[서투기 30기 2번에도 반드시 투자할 집4조_좋은습관] 달동네에서 교통의 요지로 달라지고 있는 관악구를 통해 본 서울투자 방법

제목 : 서울을 합리적으로 가질 수 있는 기회 “관악구 지역분석”

강사: 양파링 튜터님

조근조근 차분하게 설명해주시는 양파링 튜터님 덕분에 나도 차분한 마음ㅇ로 관악구 지역분석에 대한 강의를 들었다.

서울에 구가 많은데, 이번에 관악구가 선택된 이유가 무엇일까 궁금했다.

아직 가보진 못했지만 간혹 강의 중간에 비교평가 예시로 관악구가 나오면 언덕이 많은 곳, 옛날의 달동네 이미지,

임장가면 땀을 한바가지를 흘린다는 곳이 바로 그곳이다.

서울 강남에서 가깝고, 한강과도 가깝지만 신림동, 봉천동 이미지가 떠오르던 관악구 일대가 재개발로 많이 바뀌고 있었다.

동작구, 서초구, 영등포구 등 서울의 중심지와도 가까운 지리적 이점을 지녔지만 언덕이 많고, 평지가 적고, 지하철의 노선이 미치지 못한 부분이 있어 한계를 지녔던  곳이 이제는 개발로 탈바꿈된다는 내용이었다.

아~ 이런 내용의 강의를 들을 때마다 강의에 대한 감사함과 아쉬움이 같이 밀려온다.

공부를 쫌만더 일찍 시작할걸하는… ㅠㅠ

관악구는 앞으로 들어올 서부선, 난곡선으로 교통이 더욱 개선되고 있고,

구암초, 구암중과 같은 지역내 선호 학군도 있었다. 그리고 봉천동과 신림동 일대의 현재 진행되고 있는 개발사업들도 몇년 후엔 획기적으로 바뀔 것이다.

양파링 튜터님이 강의 중간에 동영상으로 그 지역의 개발진행 상황과 현재모습을 보여주셨는데 벌써 몇년후에 어떻게 변했을 지 눈앞에 보여지는 듯한 느낌이 들었다.

더불어 관악구를 통해 배우는 서울투자와 더불어 투자란 뭉퉁그려 보는 것이 아니라 세밀하게 선호도를 파악하고 선택해야 하는 것이라는 것을 배웠다.   그리고 더불어 10.15대책 이후 대출규제로 사람들이 몰리는 평형수가 바뀌는 등 도 알게 되는 아주 유익한 시간이었다.

두려울 때일수록 오히려 더 용기를 내야 한다는 튜터님의 응원을 받았으니 계속 이 발걸음을 멈추지 않고 나아가야 한다는 생각을 하게 되었다.

시작했으면 끝을 보자, 화이팅!!