매도가 안되어서 고민이 많네요
사실 일잘러 부사님이라고 생각한 부사님께 물건을 내놓았는데 지금 생각해보니 부사님과 재작년 1호기 준비 때부터 너무 많은 질문과 상담을 하다보니 너무 가까워진게 독이 되는 듯 합니다
매수자에겐 너무 좋은 소장님이시지만(친절하게 많은 정보를 제공해주심, 진심으로 상담해주심)
매도자에겐 아쉬운 점이 많아요
매물을 많이 가지고 계시니 많이 바쁘신 듯 하고
저희 집을 좋은 가격에 잘 팔아 주시려고
하시다보니 애초에 네고를 하려는 사람들은 많이 제외시키고 집을 보여주신듯 하네요
그러다보니 보려는 수요가 너무 줄어들고, 세입자에게는 너무 예의를 차리셔서
생각해 보니 더 집을 자주 볼 수 있었는데
안일하게 생각했다는 느낌이 듭니다
이렇게 저렇게 시간이 많이 지나버려서
저승사자 부사님을 찾아서 집을 내놓고 싶은데요
정확하게는 어떤 분을 이야기하는 걸까요?
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댓글
헤라님 안녕하세요! 매도에 능한 부사님을 월부에선 소위 '저승사자' 혹은 '염라대왕' 부사님이라고 하는데요 ㅎㅎ '내 물건을 매수해 줄 단 한명'을 찾는 데만 전념하는 사장님을 말합니다. 특징으로는 *해당 단지 뿐 아니라 주변 단지들 가격 흐름에 밝고 *사장님 물건인 것처럼 매도에 적극적이며 *언변이 좋아 매수자 뿐만 아니라 매도인(나)조차도 구워삶음 다량의 전임 혹은 부동산 방문을 통해 매도에 적극적이고, 물건 내놓은 뒤 다른 동료에게 부탁해 전임해 봤을 때 내 물건을 1순위로 소개해주는 부동산을 선별해 보는 방법으로 찾아보시면 좋겠습니다. 감사합니다!
헤라님 매도로 고민이 많으실 것 같습니다! 보통 매도에 적극적으로 나서주시고 매도가 빨리 진행시키는 것에 특화된 사장님을 말씀하시는데요! 사실상 매수할 때 일 잘하는 사장님이 계시듯 매도할 때 일 잘하는 사장님이라고 생각하시면 됩니다. 부총님께서 말씀해주신 것처럼 여러 특징이 있으신데 무엇보다도 내 물건을 적극적으로 매수자에게 보여주는 것이 가장 중요하다고 생각합니다. 집을 보여주는데 적극적이지 않으시면 매도가 쉽지 않기 때문이에요! 부총님께서 말씀하신 방법으로 선별하시면 좋고, 매도에 있어서 헤라님께서도 적극적으로 사장님께 연락하셔서 이번 주에는 집을 얼마나 봤는지 어떤 이유로 매도 결정을 하지 않았는지 구체적으로 물어보시는 걸 추천드립니다!
안녕하세여 헤라님 매도로 고민이 많으시네요. 저승사자 부사님은 위에 부총님이 재미있게 설명해주셨네요 :) 시간이 많이 지나버려서 시기를 놓치실까봐 걱정도 되시는것 같으신데요~ 우선, 전임과 정보를 통해서 매도 매물을 잘 브리핑 해주시는 사장님들에게 매물을 내놓으시구요. 무엇보다도 매물 자체의 가격과 가치, 상태가 좋으면 1순위 매물이 될 수 있고 사장님들도 1순위로 브리핑 해주실거라고 생각해요. 주변에 매물을 비교해보시고 헤라님의 수익률도 고려해보셔서 물건도 조율해보시면 좋지 않을까 적어봅니다. 그럼 매도 성공하시길 바랍니다
