[너나위] 100억 자산가는 여름 휴가를 어떻게 보낼까?

안녕하세요. 너나위입니다. 무덥기만 한 게 아니라 비도 많이 오는 것 같아요. 모든 분들이 이번 여름 무탈하셨으면 좋겠습니다. 저는 휴가를 왔습니다. 이런 걸 글로 적는 걸 썩 좋아하는 편은 아닙니다만, 그래도 인사를 좀 드릴까해서 적어봅니다(제목은 저도 한 번 자극적으로…ㅎㅎ 죄송합니다) | 휴가를 보내며 제가 목표로 했던 자산을 만들고 나서 저는 여름과

진짜 돈을 벌어주는 아파트는 이런 곳입니다

안녕하세요. 오지랖 때문에 한가할 수 없는 부동산 투자자 (안)한가해보이입니다. 사람들이 아파트를 좋아하는 이유는 사실 간단합니다. 서울 주요 일자리로 빠르게 연결되는 지하철 역세권, 생활 편의와 소비 욕구를 충족시켜주는 대규모 상권, 그리고 아이 교육에 유리한 학원가, 특히 강남에 가깝거나, 지하철로 강남까지 소요 시간이 짧고, 좋은 상권 규모가 크거나,

[자음과모음] 오늘도 나에게 '너 왜 그렇게밖에 못 사냐고?' 물어봤습니다.

안녕하세요 여러분! 자음과모음입니다. 오늘은 여러분에게 힘들고 지칠 때, 나아갈 수 있는 글을 작성해보려고 합니다. ‘열심히-꾸준히’ 제가 할 수 있을까요? 제가 최근에 강의를 진행하면서 이런 질문을 받았습니다. “자모님은 어떻게 그렇게 꾸준히 열심히 할 수가 있으세요?, 어떤 이유 때문이에요? 저도 꾸준히 열심히 하고 싶은데 열심히 하기가 어려워요ㅠ” 저

[지투25기 1단살때 잘8릴물건 센쓰있게 Pick 끈기아빠] 4강 강의 후기

매수와 보유 매도 프로세스를 디테일하게 강의해주신 재이리님 정말 감사합니다. 매수 프로세스 가계약-본계약-잔금에 이르기 까지 정말 디테일한 부분을 설명해주셔서 많은 복기가 되었습니다. 중대하자가 있는지는 세입자나 집주인에게만 문의를 했었는데 강의에서 설명 주신 방법이 있다는 것을 잘 알지 못했습니다. 등기를 보는 법은 알고 있었지만 근저당 설정이 된 부분을

[지투 25기 1단살때 잘8릴물건 쎈쓰있게 Pick 끈기아빠]2주차 강의 후기

2주차 강의는 임보와 비교평가에 대한 뾰족한 방법에 대해 프메퍼님께서 귀에 쏙쏙들어오게 강의해주셨습니다. 매번 임보를 쓸때 결론을 제대로 내지 못해 아쉬움이 많았는데 이번 강의를 통해 방향성을 찾은 것 같아 정말 두고두고 찾아볼 강의 내용이였습니다. 좋은 강의 해주신 프메퍼 튜터님 감사합니다. 지방은 연식 좋은 것만 사면 된다?!(X) 여수에서 태어나고 자

[끈기아빠]내마음의 바카스 같았던 매물코칭 후기

1호기 투자를 위해서 지금까지 다녀왔던 앞마당을 전수 조사하고 저평가 매물을 추리고 그 중에서 투자 후보 단지들을 뽑고 매물 임장을 하고 매물 임장한 단지들 중에서 또 다시 투자 우선순위를 정하는 과정을 반복하면서 마음 한 구석이 답답했습니다. 처음 투자하는 내 자신의 생각과 선택이 맞을까? 내가 저평가라고 판단한 의사 결정 과정이 정말 타당한 것일까? 위

[실전준비반 67기 17조 끈기아빠]3주차 강의 후기_낙담의 골짜기를 넘어

3주차 코크드림님 좋은 강의 감사합니다. 실전준비반을 작년에 수강하고 올해 재수강을 하면서 지금까지 내가 했던 단지분석 방법과 비교해 볼 수 있었고 작년보다 더 성장한 나의 모습을 뒤돌아 볼 수 있어서 좋았습니다. 단지 임장을 할 때 사전의 준비가 부족했었던 것 같습니다. 단지임장 루트만 후다닥 그려서 단지 사진 찍고 주변 사진 찍고 느낌 기록하고 하면서

