안녕하세요, 우도롱입니다.
감사하게 다시 듣게 된
유디 튜터님의 실전반 1강
실질적으로 배우게 된 디테일이 정말 많았는데요.
후기에 강의 내용을 담기는 어렵기에
느낀 점과 적용할 점 정리해보겠습니다.
하고싶은 아파트와 할 수 있는 아파트를 구분하세요.
- 권유디 튜터님
요즘 시장은 잠잠한 것 같으면서도
마음에 드는 단지의 네이버 부동산을 보면
규제지역은 매물이 소멸상태고
비규제지역은 저가 매물은 소진되고
전세가 시세보다 낮게 낀 물건 위주라
예상 투자금보다 더 많이 들어가는 경우가 많습니다.
투자금에 맞는 ‘매물’을 찾다보면
‘이 투자금에 이 단지…?
대출 몇천 끌어서 저기 들어가는 게 낫지 않나…?’
라는 생각을 하게 됩니다.
"먼저 자신이 세운 투자 기준에 충족되는지 살핀 후
그 안에서 가장 좋은 지역에 투자하는 순서를 따르자.
투자의 목적은 자금을 효율적으로 운용해 최상의 수익을 내는 것이다."
- 월급쟁이 부자로 은퇴하라 (너나위님)
이전에 유디 튜터님께
“돈에는 꼬리표가 없다” 라는 말씀을 듣고
정신이 번쩍 든 적이 있습니다.
사고싶은 단지에 매달려
물건에 나를 맞추려 하는 걸 경계하고
살 수 있는 단지들 중에서
최선이 무엇인지 고민하고 실행하는 것이
장기적으로 자산을 더 많이 모아갈 수 있다는 걸
많이 느끼는 요즘입니다.
감사합니다 튜터님💓
"단지를 찍지 마세요. 하루이틀 보고 안된다고 생각해서 2순위로 간거예요. 단지에 머무는 시간을 오래 갖지 마세요. 이 단지를 매수하고 싶어 라는 마음이 기준이 아니라 감정이 아닐까. 결국 돈 버는 단지 사는 거예요."
- 권유디 튜터님
같은 과정에서 더 큰 성장을 해낸 사람은 뭐가 다르냐면..
- 권유디 튜터님
"목표를 철저하게 계획하고
최고의 수준으로 실행하며
복기하고 다시 실행하는 겁니다"
기초반 재수강, 실전반 재수강, 월부학교 재수강
월부에서 많은 분들이 강의를 매달 듣고 계신데요.
강의 과정을 반복할 때 가장 경계해야 하는 건
하던대로 그저 커리큘럼을 따라가는 것이라는 생각이 듭니다.
"OO님은 왜 계속 매달 강의를 들으세요?" 라는 질문에
강의내용, 환경적 이유 외에
지난 달보다 더 노력하는 부분이 무엇인지 돌아보게 됩니다.
성장하고 있지 않다는 생각이 들 때
실행이 문제가 아니라
성장하기 위한 목표 자체가 없었던 적도 있었습니다.
재미-의미-성장
의미를 잊어 성장하려는 마음이 약해진 건 아닌지
의미를 알고 노력하고 있음에도 성장이 안된다면
목표-계획-실행-복기-실행 이라는 성장 과정에서
내가 놓치고 있는 게 어느 단계인지 진단하고 실행해나가야 겠습니다.
“나에게 부족한 게 무엇인지 생각해보고 세분화된 목표를 2~3가지 고민해서 세워보세요. 내가 어느 단계인지 판단해보고 그 다음 단계로 가기 위해 구체적인 행동으로 옮기세요.” - 권유디 튜터님
투자는 내 상황에서 최선의 포트폴리오를 구축하는 겁니다.
- 권유디 튜터님
이번 실전반 강의에서 저환수원리의 디테일과 수도권 투자기준에 대한 내용에서 벤치마킹할 것들이 많았는데요.
더불어 투자에 대한 튜터님의 말씀들이
유독 더 와닿고 형광펜을 치게 되더라구요.
"투자는 내 상황에서 최선의 포트폴리오를 구축하는 겁니다. 보유 물건보다 조금 더 좋은 물건들로 갈아끼우면서 자산 가치를 상승시키는 게 투자자의 역할이예요. 갈아타는 시점에 서울이 가능하면 서울로 갈아타고, 수도권이 막히면 지방 가는거고요."
- 권유디 튜터님
최근 2~3년간 수도권 시장이 열려있었지만
점점 수도권 가격이 올라가면서 문이 좁아지고 있다고 느끼다보니
포트폴리오 관점에서의 지방 투자에 대해 여러 생각을 하게 되었습니다.
하지만 투자자로서 해야하는 것의 본질은 포트폴리오의 자산 가치를 상승시키는 것이고
할 수 있는 것 중 최선에 투자하는 것이지
수도권 투자, 지방 투자로 나누어
복잡하게 생각할 필요가 없다는 것을
다시 생각하게 됩니다.
언제나 더 좋은 포트폴리오를 위한 방법을
고민하고 실행하겠습니다.
감사합니다 튜터님🩷
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