부동산 완전 초보입니다.
2월 초에 미사강변2차푸르지오 약정을 하고 토지거래허가 대기중인 상태입니다(1주택 실거주용도).
39평형에 거실에서 한강이 보이는 집이라 매수 결정을 했습니다.
매수 결정 당시에도 힐스테이트리슈빌강일이 고려 옵션이었으나, 매물이 전혀 없어서 보지 못했어요.
그런데 지금 다시 찾아보니 그 사이에 힐스테이트리슈빌강일 매물들이 또 나왔더라고요.
두 아파트 호가는 현재 비슷합니다.
지금이라도 배액배상을 하고 강일을 알아봐야 하는지 고민이 됩니다.
자녀가 없어서 교육보다는 앞으로의 가격상승을 더 중요하게 보고 있는데, 그래도 주소지가 서울인 강일이 더 낫지 않나? 하는 생각이 들어서요.. 9호선 호재는 어차피 두 단지 동일하게 해당되는 건 같고.. 선배님들은 어떻게 생각하시는지 궁금합니다.
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댓글
안녕하세요? 제가 정한건 아닌데, 보통 월부 강의는 물론 강사님들도 그렇고 물건을 찍어주지는 못하세요. 사실 그렇잖아요, 수억짜리 물건을 사시는데 누군들간에 답변하시는데 부담이 크시겠죠. 설사 부담이 없다 하여도 1번이 좋다 2번이 좋다고 말씀 드린다 한들, 당장의 결과도 알 수 없고 앞으로 어떤 일이 어떻게 일어날지 모르며, 님 상황도 모르는데 섣불리 뭐가 좋다 안좋다고 말씀 드리기 조금 애매한 부분이 있습니다.
그래서 알아서 하세요라는 목적으로 제 생각을 적은 것은 아니구요, 일단 부동산 사장님게 전화를 해서 여쭤보세요. 지금 매수하시는 곳 말고요. 여러군데 전화해보시면 대략 감이 오실 것입니다.
이미 약정을 걸고 계약 진행 중인 부분이라 너무 섣불리 움직이지는 마시구요.
정 답답하면 유료 코칭 서비스를 이용해보세요. 최소한 유료 코칭에서는 사요마요 여쭤볼 수 있습니다.
https://weolbu.com/product/5024
많은 도움을 못드려 아쉽네요!
안녕하세요 코롱코롱님 고민이 많으시겠어요. 우선, 징기스타님 말씀처럼 정확한 답변을 드리긴 어려운 점 양해부탁드립니다. 하지만 말씀처럼 해당 미사강변푸르지오2차는 생활권 내에서 가장 선호하는 단지이기에 이미 약정까지 했다면 굳이 배액배상을 하면서까지 비교단지로 다시 선택을 하진 않을 것 같습니다. 주소지가 서울이라는 점은 분명 다르긴하나, 객관적으로 입지와 브랜드 연식 구조 등을 동일 선상에 놓고 하나 하나 먼저 비교해보심을 추천드립니다.
안녕하세요 코롱코롱님 두 단지 호가가 비슷하다보니 서울 주소지라는 부분에서 고민이 많이 되실것 같습니다 우선 두 단지 경기 하남과 서울 강동구라는 주소지 차이가 있지만, 위치적인 차이가 한블록 정도로 크지 않습니다. 그렇기때문에 물건대 물건으로 비교를 해봐야할것 같은데요. 물건 대 물건 관점에서 힐스테이트리슈빌강일의 물건을 알 수는 없지만 현재 진행중인 미사강변푸르지오2차의 물건이 한강뷰라는 굉장히 큰 프리미엄이 있는 물건이기때문에 배액배상까지 생각하진 않을 것 같습니다. 위에 다른분들이 말씀해주신것처럼 주소지 외에 물건 단위로 면밀하게 비교해보시고 결정하셨으며면 좋겠습니다. 답변이 도움이 되셨으면 좋겠습니다
