2주차 조모임은 단임까지 한 상태였고 마침 2강의 지역이 지금의 임장지였기에 강의 내용과 연관지어 이야기 하면서 생활권이나 투자 범위에 대해 대부분의 의견이 일치하고 공감되는 포인트들이 많았다.
Q1. 임장 후기 및 1강에서 배웠던 부분과 연결지어 지역에 대해 알게된 점은?
같이 못해 아쉽다. 여러 사정상 단임을 많이 빼먹었다. 하지만 단임을 하면서 같은 연식임에도 단지 컨디션이 다른 것을 보면서 현장의 중요성을 알게 된 것과 사람들이 선호하는 지역은 환경이 확실히 좋다는 것을 깨달을 수 있었던 것이 주 의견이었다. 이후..갑자기 마이크가 안되어서 나갔다 들어와서…중략ㅠ.ㅠㅎㅎㅎ
조모임 전 미리 미리 노트북 상태를 체크해야겠다고..다시금 반성!!!
Q2. 2강 들으면서 새롭게 알게된 사실 1가지와 내가 추후 투자를 하는 과정에서 꼭 적용해보고 싶은 한가지를 이유와 함께 이야기 해봅시다.
지방 투자에서는 필히 연식의 빠지면 안된다는 것과 매도를 잘 해야 한다는 것!!!
이 부분이 가장 많이 언급이 되었다. 지방은 외곽이더라도 사람들이 선호하고 간다는 것이 강의 및 임장, 시세를 따면서 실제로 알게되는 부분이었다. 그리고 공급이 많은 지역에서 너무 공포에 휩싸여 투자 못하겠다가 아니라 강의팁을 이용하여(전세3년 제시) 해 볼수도 있다고 생각하기!!!
전임하면서 이부분을 한번 제시해 봐야겠다 생각했다.
Q3. 생활권 순위 및 투자 범위는?
의견들이 다 비슷하였는데 1선호권인 불당은 구축까지도 다 넣을 수 있을 것 같고, 성성동과 백석동은 준신축, 두정은 신축만 봐야할 것 같다. 단, 지방 소액투자개념이 아니라는 점에서 시세트레킹을 하면서 지켜보는 것도 좋을 것 같다데 의견이 모아졌다.
Q4. 월부에서 고마운 사람들
부산에서 매임 올때마다 같이 가자고 해주신 동료 덕에 매임벽을 깨부술 수 있었고, 1호기 투자를 했음에도 같이 임장을 풀로 하며 많은 팁과 조언을 주었던 동료, 실전투자자이지만 조원들에게 아직까지 부동산 투자관련 자료를 공유해주는 주셨던 조장님들 이야기를 들으며 23조 조원분들도 서로에서 고마운 동료가 되어보자 하였다.
이번주 2주차 과제완료 과정의 조장님 팁!!!
한가해보이님 튜터님의 칼럼 내용처럼 너무 범위를 넓게해서 지치거나 포기하기 보다는 범위를 좁게해서 그 지역만이라도 깊게 이해하는 것이 좋으며, 전임을 많이 해 보자!!!
나에게 적용할 점
-. 전임 돌파!!! 하루에 10통씩 해 보자 !!! 일단은 무대뽀로ㅎㅎㅎㅎ
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