[지방투자실전반 성장후기 방원] 몰입했고, 행복했고, 성장했다. 앞으로도 포기하지 말자.

안녕하세요.
월부에서 부동산 투자 잘해보려고 ‘방랑하고 있는 원숭이’
방원입니다.

월부 입성 2년만에 처음으로 실전반에 들어오게 되었습니다.

기초, 중급반에서 만난 실전반 경험자분들의 이야기만 듣다보니

시작부터 걱정이 많았습니다.

솔직하게는 ‘무서웠습니다.’

그리고 한 달이 지난 지금 저는

너무나도 ‘행복한 한 달’을 보냈다고

생각합니다.

섬세한 미요미우 튜터님과

활기차고 적극적으로 소통하고 나눠주는 조원들과

함께

배정받은 지역을 구석구석 돌아다니고,

본인의 한계를 극복해보고자 불가능하다 생각한 횟수의 전임/매임을 진행하고

그 결과를 정리해서 서슴없이 나눠주고,

생각과 의견을 공유해주신 덕분에

크게 성장할 수 있었습니다. 

한계라고 생각했던 벽을 넘을 수 있었습니다. 

한계를 넘어서니 내가 할 수 있다는 자신감이 생겨서

행복했습니다. 

그리고

힘든 시간들이었지만 동료들과 함께 한 방향을 향해 나아가는 게 즐거웠습니다. 

먼저 손을 내밀어주신 조원들과

편하게 질문할 수 있게금 만들어주신 튜터님 덕분에

마음 편하게 오롯이 임장/임보 성장에만 집중할 수 있었습니다. 

너무 좋은 분들과 함께한 덕분에

26년 1월이 기억에 오래 남을 듯이

행복한 한 달이었습니다 :)

한 달 동안 성장한 내용을 복기해보고자 합니다!

강의. 실전반에서만 들을 수 있는 투자 꿀팁을 임보에 즉시 적용하는 투자자로 성장

실전반에서만 들을 수 있었던 선배들의 강의 내용에서 전혀 생각해보지 못한 꿀팁들을 많이 이야기해주셨습니다.

한 발 더 나아간 투자자가 되기 위해 해야하는 것들을 전수해주셨고,

이를 바로 적용할 수 있도록 노력했습니다.

리스보아 튜터님의 ‘전임 시, 선호 요소를 가진 매물이 기본 매물과 가격 차이가 얼마나 나는 지 확인’하는 질문들과

윤이나 튜터님의 ‘시세트래킹 3분 루틴’을 적용해보며

제가 부족하다고 느꼈던 부분을

조금이나마 채워나갈 수 있었습니다.

Keep - 이틀 안에 완강 & 후기를 작성. 강의에 나온 시세트래킹 팁에 대해서 즉시 적용해본 것

Problem

 1) 강의는 들었으나 기억에 오래 남지 못한 것

 2) 메모는 했으나 다시 복습하지 않은 점

 3) 메모하기 급급해서 수업에 집중하지 못한 점

Try

 1) 메모는 항상 강의 일시정지 하고 메모하기.

 2) 완강이 목표가 아닌, 완습(완전 학습)을 목표로 강의 업로드Day + 2일차까지 필기 꼭 복습하기

 3) 200% 학습

 4) 임보 BM LIST 필히 작성 (강의에 나왔던 내용들은 대부분 적용시키기)

임장. 전임, 매임의 벽을 낮춘 투자자로 성장

조원들에게 전임, 매임 계획을 이야기할 때,

이렇게 많은 숫자를 이야기한 건 처음이라 겁도 나고 이게 될까 반신반의하곤 했습니다.

그런데,

조원들의 적극적인 전임러쉬와 전임 내용 공유로 저도 해야겠다는 ‘초조함’이 들었고,

확언한 목표를 채우고자 하루에 3개씩 전임을 돌리고 내용 정리하곤 했습니다.

매임 또한 혼자 갔더라면 10개도 못 봤을 것을

선배님과 함께 간 덕분에 35개라는 (제 입장에서는) 경이로운 숫자를 볼 수 있었습니다.

다시금 이번 한 달을 통해 환경이 정말 중요하고,

또 좋은 동료와 함께할 수 있다는 것이 얼마나 행운인 것인지를

깨닫게 되었습니다.

Keep - 분임1, 단임2, 매임2 진행하며, 전임 20회, 매임 35회 완수하며 목표 초과 달성한 것

Problem

 1) 전임에 대한 부담감을 낮췄으나, 전임 직전에 어떤 질문을 하고 어떤 질문을 받을 지 걱정이 많아 준비 시간이 길어진 것

 2) 부동산에서 조건 좋은 매물을 찾기 위해 적극적으로 부사님에게 질문하지 않은 점.

Try

 1) 궁금한 점이 생기고, 매물 내용 스캐닝이 끝나면 바로 전화할 수 있는 용기 갖기.

 2) 전임 목표 30회 도저언

 3) 부동산에 방문 시, 더 좋은 매물을 찾기 위한 질문 1개씩 하고 나오기 

   ex. 이 매물 보여주시면 안 돼요?, 이거보다 더 나은 매물은 없어요? 

투자. 앞마당이라는 씨앗을 관리할 줄 아는 투자자로 성장

여러 강의를 통해서 시세트래킹이 중요하고, 앞마당 관리가 중요하다는 이야기를

수차례 들었습니다만,

관리라는 행동까지 이어지기는 어려웠습니다.

귀찮은 것도 있었고, 관리를 위해 작성하는 자료들이 어떤 의미를 내포하고 있는 지 몰라서

재미가 없었던 것 같습니다.

이번 강의를 들으며 앞마당 관리의 중요성과 앞마당 One Page, 시세트래킹 시트의 각각의 의미를

설명해주시고 해석해주시면서 자료가 입체적으로 다가오니

이제서야 앞마당 관리의 중요성을 깨달을 수 있었습니다.

Keep - 앞마당 One Page, 시세트래킹 시트 정리, 결론파트 완료

Problem

 1) 시세트래킹의 경우 루틴화하지 못해 익숙하지 않음.

 2) 체력 관리 & 수면 시간 관리를 제대로 하지 못함.

 3) 장표 작성에 급급한 나머지 뾰족한 1등을 뽑지 못한 느낌.

 4) 매수에 대한 공부만 하다보니, ‘보유’ 잘하는 방법에 대해 숙지가 덜 됐음.

Try 

 1) 매일 3분 시세트래킹 실천 (from.윤이나 튜터님)

 2) 매일 푸쉬업 20회, 한 달 50km 완수, 취침 시간 11시 준수 (대신 일찍 일어나기, 4~5시?)

 3) 임보 결론파트 작성 시 가격대별 저평가 단지 추린 후 추려진 단지들 모두 1대1로 단지비교 진행. 궁금한 거 생기면 동료에게 물어보기.

 4) 매주 수요일 ‘보유’ 관련 투자경험후기 및 전문가 칼럼 필사 진행

5강을 통해서 느끼고 바로 적용할 점은

‘그냥 하자. 포기하지 말자.’라는

마인드셋이었습니다. 

이 마인드 하나만 가슴 깊이 새겨

10년 뒤 마스터 멘토님과 같은 사람이 될 수 있게

노력하겠습니다!

26년 1월 가장 행복한 달로 만들어주신

월부 감사합니다 :)

그리고 기다려준 유리공에게도 감사합니다!