안녕하세요.
기본에 충실한 투자자 째째쓰입니다.
좋은 기회로 이번 34기 실전반을
수강하게 되었습니다!
이번 실전반을 신청하고 나서
개인적으로 급변하는
수도권 시장에 대해 궁금했고,
현재 가지고 있는 지방 투자 물건을
어떻게 매도해서
더 가치 있는 수도권 매물로
갈아탈 수 있을지 고민이 됐었습니다.
그런데 이번 1주차 강의를 통해
튜터님께서 ‘실전 투자자를 위한
투자 기준 정립과
현재 시장에 대한 대응법’을
주제로 강의를 해주셨습니다.
또한 현재 시장과 앞으로의 투자 방향성을
말씀해주시며 저환수원리라는 투자 기준에 대해서도
다시 한 번 디테일하게 점검해주셔서
앞으로의 의사 결정에 있어서
큰 도움이 되겠다는 생각이 들었습니다!
투자는 감정이 아니라 기준으로 하는 것
투자에 있어서 기준의 중요성을 배울 수 있었습니다.
눈으로 보이는 것들에 의해서 편견을 갖지 않고,
주변의 소음이나 내 상황의 어려움에 매몰되지 않고,
급변하는 가격에 흔들리지 않기 위해서는
결국 우리가 배우는 투자 기준에 따라
행동하는 것이 중요함을 배웠습니다.
튜터님께서 알려주신 대로
급지, 생활권 선호도, 입지 평가를 통해
더 가치 있는 아파트가 무엇인지
가치에 집중하는 투자자가
되어야겠다고 생각했습니다.
아파트 투자 기준 = 저환수원리
월부인이라면 뼈에 새겨야 할
투자 기준인 저환수원리!
저환수원리라는 투자 기준을
현재 시장 상황에 맞게 설명해주셔서
앞으로의 수도권 시장에서
어떻게 투자 기준을 적용해야 할 지
감을 잡을 수 있었습니다.
특히, 환금성에 대해 다시 한 번
생각하는 시간이었습니다!
앞으로 찾아 올 수 있는
갈아타기 베스트 시점에서
내 포트폴리오에 담긴 물건들의
환금성에 따라서 기회를 보다
수월하게 잡을 수 있다는
생각이 들었습니다.
저환수원리라는 투자 기준은 변하지 않지만
투자자의 상황과 시장 상황에 따라
각 기준의 중요도가 달라질 수 있다는 점도
배울 수 있어서 의미 있는 시간이었습니다!
투자 & 실거주 갈아타기
투자의 방향성이
자산의 규모를 늘리는 것
그리고 더 나은 자산으로
갈아타는 것이라면
현재 시장에서는
더 나은 자산으로 갈아타는 것도
유효한 방법이라는 것을
느낄 수 있었습니다!
그리고 이 과정에서
투자로서 갈아타기와
실거주 갈아타기가
다른 부분이 있다는 점을
배웠습니다!
강의를 통해 배운 내용을 바탕으로
저의 지방 1호기 매물도
더 가치 있는 자산으로
갈아탈 수 있도록
미리 준비해야겠습니다!
롱런하는 투자자가 되기 위한
행동과 마인드를 일깨워주신
권유디 튜터님께
진심으로 감사드립니다♡
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