01. 해운대구
해운대구는 우동과 좌동 생활권에서 주로
2개월 사이 매매가가 일부단지에서 오르고 있으며
그 외 생활권에선 오름폭이 미미하다.
전세가는 우동은 일부 구축, 좌동은 신축으로 오고 있으며
최근부터는 재송동 평지라인에서 전세가가 조금씩 오르고 있다.
02. 수영구
수영구는 남천생활권에서 주로 매매가가 올랐으며
전세가는 남천, 민락생활권에서 오르는 추세이다.
03. 동래구
동래구는 수민안락생활권 빼고 다 조금씩 오르고 있으며
연식은 10~20년식 위주 단지로 매매가가 오르고 있다.
전세가도 매매가와 비슷하게 흘러가고 있다.
04. 남구
남구는 주로 대연생활권 대남라인의 대장급 단지에서
매매가가 오르고 있으며 메트로와 빌라섞여있는
신축 우암도 조금씩 오르고 있다.
전세가는 압도적으로 메트로시티에서만 오르고 있는 상황이다.
05. 연제구
연제구는 거제 평지 구축, 양정 경사 높은곳 신축쪽에
매매가가 오르고 있으며 전세가는 전체가 입지좋은 구축,
신축위주로 오르고 있다.
06. 진구
진구는 아직 대장급단지도 매매가가 오르지 않은 상황이고
전세가는 부암 동일파크 주변, 가야역인근 연식좋은 단지에서 오르고 있다.
07. 금정구
금정구도 매매가 전체가 안 올랐으며
전세가는 장전생활권 준신축에서 오르고 있다.
00. 부산 전체 - 2026.01.22.pdf
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