신혼부부 내집마련

BEST | 안녕하세요 잔져디님! 신혼부부 내집마련을 고민해보시는 것 같아요~
우선 어느 지역의 어떤 단지를 보시는지 알기 어렵고 자산현황에 대해 잘 모르기때문에 정확한 답변을 드리기는 어렵습니다만,

1. 청약의 경우 꼭 깨지않아도 청약통장을 담보로 한 대출을 활용하여 보탬이 되는 경우도 있습니다.
이 부분은 '전문가 칼럼' 중 권유디튜터님 글에서도 나옵니다 참고해주세요:)
https://weolbu.com/s/J4uZsVYcuc

2. 내 대출이 어느정도 나오는지 궁금할 경우, 토스어플을 통해서 알아보기도 했고 부동산 사장님께 대출상담사를 소개받아 여쭈어보기도 했습니다. 하지만 가장 정확한 건 역시나 단지명과 가격 등이 명확해야한다는 점이었기에 대략적인 부분이라는 것 참고해주시고

3. 아직 매물을 보지않으셨다면 실제로 현장을 방문하셔서 어떤지 꼭 보세요. 그리고 가격이 계속 오른다는 생각에 조급해지실 수도 있는데 우리가 배우는 과정이다보니 놓치는 부분도 많을테니 꼭 차근차근 배운대로 체크해가면서 후회없는 내집마련해나가시길 바래요.
또한 확신을 더하기위해 저라면 매물코칭이나 내집마련서비스를 이용해볼 것 같아요. 몇억을 주고 사는 인생최대쇼핑이기에 잔져디님께서 꼭 최선의 단지를 매수하시길 응원드립니다! 호ㅓ이팅입니다!

안녕하세요. 잔져디님! 먼저 결혼 정말 축하드립니다. 그리고 첫 내집마련도 미리 축하드릴게요 😊 1. 청약 통장의 가점은 납입 횟수과 기간이 핵심인데요. 이미 103회나 납부하셨기 때문에 지금 해지하시는 것보다, 청약통장 담보대출을 활용해 납입분 만큼의 대출을 활용하시는 방안도 추천을 드리고 싶습니다. 2. 먼저 예상 대출 금액을 알아보신 거 정말 잘 하셨습니다. 실질적으로 금액만큼 나오지 않을까봐 두려운 마음도 이해가 됩니다. 저라면 부동산 사장님 혹은 인터넷 대출 상담사를 찾아 상담을 받아볼 것 같아요. 3. 시장 분위기 때문에 조급함이 들 수 있지만, 차분하게 매물을 꼭 보고 계약을 하셨으면 합니다. 한번 계약을 하면 결정을 돌이킬 수 없습니다. 지금 보고 계신 단지보다 더 좋은 곳인데 더 싸거나, 비슷한 가격인 곳은 없는지? 이 단지에서 같은 가격의 물건 중 가장 좋은지? 충분히 고민의 시간을 가지시고, 소중한 종잣돈으로 확신 있는 매수를 하셨으면 좋겠습니다. 올해 꼭 내집마련 하시길 응원드리겠습니다!

와 첫 발을 때셨네요! 넘 축하할일입니다! 다만 꼭꼭 집은 여러번 보러가셔요!! 4억대면은 이제 어떤 단지에 어느 동네 몇층 몇호, 무슨 향 인지에따라, 잘한 선택 좀 아쉬운 선택이 될거예요. 이게 이상하게 이사가고 나서 보면 보이는데, 사러 다닐땐 잘 안보인다는 점... 마음이 급해서 인것같아요! 그래서 일단 여기는 단 하나도 거슬리는게 없다! 싶은 '매물'일때는 적극적으로 매수의사를 밝히셔도되는데, 단지까지만 정하신 단계면 차분히 '매물'을 고르셔야할것같습니닷! 왜냐면 팔때, 약간의 흠?이라도 있으면 골치가 아파진다고해요! 그럼 더 멀리보시며 럭키럭키한 매수되시길 응원해요!!