🎵 성장하는 턴테이블 반임장 후기 [월부학교 겨울학기 7rpm 인턴테이블 성장멜로디 ON 챈s]

안녕하세요, 챈s입니다☺️❤️
 

이번 주말, 기다리고 또 기다렸던

인턴 튜터님과 턴테이블과의 반임장이 있었습니다
튜터님께서 매일매일 톡터링으로 함께 해주셔서 그런지

첫 오프였음에도 낯설지 않았던 것 같아요ㅎㅎ

정말.. 하루종일 함께 해서 넘 행복했습니다

반임장 

저희가 비교임장을 다녀온 곳은 메인임장지랑 바로 인접해 있는 구로

비교적 인프라가 잘 구축 되어 있고 평화로운 느낌이 드는 곳이었어요
튜터님께서는 메인 임장지와 반임장지를 계속해서 시세를 가지고 비교해 주셨고

임장을 다니면서 다른 지역과 어떻게 비교를 해야 하는지 그 방법을 직접적으로 배울 수 있었습니다

의식적으로 임장지에 계속해서 가격을 입히는 노력이 필요하겠단 생각이 들었습니다

• 평소 임장 다니면서 ‘이 가격이면 어디가 더 낫다‘라는 생각 의식적으로 하기

임보 발표

저와 반장님이 임보 발표를 할 수 있었습니다.

발표기회를 주신 튜터님께 너무 감사했습니다.

튜터님께서는 우리가 이번 달에 임장하는 임장지 뿐만이 아니라

다른 여러 지역들과도 함께 비교를 해주셔서 시야가 더 넓어지는 느낌을 받았습니다.

튜터님께서 ‘아직 여러분들은 부지런히 앞마당을 늘려야 한다’고 말씀 주시는 것을 보면서

얼른 더더 부지런히 앞마당을 늘려 좀 더 다양한 투자 기회를 찾을 수 있게끔

노력해야겠단 생각이 들었습니다

• 가설검증을 할 때는 답을 정해놓고 하지 말 것
• 직관적으로 임장을 다니면서 확인할 수 있는 내용은 과감하게 장표 제거할 것 (더 필요한 것에 집중)
• 교통 호재 영향권은 1.5km반경으로 볼 것 (역과 가까운 곳과 확실하게 먼 곳을 비교할 것)

경험담 발표

운영진 국송이 반장님, 잇츠나우 부반장님, 수잔 부반장님의 경험담 발표를 들었습니다

어디에서도 들을 수 없는 각 개인 고유의 경험이었기 때문에

이 시간이 무척 귀하게 다가왔습니다

나부님: 1호기 매도 경험담

나부님은 매도 현장에서 배운 선호도와 환금성에 대해서 나눠주셨습니다

실제 매도를 하게 되면서 매도가 잘 안되었을 때의 그 이유에 대해서 

세심하게 파헤치고 그 이유를 해결해 나갔던 부분이 인상 깊었습니다

궁극적으로는 갖고 있는 단지를 더 좋은 곳으로 갈아끼울 수 있었기에

매도를 결정하게 되었고, 그 과정에서 선호도의 중요성에 대해서 크게 깨달으셨다고 말씀 주셨습니다

결국엔 우리가 임장을 가고 임보를 쓰는게 곧 선호도를 알기 위함이니

평소에 하는 것들의 중요성을 느낄 수 있었고,

‘매도가는 시장이 받아주는 가격이다'라는 말이 와닿았고,

나부님이 말씀 주신 것처럼 내가 원하는 가격이 아닌 나의 물건을

객관화 하는 작업이 굉장히 중요하겠단 생각이 들었습니다.

무엇보다 매수할 때부터 선호도에 대해서

더 디테일하게 파고 들어야겠단 생각이 들었습니다

• 선호도를 제대로 파악하기 위한 임장, 임보
• 매도는 시장이 받아주는 가격이라는 점 인식하기. (내가 원하는 가격x)
• 매도에서 가장 중요한건 더 좋은 물건으로 갈아탈 수 있는가이다. (더 좋은 자산을 쌓아간다는 대전제)

잔부님: 1호기 매도 경험담

잔부님께서도 더 좋은 자산을 취득할 수 있기에 1호기를 매도했던 경험을 나눠주셨습니다.

