안녕하세요~

투자, 인생 2가지 정답을 찾아

워킹맘/대디 투자자의 등대가 되고 싶은

딩동댕2입니다~

비교적 빠른 2월의 반임장!

정신 없는 1월을 뒤로하고

2월을 빠르게 맞이할 수 있어

역시나 좋았던 반임장이었습니다.

호재를 분석하는 방법

부동산 투자를 고려하시는 분이라면

입지 뿐만 아니라 호재를 중요하게 봅니다.

비교임장지는 호재가 가격에 반영되어

높은 가격대를 형성하고 있었는데요.

단순히 높은 가격을 반영해서 비싸다가 아니라,

왜 비싼지, 그 가격이 합리적인지

멘토님의 질문을 통해 고민해볼 수 있었습니다.

특히, 호재를 바라볼 때

단순히 현재 가격만 볼 것이 아니라

과거 / 현재 / 미래

시점을 나누어 지역의 가치를

비교하며 이해하는 방법에 대해 배울 수 있었는데요.

특히 비슷한 다른 지역의 호재와 겹쳐서 살펴보니

현재 가격이 그렇게까지 비싸지 않고

충분히 받아들일 가격이라고 생각해볼 수 있었습니다.

앞으로 튜터링을 할 때

단순히 가격만 보고 가치의 좋고 나쁨을 판단하는 것이 아니라

과거/현재/미래의 가치를 살펴보며

저평가를 살펴보겠습니다.

다른 선택을 할 수 있었을까

이든님, 루틴님의 꼼꼼한 복기를 보며

복기의 정석이 이런 것이구나를 느낄 수 있었고

단순히 현재 투자 결과만 복기하는 것이 아니라

그 시점에 다른 선택을 할 수 있었는지

선택했다면 어떤 결과가 초래할 수 있었는지

특히, 똑같은 상황이 오더라도 같은 선택을 할 수 있었는지

세세하게 복기한 점이 너무 인상깊었습니다.

특히, 복기를 할 때는

해당 지역 내 생활권만 비교할 것이 아니라

반드시 상급지의 단지와 비교를 하며

땅의 기준으로 복기할 필요성을 느꼈습니다.

천지개벽하는 상급지

허부님과 제가 사지소를 발표했는데요.

해당 지역을 설명했지만,

다른 상급지, 상위 생활권이

신축 택지, 혹은 더 나은 인프라로

탈바꿈하면서 바뀌는 사람들의 인식 변화를

허부님과 저의 사례를 통해 더 생생하게 

느껴볼 수 있었습니다.

개인적으로 지역을 소개하면서

거주하는 위치가 자산의 격차를 발생한다는 점에서

저의 가족들이 더 나은 보금자리를 갖고

가치있는 자산을 갖는 것 자체가

자본주의 시대에선 너무나 중요함을 

그리고 새삼 감사함을 많이 느낍니다.

멘토님의 첨언으로

지역에 대한 이해도 뿐만 아니라

의사결정에 대한 기준까지 세세하게 

들어볼 수 있던 소중한 시간이었습니다.

파링 멘토님,

발표해주신 이든님, 루틴님, 허부님

에1반 반원분들 모두 감사합니다 ♥

2월도 빠이팅!!!