안녕하세요 끊임없이 투자하고 공부하며 부자되는 킵로이입니다.
오늘은 정말 뵙고 싶었던 빈쓰 튜터님 강의를 들을 수 있었습니다.
월부학교 강의로 만날 수 있어 정말 영광이었어요.
그럼 기억에 남기고 싶은 내용을 정리하고 마치겠습니다.
- 지금은 투자하기 너무 좋은 시기
빈쓰 튜터님 뿐만 아니라, 월부에 계신 튜터님과 멘토님이 18년도와 비슷한 느낌이 난다. 기시감이 든다 라고 말해주십니다.
사실 월부에서 투자금 2~3억으로 서울투자 추천할때, 믿을 수 없었습니다. 소액투자자라고 생각했는데, 왜이렇게 투자금도 많이 드는 투자를 권하시는거지 싶었는데요. 시간이 지나고 어마어마하게 오르는 서울 시장을 보면서 이미 경험한 분들의 시각은 다르구나를 확실히 알 수 있었습니다.
같은 맥락에서 많은 것을 겪은 빈쓰 튜터님이 지방이 얼마나 싼지, 얼마나 상승장 전과 비슷한지 말해주시면서, 기대되는 마음이 더욱 커졌습니다 ㅎㅎ
2. 매도는 내 물건이 못난이라고 생각해야 팔린다.
직전에 매도해본 경험이 있어서 정말 공감할 수 있었습니다.
이상하게 감정이입이 되는 내 물건, 하지만 감정을 끊고 물건으로만 바라봐야 하며,
이때 갈아탈 물건이 반드시 필요했습니다. 그럴때 용기를 가지고 매도할 수 있음을 알 수 있었습니다.
3. 사자 말자 오르는건 좋은게 아니다.
빈스튜터님 사례를 보면서 21년도 상승장을 만났어도,
그때 규제지역으로 묶이면 양도세로 80%를 맞는다는 것을 알았습니다.
이렇게 되면 올라도 세금으로 다 내야하는 상황인데요.
결국 오른다고 다 끝이 아님을 배웁니다. 욕심을 버리면 얻을 수 있고,
욕심부리면 얻을것도 못얻게 됨을 배웁니다.
MAX를 바라지 않고, 까치밥 정신으로 살아야겠다 생각했습니다.
지금 3호기를 사고 자주 가격을 바라보는데요.
결국 중요한것은 팔고 나올때 입니다. 일희일비 하지 않는 자세를 배우겠습니다.
4. 지방에서는 단지의 가치도 중요하지만
보유와 매도(환금성)을 생각하는게 좋음을 배웠습니다.
구축 가치있는 단지도 좋지만 결국 수리가 필요하고, 매도할때도 수리가 필요합니다.
하지만 신축을 사면 수리가 필요없고, 2~4년 보유후 매도할때도 따로 수리가 필요없습니다.
결국 팔고 나와야 되기에 이 부분을 생각하는게 중요했습니다.
5. 저가치의 의미를 알 수 있었습니다.
살기는 하지만 사기는 싫은 곳이 저가치라고 생각하면 되었습니다.
와닿는 말이었고, 임장하면서 봐왔던 단지들이 기억에 남았습니다.
현재 임장지에서도 바로 옆에 단지인데 1억 차이가 나는 이유를 알 수 있는 조언이기도 했습니다.
6.
교과서에 실려있어 모두가 봤을 시
가지않은길을 소개시켜주셨습니다.
빈쓰 튜터님이 읽어주시는데, 이상하게 눈물이 고였습니다.
나는 사람들이 적게 간 길을 택했고,
그로 인해 모든 것이 달라졌다.
월부를 선택하고 4년차를 맞이하고 있습니다.
사람들이 적게 간 길을 택해왔습니다.
매 순간 목표도 높게 잡고 있습니다.
밥잘 튜터님께 여쭤봤습니다.
매 순간 목표를 높이고 노력하는데, 어중이떠중이가 될까봐,
이 노력이 무의미해질까봐 두렵습니다.
밥잘 튜터님이 물어보셨습니다.
“로이님, 처음 월부 왔을 때랑 지금이랑 비교하면 어때요?”
“그때의 저는….. 진짜 별로였습니다.”
처음이랑 비교하니,
지금의 모습을 바라고 책을 읽고 ,임장을 하고, 임보를 쓴 건 아니지만
꽤 괜찮은 사람으로 만들어져 가고 있다는 것을 깨달았습니다.
하루하루 묵묵히
어제의 나보다 발전된 모습이 될 수 있도록 노력한다면
길은 길과 이어져,
성장하며 행복한 삶으로 나아감을 배울 수 있었습니다.
답변주신 밥잘 튜터님,
긴 시간 최고의 강의 해주신 빈쓰 튜터님 정말 감사합니다 ^^ ❤️
