신혼부부 내집마련

잔져디님 안녕하세요~

우선 내마기 강의 수강을 앞두고 계시니 강의에서 알려주시는대로 따라 해보시는 것을 추천드립니다. 어떤 단지를 사야 하는지, 대출을 어떻게 파악해야 하는지 모두 알려주시니 걱정하지 않으셔도 좋을 것 같아요.

청약은 깨기 보다는 청약 담보 대출도 알아 보시면 좋겠습니다. 나중에 청약 기회를 살릴 수 있으니 잘 생각해보시면 좋겠습니다.
https://weolbu.com/s/H3ewo9r4sA


대출 관련한 글인데 이것도 참고해보시면 좋을 것 같아요.
https://weolbu.com/s/J4uQgM5ToM

구축이다보니 비슷한 가격이면 지하철 더 접근이 좋고 수리가 된 물건, 사람들이 더 좋아하는 동,층, 향도 같이 현장에서 보면서 고민해보시면 좋겠습니다.

감사합니다.

안녕하세요 잔져디님, 우선 결혼 축하드립니다 ㅎㅎ 신혼집 마련을 위해 내마기 수강도 결심하시고 멋있으십니다👍 우선, 너무 조급하게 생각하지 마셨으면 좋겠다는 말씀 드리고 싶습니다. 글에서 약간 조급하신 마음이 느껴지는데 내마기를 끝까지 수강하시면서 제대로 공부하시고 매수하셔도 늦지 않는다고 생각합니다. 내마기에서 대출도 정리해주시고 예산에 맞는 내집마련 선택부터 계약까지 도와주시는만큼 지금 섣불리 계약하시고 강의를 들으면 후회하실 수도 있겠다는 생각이 듭니다 ㅠㅠ 또, 해당 매물이 정말 좋은 기회라고 생각이 드신다면 직점 집을 보시고 집 상태가 어떤지, 하자는 없는지 내가 살고싶은집인지 등을 생각해보시는 것도 좋을거같습니다 집을 봐야 정말 괜찮은 가격인건지 확인이 가능하고 안사도 후회가 없어지지 않을까라는 생각이 듭니다 ㅎㅎ 매물을 본다고 꼭 사셔야하는건 아닙니다!! 내마기 수강 잘 하셔서 좋은 신혼집 마련하시길 바라겠습니다💛

잔져디님 안녕하세요! 먼저 결혼 축하드립니다 :) 다른 분들께서 설명을 워낙 잘 해주셔서, 내 집 마련을 하실 때 도움이 되실만한 부분을 하나만 말씀드리고 싶어서요. 현재 보유한 현금도 중요하지만, 주택담보대출을 얼마나 받을지 아는 것도 정말 중요해요~! 보통 월 저축금액의 50%~60% 정도를 원리금 상환(주택담보대출 원금+이자)하게 되면 적당하다고 볼 수 있습니다. 따라서 예산을 먼저 정해보시면 조금 더 명확하게 "얼마 정도의" 내 집 마련이 가능한지 감이 오실거에요! 꼭 성공적인 내 집 마련 하시길 응원드리겠습니다!

안녕하세요 쟌져디님! 내집 마련 관련 고민이 있으시군요~ 우선 위에서 알려주신 것처럼 청약 통장은 꼭 깨지 않더라도 활용할 수 있는 방법이 있으니 지키시는 것을 추천드립니다! 대출의 경우, 우선 부동산 사장님이나 인터넷에서 대출 상담사분을 찾아서 직접 상담 받아보시면 구체적인 조건이나 금액대를 확인하실 수 있으세요 ~ 그래서 대출포함한 예산이 나온다면 ( 적정 대출 금액은 월 이자 상환액이 월 저축액의 2/3를 넘지 않는 선 정도로 봅니다 ) 그 예산 안에서 두분 출퇴근이 멀지 않으면서 '강남' 대중교통 접근성이 좋은 곳을 찾아보시면 좋은데요 조급한 마음에 하나만 보시고 선택하시기 보다는ㅠ여러 지역 후보를 찾아보고 비교해보시면서 확신을 얻으셨으면좋겠습니다! 만약 내 예산에 맞는 내집 마련 후보와 선택방법이 궁금하다면 내집마련 기초반 강의나 코칭을 활용해보시는 방법도 있습니다! 내집마련까지 화이팅입니다!!

안녕하세요 잔져디님, 신혼집 구하느라 고민이 많으실 것 같아요 . 아무래도 내집마련이다보니 실제로 집을 보게 되면 수리가 필요할 수도 있고, 동/층/향이 실제로 봤을 때 썩 마음에 들지 않을수도 있기 때문에 꼭 한번 보시고 후보에 올려두시면 좋을 것 같습니다 :) 두분 다 회사 재직중이시라면, 생애최초나 무주택자를 대상으로 회사 사내대출이 있는 경우도 있고, 보통 사내대출 같은 경우에는 DSR에 잡히지 않아 한번 알아볼 것 같습니다. 저 같은 경우에는 부동산에서 소개해준 대출 상담사분께 대출 한도와 금리를 유선상으로 문의했었고, 실제 소득 증빙 자료랑 제가 관심있는 매물 단지 등기부등본떼서 은행도 직접 방문해보기도 했습니다. 참고 되셨으면 좋겠고, 내마기 강의 완강까지 화이팅입니다!!

안녕하세요 잔져디님 결혼 축하드립니다~! 내집마련을 고민하시고 계시군요 나우님이 말씀해주신 것 같이 청약동장을 해지하지 않더라도 예금담보대출을 받아 활용하시는 방법도 있습니다. 대출같은 경우는 부동산에서 대출상담사를 소개받으셔서 상담 받으시면 져디님의 소득과 상황에 맞게 설명 받으실 수 있습니다. 한분에게만 받지 마시고 여러 대출상담사 분께 받는 것을 추천드립니다. 영통역 근처의 30년 구축 아파트를 4억으로 구매하신다고 할때, 감당가능한 대출이라면 내집마련할 수 있다고 생각합니다. 먼저 매물을 많이 보시면서 비교를 해보셔야할 것 같고, 아직 부동산의 입지나 가치판단에 대한 것이 어렵다면 강의를 수강해보시는 것을 추천드립니다. 내집마련이 인생에서 굉장히 중요한 일이기에, 구매하시기 전에 공부하고 준비하는 기간이 필요하다고 생각합니다. 잘 고민해보시고, 월부의 내집마련 강의나 내집마련 코칭 서비스를 받아보시는 것도 좋을 것 같습니다. 힘내세요!!

잔져디님 안녕하세요 결혼 넘넘 축하드려요. 질문을 보면 결국, 깰까요 말까요, 대출 받을까요 말까요 인것 같은데요. 잔져디님 진짜 중요한건 그래서 어떤 단지를 매수하느냐 이거든요. 그 마음이 너무나도 이해가 갑니다. 왜냐면 저도 몇번을 깰까말까, 대출을 받을까말까 고민을 했거든요. 근데요, 내마기를 배우면서 느끼시겠지만 진짜 중요한건 그런 중요한 행동등을 통해서 하게될 그 선택지가 뭐냐에 따라 달라질 수 있겠더라구요. 그래서 저는 저런 선택들을 먼저하는 것에 대해서는 비 추천드리구요. 강의를 다 수강하고 정해보시면 좋을것 같아요. 추가해서, 요 사이트에 투자코칭이나 매물코칭 서비스를 통해서 확인을 받으시는 것도 너무나도 좋을것 같아요. 좋은 선택하시길 진심으로 기원하고 있을게요!