제 경우 일시적 1가구 2주택 비과세 요건이 충족되는지 궁금합니다.

안녕하세요 너는사랑님 우선 노원구 내집마련 하신 것을 축하드립니다^^ 결론적으로 말씀하신 내용이 전부 맞습니다. 17년 12월 남양주 다산신도시 1주택 취득 (당시 비조정지역, 실거주 의무 없음) 다산신도시 6년 실거주도 하셨기 때문에 매수 당시 조정지역이었고 실거주 의무가 있었다고 하더라도 큰 문제가 안되는 상황입니다. 1주택 매수 후 1년 이후 노원구 주택을 매수했기 때문에 일시적 1가구 2주택 요건을 갖추신 것으로 보입니다. 그리고 3년 이내에만 다산아파트를 매도하면 전혀 문제가 없으실 것 같습니다. 단, 현재는 일시적1가구2주택 요건이 주택 매수 후 첫주택을 3년 이내 매도해야 하는 것으로 되어있지만 이 규정은 언제든지 바뀔 수 있기에 세금이 변화되는지 여부는 꾸준히 체크해보시면 좋을 것 같습니다. 감사합니다

너는사랑님 안녕하세요^^ 너는사랑님의 미래를 위해 꾸준히 행동하시는 모습 멋지시며 노원구에 매수 축하드립니다. 너는사랑님이 알고 계신바와 같은 조건이면 일시적 1가구 2주택의 비과세 요건이 맞습니다. - 일시적2가주 주택의 비과세 기준 : 기존 주택 보유: 종전 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 신규 주택을 취득해야 합니다. 처분 기한 준수: 신규 주택을 취득한 날로부터 3년 이내에 종전 주택을 팔아야 합니다. (현재 지역 상관없이 통합 3년 적용) 그럼에도 세금이라는것은 계약 한 후 돌이킬 수 없는 부분이기에 계약전 정보가 정확헤야 되기에 다산 주택을 매도 시 관세청에 확인하시어 정확한 상담을 받으시면 좋으실 것 같습니다. 또한, 상황이라는것은 예상과 달리 정책들과 개인적인상황에 딸 다른 변수들이 생길 수 있습니다 과거의경험으르 말씀드리면 비과세의 요건들이 변화해서 비과세 요건들이 충족이 안될 경우가 생길수도 있습니다. 이에 정책이나 세금이슈가 있을때마다 정보를 잘 파악하시어 너는 사랑님께 유리한 의사결정이되시길 바랍니다. 노원구에서 행복한 미래 가꾸어 가시길 응원드립니다.

너는 사랑님 안녕하세요. 먼저 실거주 내집 마련을 계획하시고 계신 상황 축하드립니다. 일시적 1가구 2주택 [숫자 1, 2, 3으로 기억하기] - 1: 기존 주택 취득한 날로부터 1년 이상 경과 - 2: 2년 이상 보유 - 3: 새 주택 취득한 날로부터 3년 이내에 기존 주택 처분 조건 위 조건이 다 충족하시는 것으로 보입니다. 숫자 1, 2, 3으로 기억하시면 편할 거 같습니다. 앞으로 매수하실 집 순조롭게 계약 이어지시길 응원합니다 ^^

너는사랑님 안녕하세요. 다산매도시 일시적 1거주 2주택 비과세 혜택 가능합니다. 다산 매도 후에 노원 1주택인 상태에서 추가 주택 매수를 한다고 했을 때 (물론 노원매수 이후 1년 후)에 추가 주택 매수를 했을 때 노원구 매도할 때 역시 일시적 1가구 2주택 비과세 받을 수 있습니다.

안녕하세요 너는 사랑님 위에 분들이 말씀해주신 것 처럼 일시적 1거주 2주택 비과세 혜택 가능합니다. 기존 주택을 취득한 날로부터 1년 경과되어 두번째 주택을 매수하시고 2년이상 보유하여 새 주택 취득한 날로부터 3년 이내에 기존 주택 처분시 비과세 혜택 가능합니다. 실거주 집 매수 축하드립니다!

너는 사랑님 안녕하세요~ 내집마련 너무나 축하드립니다. 노원구 매수하신 주택의 잔금일 기준으로 3년이내에 매도하신다면 일시적 1가구 2주택 으로 양도세 비과세 혜택이 가능하십니다. 실거주 내집마련 축하드리고 매도 까지 응원하겠습니다.

너는 사랑님 일시적 1가구 2주택에 대해 문의하신거 같습니다. 1주택 취득후 1년후에 2번째 주택을 매수후 3년내 매도시 비과세 혜택을 받으 실 수 있습니다. 다만 매수시 조정지역이나 다른 규제가 있다면 확인해보는 것이 좋을 듯합니다. 감사합니다.