정과 반대의 목소리
이런 상황 속에서
부동산 투자자의 태도는
분명하게 나뉜다고 느꼈습니다.
계획이 틀어졌을 때, 감정이 먼저 반응했던 경험
얼마 전 대학병원을 방문한 날이 있었습니다.
수납을 하고, 검사를 받고, 혈압을 재는 순서를
머릿속으로 정리해두고 갔어요.
그런데 현장에서는
동선이 전혀 다르게 흘러갔습니다.
아주 사소한 혼선이었지만
그 순간부터 마음이 급해지기 시작했어요.
짜증이 올라왔고,
생각은 점점 날카로워졌습니다.
결국 병원 일정은 마쳤지만
그날 예정되어 있던 임장, 독서, 임보 정리는
모두 미루게 되었어요.
돌이켜보니 문제는 병원이 아니었습니다.
바로, 계획이 틀어졌다는 사실을 받아들이지 못한 제 태도였습니다.
이 장면이 부동산 투자 과정에서도
자주 반복된다는 생각이 들었어요.
부동산 투자에서 가장 위험한 순간은 언제일까요
많은 분들께서는 하락장이나 규제를
가장 큰 리스크로 생각하십니다.
하지만 경험상 더 위험한 순간은
따로 있었습니다.
계획이 어긋난 직후,
감정이 판단을 대신하는 순간이었습니다.
이때 우리는 자연스럽게
환경을 탓하게 됩니다.
“지금은 타이밍이 아닌 것 같아요”,
“내 상황이 너무 복잡합니다”라는
생각을 하곤 합니다.
그 결과
임장은 줄어들고,
분석은 늦어지며,
결국 행동 자체가 멈추게 됩니다.
부동산 투자에서 가장 큰 손실은
가격 하락이 아니라
행동을 멈춘 상태가
오래 지속되는 것이라고 느꼈습니다.
완벽한 계획보다
더 중요했던 태도
저는 완벽한 계획을 포기한 것은 아니었습니다.
다만 한 가지를 명확히 인정하기로 했습니다.
부동산 투자에는
개인이 통제할 수 없는 변수가 항상 존재합니다.
정책, 시장 분위기, 금리, 가족의 의견까지
이 모든 요소를 내가 원하는 방향으로
움직일 수는 없었습니다.
부동산 투자자는
상황을 바꾸려 애쓰는 사람이 아니라,
주어진 상황 속에서도 가능한 행동을
이어가는 사람이라고 정리하게 되었습니다.
계획이 틀어졌다면
그 계획을 끝까지 고집하기보다는
그날 할 수 있는 행동으로 내려오는 것이
더 현실적인 선택이었습니다.
임장이 어려운 날에는 시세라도 정리했고,
분석이 힘든 날에는 자료라도 정돈했어요.
매수가 아니더라도
관찰만큼은 멈추지 않으려고 했습니다.
멘탈 관리는 결국 현장 체력이었습니다
부동산 투자는
생각보다 체력을 많이 요구하는 영역입니다.
몸이 지치면 판단도 함께 흐려졌어요.
그래서 멘탈 관리를
거창하게 접근하지 않기로 했습니다.
독서를 통해
자극적인 정보보다
시장 흐름을 차분히 이해하려고 했고요,
소식(小食)을 통해
임장과 분석을 버틸 수 있는
컨디션을 유지하려고 했어요.
이건 자기계발이라기보다는
투자를 오래 지속하기 위한
기본 관리라고 느꼈습니다.
그래서 선택한 실행 방식
“해야 할 게 너무 많다”는 생각은
부동산 투자자를
빠르게 지치게 만든다고 판단했습니다.
그래서 기준을 이렇게 잡았습니다.
루틴화하기 쉬운 것 하나를 정하고
66일 동안 단 하나의 습관에 집중했습니다
체화되면 다음 습관으로 넘어갔습니다
임장이든, 독서든, 시세 정리든
하나만이라도 꾸준히 이어가는 것이
결국 차이를 만든다고 믿었어요.
부동산 투자에서
계획은 언제든 틀어질 수 있다고 생각합니다.
하지만 그날의 선택은
항상 우리 손에 남아 있었습니다.
감정에 머무를지,
아니면 오늘 할 수 있는 행동 하나를 선택할지.
계획이 어긋난 날에도
조용히 자신의 루틴을 이어가신 분들이
결국 시장에 남아 계셨습니다.
그 태도가
부동산 투자자에게 가장 필요한 마음가짐이라고
저는 생각합니다. ♥
두서없는 긴글 읽어주셔서 감사합니다.
