안녕하세요 20대 예비 신혼부부입니다 첫 집부터 리모델링 사업승인 난 아파트 들어가도 괜찮을까요?
안정적인 직업도 아니어서 앞으로가 고될 것 같아 걱정이 됩니다 ㅠㅠ
그리고 만약 리모델링이 된다고 하면 분담금을 내고 기다려야 하는지
아니면 다른 곳으로 옮겨야 하는지도 고민입니다.
입지는 좋은데 강남이랑은 거리가 좀 멀어서.. (수원 영통구 영통동) 조언 부탁드립니다ㅠㅠ
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잔져디님 안녕하세요! 먼저 결혼 진심으로 축하드립니다💗😊 새로운 시작을 하는 입장에서 고민이 참 많이 되시죠 저는 무엇이 더 좋다는 부동산적인 답변보다는 잔져디님은 스스로 어떤게 더 만족스러우실지 생각해보면 졸겠습니다. 1. 분당금을 감당할 여력이 되는가. 급할경우 부모님 도움등 여력이 있는가 2.몇년 몸테크하며 불편함 겪고 이주했다가 신축살 의지가 있는가 3. 직장 수입이나 수익구조가 안정적이여서 1.2번이 감당가능한가 스스로 종이에 펜으로 각각의 선택에대한 장단점을 적어보시길 추천드려요👍 내집마련까지 진심으로 응원드릴게요!!!!
잔져디님 안녕하세요 아파트 매수를 고민하고 계시군요 리모데링 허가 난 아파트의 경우 시세차익이 있을 수 있지만 사업마무리까지 여러 난관을 거쳐야합니다 리모델링 하는 동안 거주하면서 몸테크를 해야하고 돈이 계속 묶여있게 됩니다 그리고 리모델링 사업의 완료단계가 되면 이주해서 거주하고 분담금까지 감당가능 해야 합니다 리모델링, 재건축 아파트들은 수익성만큼 리스크도 큽니다 잔져디님 비용과 편익을 잘 계산해보시고 좋은 선택하시길 응원합니다
안녕하세요 잔져디님 위의 분들이 이야기 해주신 것처럼 추후 리모델링이 확정되어 분담금을 내는 것 그리고 그때까지 소요 되는 시간까지 필요하다는 것을 고려해서 우선은 당장의 리모델링이 진행되지 않더라도 1. 감당 가능한 대출 규모인지 2. 보유가 가능한 구조라면, 보유기간 중 수익이 났을때 3. 강남에 더 가깝고 가치 있는 곳으로 종잣돈을 모아서 갈아탈 수 있는지를 살펴보면서 기회를 찾아봐도 좋을 것 같습니다! 답변이 조금이나마 도움이 되었으면 좋겠습니다!
