[실전 34기 인디록으로 자산 13배 흐름 만들조 _프라하라떼] 4강 후기

| 매물 확인

구축과 신축 매임 시 주의해서 보아야 할 것들을 구분해서 자세히 알려주셨다.

구축에 비해 신축을 매임할 때는 체크할 사항이 적다고 생각했다.

하지만 강의를 들으면서 어느 부분까지 확인해야 하는지 알 수 있는 시간이었다.

| 협상

매물을 찾는 것에서부터 협상의 시작임을 강조해 주셨다.

수리 여부에 따른 조정 가능성, 만기가 얼마나 남았는지, 매도자의 상황 등등

또한 시장이 상승장인지, 하락장인지에 따라 협상 전략도 달라져야 함을 알려 주셨다.

상승장일 때: 같은 투자금으로 최선의 단지라면 계약이 되게 하는 것이 중요하다. 

→ 가격 협상이 어렵다면 더 좋은 조건으로 협상하기 (주전, 전세 조건)

하락장일 때: 더 좋은 동, 층 선택

| 앞마당 관리

할 일

1. 나의 앞마당 정리가 필요하다.

- 앞마당별 안테나 단지 재정리
 (cf. 안테나 단지를 잘 뽑으려면 선호도 파악이 선행되어야 한다. → 전임으로 보완)

- 앞마당별 원페이지 작성 

2. 모의투자 → 시장의 흐름 파악

투자의 90%는 마인드이다.

지금 당장 결과가 보이지 않아도 멈추지 않고 투자자로 계속 걸어간다면 시간이 걸리더라도 목표를 꼭 이루실 겁니다.