실입주집 잔금 전, 매도인이 떼어가지않은 설치물 처리비용에 관한 문의, 그리고 잔금전에 집관련 열쇠등 이미 놓고간것 어떻게 해야할까요?
26.02.28 (수정됨)
안녕하세요
밝음맘입니다.
잔금날짜가 얼마 남지않은 상태에세
공실이라 3/1 내일부터 수리를 들어가게 되었습니다.
매도인분께서 타지역으로 이사를 가셔서, 저희 쓰려면 쓰라고 철거안하고 놓고가신 무타공TV걸이가 있었는데(제가 쓰겠다고 먼저 말한것 아님), 저희 TV가 이 브라켓 호환이 안되어서 지난주에 철거요청을 드렸습니다. 그런데 아직 철거를 안해가셨는데 내일부터 인테리어 시작이라서 오늘까지 가져가시라고 부탁드렸는데 타지역으로 이사를 가셔서 오실 시간이 안되신다고 매도인은 안쓰실거라고 버려도되니까 저희보고 떼어서 버리라고 하셨다고 합니다.
인테리어 사장님은 거실타일벽에 브라켓을 설치해놓은거라 떼어내면 타일 못자국들에 구멍이 다 나있는 상태라 벽걸이TV 안하는 경우 보기도 싫고, 보강하는것도 비용이 들고, 버리는것도 스티커붙여야해서 돈 들어가니까
매도인에게 그 부분 비용청구를 해야하는것 아니냐고 하시는데요.
사실 거실뿐아니라 반대편 벽, 안방에도 무타공브라켓 설치해서 TV를 걸어서 못자국이 심해서 안방 도배를 전체 새로 해야하는 상황인데(입주한지 얼마 안된 신축이라 도배 안해도 됨) 그 부분도 말해야하나 하다가 안방만 부분도배 하려고 했는데 거실도 브라켓을 떼어내면 벽 상태가 그렇다보니..
비용청구를 하는게 맞는건지,
특약에 ‘현 시설물 상태를 보고 한 계약’이라고 문구를 넣어서..
비용청구를 안하고 이 부분은 제가 자비로 수리하는게 맞는지 궁금합니다~
2. 그리고 매도인이 이미 이사나가셔서 공실인데, 아직 잔금전인데 계약서 작성 후 안방서랍에 현관키,카드등 잔금후 받아야할것들을 다 정리해서 서랍안에 놓고 가셨더라고요... 그런데 이제 인테리어 수리하시는 분들이 들날날락하시는데 어떻게 해야할까요?_아직 잔금전이라 제가 보관하고 있기도 그렇고, 매도인은 타지역으로 이사가셔서 만나기 어려운데요.. 이런경우 어떻게 해야할까요?
