열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 68기 89조 똑이]

4강은 열심히 듣기는 했는데 잘 모르겠다.

모르는 것과 잊고 있는 것들이 너무 많음을 알 수 있게 해 준 월부 강의...

정신차리고 제대로 된 공부를 하기 위해 내가 어떻게 실천으로 옮길지 계획을 세우고

하나씩 나만의 루틴을 만들자.

그리고 너바나님 말처럼 선배님들이 갈고 닦아 놓은 수익률 보고서와 지역 분석을 해 놓은 것을

임장 전과 후로 보면서 내가 한 것과 비교 분석해서 수정/보완을 통해 나의 앞마당을 탄탄하게 만들어보자..

뿐만 아니라 투자 타이밍을 얘기할 때 매매가와 전세가의 그래프를 계절로 표현해서 설명해주시고

시세차익 부동산 종류 별 설명해 주신 게 인상적 이였다..

투자할 때는 안정적인 아파트로 하자.

잊지 말 것!!!

우선 순위 잘 정해서 노력하기

재능도 중요하지만 누적 시간이 쌓여야 실력이 된다.

저환수원리에 의거하여 비교 평가 후 결정을 해라.

그렇게 결정했으면 믿고 인내하자.

갭이 적다고 해서 좋은 물건은 아니다.

매도 시점 파악하는 방법은 1번만 생각했었는데 그 외 4가지 방법도 꼭 기억 해두자.

1.무릎에 사서 어깨에 팔아라

2. 더 좋은 투자처를 발견 했을 때

3. 전세가율이 50%이하로 떨어질 때

4. 목표 수익 또는 목표 수익률 달성했을 때

5. 좋은 물건은 평생 보유해도 괜찮다.