[재테기 62조 머니메이트 lovejin] 나에 맞는 투자방향 설정하기

•  재테크 기초반 강의를 신청하게 된 계기 

  - 욜로를 외치며 한달 벌어 한달을 신나게 써대던 나날들이 반복되던 어느날, 문득 이렇게 살아선 안되겠다는 생각이 들었다. 나이를 하나씩 먹어가니 슬슬 내 노후가 걱정되었고, 내 텅빈 통장이 눈에 들어왔다. 수많은 재테크 강의 광고중에 ‘월부’ 광고가 운명처럼 눈에 확 띄었다. 몰랐는데 마침 23년에 계정만 만들어놓은 기록도 있었다. 종잣돈이 1도 없기에 부동산투자는 거르고있던 중이었고, 마침 재테크 기초반 무료 라이브를 주식전문가인 ‘광금러’님이 한단다. 이거다싶어서 바로 알람맞춰두고 무료라이브를 들었다. 아마 부동산전문가가 진행했으면 바로 걸렀으리라. 주식과 부동산 공부를 모두 맛본 지금은 생각하는 관점을 많이 바꿨지만, 그때는 그랬다. 무료 라이브를 듣고 나서도 고민이 많았다. 생각보다 비싼 강의 수강료와 짧은 기간안에 몰아치듯이 들어야하는 강의. 대출과 카드값도 있는 내가 듣는게 맞는지에 대한 걱정. 결국엔 하루를 넘기고나서야 1:1코칭을 받고 결제를 진행했다. 나로써는 정말 큰 결심이었다. 카드값에 또 할부를 더했으니. 

   

•  재테크 기초반을 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)
  - 내가 잘하고 있었던 점이라면, 약 10년간 꾸준히 가계부앱을 반자동입력해오고 있었다는거다. 너나위님은 통장쪼개기를 하면, 삼성페이에서 내역확인이 되니 가계부를 안써도 된다했지만, 내 의견은 다르다. 내역을 확인해도 실제 가게명이랑 다른 경우가 많아서 어디에 썼는지 따로 확인해야하는 불편함이 한두개가 아니다. 물론, 나는 그 긴 기간동안 입력해오던게 어느 순간 관성처럼 되버려서 소비통제가 잘 되지않게 변질되어버렸을뿐이다.

   

  이번에 1강에서 통장쪼개기를 통한 저축시스템을 배우면서 다시한번 내 가계부를 점검하게되었다.

  그리고 가계부의 의미도 재정립했다. 통장쪼개기를 하면서 내역을 나누는데에도 도움을 많이 받았는데, 통계화면에서 몇달치를 한 번에 확인할 수있어 수월했다.

  나는 기존에도 토스뱅크에서 ‘나눠모으기 통장’으로 수입을 나눠오고는 있었다. 그러나 지출 카테고리를 나눠서 사용할 생각은 못했는데, 너나위님의 강의를 듣고 정말 눈이 번쩍 뜨이는 기분이었다. 이렇게 신박할 수가!!! 거기다가 계좌별로 나눠서 체크카드를 따로 쓰게하는거다보니 강제인듯 강제같지않은 시스템이라 스트레스도 덜 받을거같아 유리멘탈인 나에겐 딱이었다. 3개월정도 허리바짝 조여매서 카드값 정리하고, 루틴이 하루빨리 정착되길 노력해야겠다.  

   

  2강에서는 드디어 내가 듣고싶었던 주식에 대해 배웠다. 그 어느 순간보다 집중해서 들었던거 같다.

  기본지식이 없을 때는 주식은 무조건 공격형(알파투자)만 있는줄 알았다. 그러나 절세계좌도 배웠고, 그 안에서 ETF를 매수하는 법도 배웠다. 강의를 듣지않았다면 아마 주변 다른 사람들처럼 대충 소문만 듣고 개별주식부터 하나씩 사고팔다가 망했지않았을까.

  그동안 나는 재테크에 얼마나 관심이 없었던지, 부끄럽게도 이번 강의덕에 소득지급명세서를 처음으로 확인해보았다. 결정세액으로 연금저축에 매달 얼마나 입금해야할지 계산했고, 연금저축계좌와 ISA계좌를 개설해보면서 나도 드디어 한발자국 내딛였구나 실감이 났다. 강사님이 계좌개설 방법을 스샷해서 단계별로 자세히 남겨주셔서 너무너무너무 좋았다. 어려운 용어도 많고, 체크할 것도 많았는데, 알려준대로 따라하니 순식간에 개설완료였다. 자동이체를 걸어 드디어 첫 입금이 되는 순간을 잊지못한다. MTS화면을 보고보고 또 보았던거 같다. 이제 남은건 내 현재 자금을 안정화시키고, 주식과 부동산공부를 열심히 하면서 손실에 대한 내 멘탈을 강화훈련을 시키는거다. 

