미혼이고 비규제지역(인천)에 갭투를 한 지 4년째인 사람입니다. 거주는 경기도에 월세로 하고 있습니다.
제가 이번에 월부 강의를 들으며 본격적으로 실거주할 집을 갈아타기 위해 공부를 하고 있었는데요, 남자친구와 부동산 이야기를 나누고 자연스럽게 돈을 합쳐 매수할 아파트에 대해 이야기하게 되었습니다. 그래서 저희 직장과 가까우면서 여러 입지를 고려하여 경기도의 토허제 지역 중 한 군데에 매입을 하기로 하였습니다.
그런데 부동산 대책으로 5월 9일 이후에 매물이 줄어들 것이라고 해서 집 값이 오를 것이 우려되어서요,
지금 저와 남자친구 각자 살고 있는 전세, 월세 계약 시기를 조정하여 부지런히 집을 알아보고 세입자가 있는 인천 집도 빨리 정리하여 매도한 후 5월 전에 원하는 집을 매수하는 것이 좋을까요?
갑자기 마음이 급해지네요..
선배님들의 고견 부탁드립니다!
+ 자고 일어나니 여러선배님들께서 댓글로 조언 주셔서 감사합니다!
추가로 말씀 드리자면 1월부터 공부하며 임장다니며 조사를 해서 리스트를 뽑아 몇 군데 추리는 중이었고 인천은 몇 년 동안 기다기다가 제가 원하는 가격으로 최근에 실거래가 되었습니다! (물론 그 집은 세 안 끼고 였을 거 같아요)
그것보다 저희가 각자 살고 있는 집이 계약 만기도 되기 전에 이렇게 갑작스레 진행을 해도 되는지, 결혼 전제로 만나기는 했지만 부동산으로 추진이 이렇게 갑작스레 되는 게 맞는지 우려되어 그랬던 거 같네요 ㅠ
일단 인천집 부터 내놓고 생각해보겠습니다. 감사합니다!
댓글
안녕하세요 요즘 같은 상황에 내집마련하시느라 고생이 많으세요. 앞으로 어떻게 될지는 사실 알 수 없다고 생각합니다. 그래서 할 수 있는 것에 조금 더 무게추를 놓는다 생각하시면(어렵지만) 좋습니다. 저도 내집마련하다보니 별의별 생각이 다 들더라고요. 현실적인 도움은 대안을 꼭 가지고 계시면 좋겠습니다. 물론 1순위보다 뭔가 하나 빠지겠지만, 그래도 대안이 있으신 것과 없으신 분 사이 분명 눈에 보이지 않는 차분한 기운이 있습니다. 홧팅임다
할수이따아자님 안녕하세요. 내집마련 시기 때문에 고민하고 계시는 군요. 5월까지 기회가 될 수도 있지만 제대로 알아보지 않고 매수결정을 내리는 것보다 1) 감당가능한 금액 ( 대출 원리금까지 계산) 2) 좋은 가치의 단지 리스트업 (자산 가치) 3) 실거주 만족도 등 다양하게 알아보고 결정하셨으면 좋겠습니다. 급해지는 것보다 이번에는 지난 번보다 좋은 결정을 하기 위해 차근차근 하나씩 해나가보셨으면 좋겠습니다. 지금도 이렇게 적극적으로 알아보고 계신만큼 잘 해내실 것 같습니다!! 응원드립니다!!
할수있따아자님 안녕하세요. 5.9 다주택자 양도세 완화로 인해 매물 증감에 대해 걱정이 있으신 것 같습니다. 말씀주신대로 그럴 가능성이 없는 것은 아니지만 그 전에 자산 상황을 명확하게 인지하고 이를 활용하여 좀 더 좋은 곳으로 갈 수 있는지 생각해보는 것이라 생각합니다. 아마도 아직은 아직 지역이 많지 않으실 수 있으니 강의에서 배우신대로 관심지역과 단지를 선택한 후 대상 단지들을 위주로 매임을 하면서 실제 매수할만하다 생각하며 그 때 가지고 계신 물건들을 매도할 수 있도록 조정해 보는 것이 좋을 것 같습니다. 최근 여러 규제와 쏟아지는 뉴스로 마음이 많이 힘들릴 수 있는데 이럴 때 일수록 차근차근 단계별로 해야할 일들을 해나가시것이 좋은 방법이라 생각합니다. 좋은 결과 있으시길 진심으로 응원드립니다 :)
