[열중 49기 12조 끈기아빠]1주차 강의 후기(feat. 잃지 않는 투자원칙 지침서)

저환수원리와 투자마인드에 대해 진심을 다해 상세하게 강의해주신 밥잘 튜터님 감사합니다.

열중을 재수강을 하면서 저환수원리, 투자 프로세스를 이렇게 상세하게 알려주셨었나 하는 생각이 들었습니다.

제가 과거에 비해 변한 것인지 투자를 위해서 더 깊이 있고 자세히 설명을 해준 것인지 아니면 전자 후자 모두 해당되는 것인지 모르겠지만… 투자 결정 과정에서 1주차 강의 내용을 계속해서 보고 또 보면서 투자 결론을 낼 수 있는 가이드 같은 강의었습니다.

1.투자의 원칙

성공하는 투자는 올바른 투자 대상(방향)과 변동성을 이해하고 이겨내는 시간으로 이루어 진다는 말씀 정말 인상 깊었습니다.

저환수원리를 적용법, 필요한 것 등 상세하게 구분지어 설명해주신 부분도 정말 인상 깊었습니다.

저는 저환수원리 중 수익성에 대해 항상 의문이었습니다. 밥잘 튜터님께서 강의에서 말씀 주신 것과 같이 

"내가 미래에 가격이 얼마나 오를지 어떻게 알지?" 

“서울, 수도권은 투자금 2~3억 들어가는데 더 배로 오를 수나 있을까?” 

이런 생각들을 했었습니다.

강의에서 환금성, 리스크, 원금보존을 따지면 수익률은 따라 온다는 말씀에 인상 깊었습니다.

가치와 가격에 집중할 수 있는 수익률 좋은 투자를 하기 위해 필요한 질문 

1. 어떤 게 더 싸지?
2. 투자금의 차이는?
3. 둘 중 어떤 게 더 좋지?

투자 프로세스에 대해 설명 해주신 것 중에 머리를 한대 맞은 것 같은 내용이 

“매물을 찾을 때 사장님이 해주는 말 ‘브리핑’받고 오는 수준에서 머무르면 투자가 어렵다” 였습니다.

2.투자의 프로세스

조건을 만들어 투자가 가능한지 고민해서 깊게 들어가 보아야 투자가 가능하는 말씀을 듣고 제가 소극적으로 접근하고 있었구나 생각이들었습니다.

모의투자를 통해서 계속해서 조건을 만드는 과정을 반복해야 실전에 바로바로 사용할 수 있다는 말씀에 반성을 하였습니다. 모의투자 해봐야지 하면서 하지 못한… 꼭 모의투자 다음 임장 보고서에 녹여 보겠습니다.

그리고 전임, 매임하면서 사장님들의 거절과 냉대에 무뎌지자는 생각을 했지만 내심 피하고 싶은 마음이 있어 아직 익숙해지지 않았은 것 같습니다. 거절당하는 것에 익숙해지기

가격 협상도 주변 상황을 함께 브리핑 하면서 사장님을 공감시키고 설득한다.

저환수원리에 따라 투자하고 투자 결과를 복기하면서 인사이트를 쌓아서 잃지 않는 투자 이어 가도록 하겠습니다.

감사합니다.