안녕하세요, 에이스1반 & 독서TF 허씨허씨입니다.
감사하게도 부반장으로 TF팀원으로
너무나도 멋진 선생님들과 동료들과 함께할 수 있는
1분기가 벌써 ⅓이나 지났습니다.
독강임투 + 나눔 측면에서 1월을 정리해보고
어떤 것을 남기게 되었는지 경험담 적어보겠습니다.
성장경험담 : 독서
1월에는 후기 완료 작성 기준으로 총 3권을 읽었습니다.
육일약국 갑시다, 기브앤테이크, 순례주택
각 책에서 남기고 싶은 문장 적어보겠습니다.
“Give-Take라는 마음의 방향에 달려있다.”
누군가를 위한 삶이 무엇이고
마음 뿐 아니라 행동까지 이어져야 함을 깨닫게 됩니다.
무언가를 행동할 때 지금 나의 마음 방향이
어디서부터 시작하는지 어디를 향해 있는지
생각해보고 점검해 볼 수 있는 좋은 문장이었습니다.
“기버는 높은 목표를 세우고 그것을 매달리면
좋은 결과를 얻지 못하는 약점이 사라진다.”
부반장으로 역할을 수행하면서 높은 목표를 세워야 함을
반장님 덕분에 놓치지 않을 수 있었습니다.
무언가를 핑계로 수준을 뒤로 하지 않고
가장 최고를 지향하는 하루를 쌓아가면서
약점을 사라지게 하는 사람이 되겠습니다.
“어떤 사람이 어른인지 아니?
자기 힘으로 살아 보려고 애쓰는 사람이야
다른 사람을 도우면서”
이 책에 나오는 어른의 정의가 우리가 지향하는 바와
크게 다르지 않고 비슷하다고 느꼈습니다.
스스로의 힘으로 살아 보려고 애쓰는 과정에서
다른 사람도 도울 수 있는 그릇이 큰 사람이 되겠습니다.
강의 : 월부학교 + 지투 + 내마기
강의를 완벽하게 수강하진 못 했습니다.
내마기를 야심하게 강의 온리로 신청했지만,
주차별 일정을 소화하지 못해 아쉬운 마음이 큽니다.
구정 연휴 때 보완할 수 있도록 하겠습니다.
- 양파링 멘토님 강의 : 과거 경험들을 복기하는 방법을 적용, 10억 달성 로드맵 고민
멘토님 강의를 현장에서 들으면서 지난 시장에서 결정하신 이유와
복기 포인트를 정리하시는 걸 통해
이번학기 새롭게 도입된 투자 복기에 대한 레퍼런스를 해볼 수 있었습니다.
10억 달성 로드맵이라는 설레는 과정을 상상하며,
앞으로의 방향성에 대해 진지하게 고민하게 되었습니다.
- 자향 멘토님 강의 : 11년차 투자자가 바라보는 인사이트
가장 중요하다고 말씀해주셨고 인사이트를 가져갔으면 좋겠다는 부분에서
진짜 너무나 쉽게 설명해주시는 멘토님 경험이 존경스러웠습니다.
상승 초입, 대세 상승, 하락장에 따라 어떤 의사결정을 해야 하고
지금 시장에서 할 수 있는 선택은 무엇인지 짚어 주셔서 감사합니다.
- 지투 강의 : 시장 이해부터, 계약 프로세스, 매물임장과 앞마당 관리까지
지투실 강의에서는 잔쟈니 튜터님의 시장을 이해하는 방법
재이리 튜터님의 계약 프로세스 A to Z
리스보아 반장님의 어떤 시장에서도 투자할 수 있는 매물임장의 모든 것과
윤이나 튜터님의 앞마당 관리에 대해 배울 수 있었습니다.
지금 용기를 내어야 하는 사람들에게 너무나 필요한 강의였고,
적용해 볼 부분도 많아서 실용적이었습니다.
실제 강의를 듣고 투자까지 연결한 조원도 있고
그동안 어려운 점도 해소할 수 있었다고 하여 기뻤습니다.
- 내마기 강의 : 지금 시장에서 의사결정의 중요성
내마기 강의를 통해 지금 수도권 시장에서
내 집 마련을 하는 프로세스를 제대로 배울 수 있었습니다.
2026년 상반기 어머니 실거주에 대한 결심이 섰고,
빠르게 행동으로 옮길 수 있게 해주는 강의였습니다.
반드시 결과까지 낼 수 있도록 하겠습니다.
임장 : 시야가 확장된 상급지 임장
2025년에는 경기 4~5급지와 지방 광역시 위주로
앞마당을 늘려가고 임장을 다녀왔는데요.
오랜만에 서울 상급지를 임장하니 느끼는 바가 많았습니다.
- 통화량이 폭발적으로 늘어나는 것이 진짜구나
코스피 5,000 돌파, 머니멜팅의 시대라고 해서
와닿지가 않았었는데 상급지에서 체감할 수 있었습니다.