공급이 걸쳐진 상황 속, 매도 과정에서  복잡한

이해 관계가 얽혀서 어떻게 그 과정을 풀어나가셨는지

이야기를 들었던 것이 가장 기억에 남습니다.

어려움을 해결하기 위해 잔부님께서 할 수 있는 모든 것들을 나열하고,

그 중에서 가장 할 수 있는 최선을 다 하려고 하신 모습이었습니다

뿐만 아니라 조금은 손해를 보더라도

더 좋은 물건으로 갈아탈 수 있다는 자신감을 가진 것,

작은 것에 파고 드는 것이 아닌 장기적으로 바라보고

긍정적인 마인드로 결정을 내리셨던 점을 배워야겠단 생각이 들었습니다

이 또한 그동안 잔부님께서 쌓아올리셨던 시간에 대한 확신이지 않을까

란 생각이 들었고 너무 멋있엇습니다..♡ 

• 어떤 문제에 닥쳤을 때 내가 할 수 있는 것들 모두 나열

• 조금 손해를 보더라도 더 좋은 물건으로 갈아탈 수 있다는 확신 갖기

  (그만큼 평소에 더 많은 인풋 넣기)

국장님: 1호기 매수 경험담

국짱님께서는 1,2호기 매수 경험담을 말씀 주셨습니다

첫 1호기 때 단지 우선 순위를 다시 세우기 위해

100회 이상의 비교평가를 하셨던 점 (양적 투입),

그리고 대출이 안된다는 부동산 사장님의 말만 믿는게 아니라

하루종일 카페에서 직접 대출 상담사 전임, 생활권 전임을 해서

투자를 할 수 있는 방법을 찾아나가셨던 점이 인상 깊었습니다

누군가의 이야기를 듣고 행동하기 보다는 

주도적으로 자신의 투자를 이끌고 가는 모습이었고

그에 따른 단단한 반장님의 모습이었던 것 같아요

투자자라고 한다면 반드시 갖춰야하는 모습이라는 생각이 들었고,

저도 제 투자를 더욱 주도적으로 이끌어나가는 사람이

되어야겠다는 생각이 들었습니다

• 나의 투자는 주도적으로 내가 끌고 가야 한다

• 선호도 파악은 평소 임장을 가고, 임보를 쓸 때 해놓는 것

  (투자를 할 땐 선호도 파악이 모두 되어 있어야 한다)

• 잘 안되는 이유를 찾았다면 그 이유를 반드시 개선시킬 방법을 모색하고 행동해 나갈 것

우리 멋진 운영진 분들..♡

어디서도 듣지 못할 경험담 들려주셔서 넘 감사합니다 :)

마인드

반임장을 하면서도, 임보, 경험담 발표가 끝난 후 저녁 식사를 하면서도

인턴 튜터님의 투자 생활 이야기와 평소 갖고 있는 생각들을 들을 수 있었습니다(소중..)

이야기를 들으면서 튜터님께서 그동안 어떤 시간을 보내오셨는지를 알 수 있었고,

튜터님께서 어려움을 겪었을 때 어떤 마음가짐으로 해나가셨는지를 배우면서

저 또한 내가 지금 하고 있는 이 활동들의 의미가 나한테 어떤 의미인지를 되새겼고,

더욱 마음가짐을 굳건하게 가져야겠다는 생각도 할 수 있었던 것 같아요

이렇게까지 갖고 있는 생각들을 솔직하게 나눠주시고,

각 개개인마다 관심 가져주시면서, 명확한 피드백을 주실 수 있을까라는 감사함에

이번 학기에 튜터님을 만난게 정말 행운이라는 생각이 들었습니다

이런 생각이 들게끔 해 주신 튜터님께 너무 감사했습니다.

투자 이야기, 투자자의 이야기, 기버의 삶, 그 반대편의 아빠로의 삶..

많은 이야기들을 들으면서 감동도 있고 느끼는 것들이 많았습니다

긴 시간 동안 많은 가르침 주신 인턴 튜터님,

알찬 반모임 만들어 주신 반장님, 잔부님, 나부님, 총무 쩡이님,

우리 턴테이블 뉴티님, 블루님, 슬님, 뜻님 함께 해서 너무 재밌었고, 감사했습니다❤️

튜터님이 사주신 빵 넘 맛났씁니다 >ㅡ<