   

  마지막 3강은 부동산투자였다. 솔직히 말하면, 많이 졸았다. 나의 현실과 너무 동떨어진, 바로 적용할 수 없는 투자라서 열변을 토하시는 강사님에게 미안하게도… 자꾸만 정신이 멀어졌다. 그나마 정신을 바짝 차렸던 때는 ‘전세 레버리지 투자’ 개념을 배우는 시간이었다. 나는 부동산투자는 몇 억씩 가지고 있는 사람들만 가능한 일이라 생각했었다. 그 생각이 바스스 깨지는건 순식간!!! 이래서 강사님이 5천만원 이상 종잣돈이 있으면 부동산투자가 가능하다했구나 싶었다. 나도 오래지않아 해볼만하겠구나 자신감도 생겼다. 그리고… 실제 아파트로 예시 설명 들어가는 순간 다시 또 졸린눈과 멍한 머리 장착… 지금 생각하면 그래도 어떻게든 배워보겠다고 버틴 내가 장하다싶었다. 내가 부동산투자에 다시 재미를 붙이게 된 계기는, 강의에서 궁금했던 부분을 메모해뒀다가 챗지피티에게 질문하면서 자세히 배웠을 때였다. 교재에는 왜 매수인이 아닌, 매도인과 임차인이 전세계약을 한다고 되어있을까, 전세레버리지투자 그림설명에는 첫아파트 되팔기후 두번째 아파트 전세준건데 왜 5%인상이지? 같은 임차인에 같은 집이여야 계약갱신청구권이 적용되지않나? 다른 기준값은 설명해준적이 없는데? 재테기 놀이터에는 이미 부동산을 갖고 있는 사람들의 궁금증으로 가득차서 질문을 제대로 하기가 어려웠고, 나랑 동일한 궁금증을 가진 사람이 글을 올렸을때는 강사님들이 답을 달아주지않았다. 부동산을 가지신 분들은 이미 기초반이 아닌듯했다. 매도인과 매수인과 임차인이 동시에 자리해서 계약을 한다는것도 챗지피티에서 배웠고, 그제서야 전세 레버리지투자의 기초적인 계약단계도 알게되었다. 그 후 부동산투자에 대한 흥미가 느껴지기시작했다. 역시 공부는 한 곳에서만 파는게 아니구나, 다방면으로 배워야하는구나도 깨달았다. 왕초보 기준엔 부동산투자 강의는 여러모로 아쉬웠던거 같다. 개념은 겉핧기식이고, 아파트 예시 비중이 너무 높아서, 뭐랄까… 꼭 ‘부동산투자'라는 물건을 꼭 사라고 꼬시기만 하는 영업사원을 보는 것만 같았다. 물론 종잣돈이 모이면 결국 마지막 투자 종착지는 부동산이겠고, 아파트 매도매수를 잘하면 한번에 큰 수익이 생기니 좋은 것도 알겠다. 그러나 기초반에서는 좀더 자세한 개념설명과 아파트 예시, 그리고 전반적인 계약시뮬레이션을 적절히 섞었으면 더 좋았을걸. 그래서 더욱더 아쉽고 부동산투자에 대한 거부감도 반대급부처럼 일어났다. 1강과 2강에 비해 훨씬 적은 강의 수가 강사님의 설명을 더 단축시켰지않나 추측해본다. 

  조 오프라인 모임때, 이미 부동산투자중이신 월부 선배님께서 말씀하셨다. 종잣돈이 준비되지않더라도 미리 부동산 공부를 해놔야한다고. 뒤에 하면 늦는다고.

  기초반에서 듣고, 좋다라는 느낌과 흥미가 생겨야 다음 단계인 심화강의를 들을텐데 나는 열반기초반에 대한 열의가 식어버렸다. 아마 나는 자금뿐만아니라 마음으로도 준비가 되지않았나보다.

   

  나는 오히려 본 강의보다 라이브코칭이 훨씬 좋았다. 정말 유익했고, 많이 배웠다. 이미 배웠던걸 다시한번 복습도 했고, 최대한 많은 사람들의 질문에 답해주실려고 노력하시는 부분에서 감명받았다. 나는 저렇게 내 일에 자신감을 갖고 열정을 다하던 때가 있었던가 생각해보기도했다. 그만큼 많은걸 받아드리고자 스샷도 한뭉탱이나 했다. 매니저님이 좀더 녹화본을 열어두신다했던거 같은데, 한번더 3시간반을 투자해서 봐도 좋을만큼 도움이 되었다.

  흔들리는 나자신을 다잡을수 있었고, 앞으로의 뱡향도 다시한번 체크해보는 시간을 가질 수 있었다.

   

  우리 조원들도, 강사님들도, 총 3주간의 강의도 절대 잊지못할 것이다. 부동산 3채가 되는 그날까지 초심을 잃지말아야지 다짐해본다!!!

   

   

  *** 제 후기는 강사님을 탓하는게 아닙니다. 말그대로 건의내용 포함된 후기인만큼 오해는 말아주세요🙏 

   

   

•  강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은 점 (적용점) 

  - 내 자금 흐름 안정화 시키기 : 대출과 카드값 상환(총 1년~1년반 예상)

  - 무리되지않을만큼의 자금으로 연금저축과 ISA계좌 이용해서 베타투자 시작해보기 : 내 투자근력 쌓기

  - 저축루틴시스템은 계속적으로 수정하면서 맞춰나갈것 : 5천만원을 목표로 종잣돈 모으기 첫걸음

  - 부동산 투자 1호기 성공까지 화이팅

   

•  앞으로 6개월 내 이루고 싶은 목표 

  - 재테크 추천도서 10권 읽기

  - 통장쪼개기 최적화

  - ‘미국주식 기초반’ 듣기

  - 내가 사는 지역, 아파트부터 관심갖고 매물정리하기

*강의 후기 제목은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

제목예시 : 돈 관리 방법을 완전히 바꿔준 재테크 기초반 후기!