비교평가는 집을 사려고 하는 것이다.

‘비교평가’ 

지금 나의 가장 중요한 화두이다. 

1호기를 매수하며 느낀 건 비교평가 능력의 중요성이었다. 

1호기 매수를 후회하는 건 아니지만(꽤 올랐음), 8개월 정도 지난 지금 복기를 했을 때 아쉬운 점이 있다. 

“이렇게 했으면 더 좋았을 걸” 

하는 마음이 종종 든다. 

결국 비교평가가 매수할 아파트의 가치를 파악하는 가장 결정적인 능력인데 

1호기를 할 때 앞마당이 2개 뿐이어서 한계가 있었다. 

이후 수술을 하면서 강제로 쉴 수밖에 없었고 

작년 11월 수술한지 1개월 정도 됐을 때 더 쉴 수는 없다는 생각에 

서투기로 앞마당을 늘려갔다. 

비교평가 능력의 아쉬움을 극복하기 위해.

3개월 간 앞마당을 3개 더 늘리는 동안 

임장보고서를 작성하면서 가장 중요하게 여긴 

비교평가가 가장 어렵게 느껴졌다. 

아직 5개 뿐이니 어쩔 수 없는 걸까? 

그렇지만 할 수 있는 한 최대로 하고 싶었다. 

그러던 중에 내마기와 내마중을 수강했고 

오히려 여기서 비교평가에서 몰랐던 부분을 꽤 채울 수 있었다. 

이번 강의도 마찬가지. 

늘 느끼지만 잔쟈니님은 디테일 하셔서 비교평가에 대해 정말 많이 배울 수 있었다. 

요즘 시장상황에서는 넓혀 봐야 한다는 기본적인 것에서부터 

호가가 4억 가까이 오른 단지의 가치를 파악하는 것까지. 

역시 감정을 극복하기 위해서는 객관적인 분석이 중요했다. 

현장 상황까지 자세히 알려주시면서 가르쳐 주신 비교평가 방법은 정말 머리 속에 박아두고 싶을 정도…ㅎㅎㅎ

아무튼 굉장히 집중하면서 볼 수밖에 없는 좋은 강의였다. 

0호기를 매도해야 하지만 

2호기를 소망하는 지금 

정말 큰 도움이 되는 강의여서 좋았고 감사하다. 

이번 강의를 통해 ‘비교평가’ 기술을 업그레이드 했으니 

지역을 넓게 보고 

디테일하게 비교하여 

지금 내가 매수 할 수 있는 선에서 최선의 선택을 해야겠다. 

배웠으니 이제 실천할 차례,

꼭 0호기 매도해서 

후회없는 2호기를 투자하고야 말겠다!

난 할 수 있다!^^