직전 호가 대비 몇 억씩 뛰어도 바로 실거래가 되는 걸 보면서
내가 알고 시장이 전부가 아님을 깨닫게 되었습니다.
토허제 지역에서 어떤 흐름이 이어지는지 관심을 가지게 되었고
앞으로 트래킹을 어떻게 가져가야
이 시장을 제대로 이해할 수 있을지 배우게 되었습니다.
- 호재를 바라보는 관점을 추가하다
그동안 호재를 봤던 관점에서
상급지에서 느낀 부분은 조금 다르긴 했습니다.
입지 가치를 얼마나 바꿀 수 있을까?를 고민하면서
임보를 쓰고 임장을 다녔던 것 같습니다.
재개발로 천지개벽이 되거나
막강한 교통호재가 실현되었을 때 A 지역의 위상이
어떻게 변화할 지 지켜보는 재미가 있을 것 같습니다.
개인적으로는 이미 1차례 변화했다고 보여지는데
한번 더 달라질 모습에서는
부동산 투자자로 참여할 수 있어서 설레고 즐겁습니다.
투자 : 계약 마무리 + 경험담 작성
아내와 함께 계약서를 작성하러 다녀왔고
잔금까지 무사히 마무리 할 수 있었습니다.
경험담도 빠르게 남길 수 있었고, 인기글에 선정되어 감사합니다.
많은 분에게 도움이 되는 경험이 되길 바라겠습니다.
https://weolbu.com/community/3819305/
추가로 가족 물건의 전세 잔금시기도 확정되었고
보유하고 있는 물건을 정리할 수 있는 경험담도 써볼 수 있어서
투자자로 성장하는 한 달을 보내게 된 것 같습니다.
모의투자에 대한 방향성을 1월 말 임보를 쓰며
2가지로 나눠 보았는데, 이 부분에 대한 질문을
멘토님께 드리면서 2월에는 조금 더 뾰죡하게 들어가 보겠습니다.
3번의 반임장과 반모임 때 멘토님께서 주신 복기 포인트를 정리하고
매달 발전하면서 투자를 촘촘하게 기록해 두고
다음 투자에 꼭 적용해 보겠습니다.
나눔 : 튜터링 + 돈독모 + 내마기 선배대화 + Q&A + 글
나눔 영역에서 가장 먼저 튜터링 복기를 해보겠습니다.
작년 튜터링을 복기하면서 가장 많이 다르게 하고 싶었던 부분은
해왔던 대로 하지 않고 새롭게 다가가는 것이었습니다.
기존에 써왔던 자료를 재활용하지 않고
지금 시장에서 어떻게 하면 이 분들에게 지방 시장을
제대로 이해시켜 줄 수 있을지 고민하고 다가갔습니다.
1 on 1, 질의응답도 할 수 있는 최대로 인풋을 쏟아
조원들의 성장을 진심으로 돕고자 하였습니다.
전원 투자 적정성 검토까지 완성할 수 있었고,
3명의 투자라는 소소한 성과도 있었습니다.
9허씨유 조원분들께 모두 감사합니다.
독서TF에서는 1조로 합류되어
돈독모를 진행할 수 있었고 2번의 모임에 참여했습니다.
후기와 피드백을 보면서 감사한 마음이 들었습니다.
머니트렌드 2026이란 책으로 독모를 진행할 수 있고
김현준 대표님 라이브토크도 참가할 수 있어서 좋았습니다.
일류조 식구들과 더 진심을 쏟기 위해 고민하고
독서TF 전체 모임에서 더 잘하는 집단을 만들기 위해
애써주시는 튜터님들의 마음에 감동을 받기도 했습니다.
처음으로 참여했던 내마기 선배대화는 정말 소중했습니다.
사람들이 무엇을 어려워하는지 더 깊게 고민할 수 있었고,
앞으로 어떤 글을 쓰고 싶은지 떠올랐습니다.
올해 어머니의 실거주 마련에서 배우는 것들이
내 집 마련을 어려워하는 수강생에게 힘이 되는 경험이길 바랍니다.
이와 관련해서 Q&A 게시판에 올라온 질문에
1월 말까지 총 73개의 답변을 달았는데요.
모르는 건 찾아서라도 답을 달려고 노력하고
너무 실효적이고 진정성 담긴 답은 따로 캡쳐해서
정리해두기도 하였습니다.
끝으로 부동산과 관련하여 모르는 것으로 인해
피해 받는 사람이 없도록 글을 써보고 있습니다.
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칼럼에 7개, 전문가 피드도 총 11개의 글을 작성했습니다.
성장한 부분은 제목에 대한 고민을 많이 했고, 구글에 1회 노출이 되는 글이 있었습니다.
더 많은 사람이 월부를 알 수 있도록 분발하겠습니다.