[실전준비반 67기 17조 끈기아빠]2주차 강의 후기_지 용 행

실준반 2주차 강의는 지역 개요 / 입지 분석 / 시세지도 와 분임 까지 지역을 이해하기 위한 준비, 임장, 정리, 가치 파악, 가격 파악까지 왜 우리가 이렇게 까지 해야 하는지 이유를 설명을 해주시면서 방법까지 상세하게 알 수 있는 강의 였습니다. 월부에서 앞마당, 반마당 이란 말을 많이 하는데 앞마당의 기준을 가이드를 주셔서 내가 앞으로 앞마당을 만들기

[실전준비반 67기 17조 끈기아빠]1주차 과제_은평구 입지분석

1주차 과제(은평구 임장보고서)

은평구 임장보고서…

[서투기 22기 6천만원 투자해서 8억 벌조 끈기아빠]2주차 과제_시세분석

[서투기 22기 6천만원 투자해서 8억 벌조 끈기아빠]1주차 과제_입지분석

작년 3월 열기를 첫수강했던 제가 올해 6월 열기 재수강하면서 광역시 신축 1호기 해냈습니다. 1탄 [꼼다]

안녕하세요! 꿈을 닮고 싶은 투자자 꼼다입니다. 작년 3월 열기 첫수강으로 투자자를 꿈꾸던 제가 올해 6월 열기 재수강하면서 1호기 투자를 해냈습니다. 우리 모두 월부에 들어오면 배우듯이 집 근처부터 앞마당을 만들며, 정규 강의를 차근차근 듣기 시작했습니다. 저는 전업투자자의 꿈이 있었기에 수도권 지방 둘 다 임장해야겠다고 생각했습니다. 그러나 투자금 이슈

[끈기아빠] 월부 입성 1년 3개월만에 심은 부천시 원미구 1호기 씨앗 복기_1부(월부 생활을 되돌아 보며)

다음주 월요일 매매 계약을 체결하고 전세를 맞춰야 하는 여러 관문이 남았지만 이번 1호기를 투자하기까지 느낀점이 많아 이를 정리하고 공유하고자 복기글을 작성하게 되었습니다. (전세 맞추고 잔금이 무사히 끝나면 2부 복기글을 써볼 계획입니다.) 월부 입성기 월부 처음 접하게 된 계기가 저는 약간 특이합니다. 월급쟁이부자들 채용 공고를 우연하게 보게 되었는데

[부파이어]평생 남의 집에서 살아왔던 내가 서울에 내집마련한 후기

안녕하세요! 불.끈 열정 부파이어입니다. 월부에서 천하제일 우당탕 투자 자랑대회를 연다고하여 프로 UDT(=우당탕, 덱스아님)출신인 제가 가만히 있을 수 없어 글을 써봅니다~ . . . ★ 가난했던 어린 시절 부파 ★ 먼저 짧게 제 삶을 돌아보겠습니다. 저희집은 가정형편이 어려워 전월세로 살아왔고, 단 한번도 내 집에서 살아본 적이 없었습니다. 그래도 부모

[필디] 3개월, 삼고초려해서 N천만 깎아 서울 2호기~

안녕하세요 필디입니다 사실 고백하자면 어쩌다보니 1호기 경험담을 건너뛰고 2호기 부터 경험담을 작성하게 되었습니다. 누군가 그랬지만 '아는 만큼 보인다'라는 말이 있듯이 사실 1호기는 정말 어벙벙 하게 휘리릭~하고 끝낸 기억이 많아 복기 내용은 썼지만서도 쉽사리 쓰기가 어렵더라고요, 그래도 언젠가 개인적 복기글을 뒤져보아 다시금 머리를 싸매고 1호기 경험담

[쪼러쉬] 월부 1년 4개월만에 공급폭탄 서울 4급지에 1호기 투자했습니다.

안녕하세요~~ 쪼러쉬입니다:D 실전투자경험담 게시판을 열심히 읽기만 했지, 직접 써보는 것은 처음이라 뭔가 쑥스럽습니다. 운이 좋게 두 번의 매물 코칭을 거쳐 서울 4급지에 투자하게 되었습니다. 성장을 하려면 투자를 하고나서 실수를 줄이며 더 나은 투자자가 되기 위해 복기로 남겨야 한다고 배웠습니다. 인생 첫 투자 경험을 한 지금 오래 기억에 남겨두기 위해

드디어 서울 투자 실천 했습니다.

제가 서울에 내집을 마련하다니 정말 꿈만 같습니다. 지난 주말에 남편과 함께 아파트 매매 계약을 하고 계약서를 한참이나 손에 쥐고 있었습니다. 저는 태어나서 40대 중반이 된 지금까지 지방에 살고 있습니다. 이제까지 살면서 서울 몇번 가본 적 없어요. 저는 직업 특성상 회사에서 제공해 주는 사택에서 18년째 살고 있어요. 그래서 내집마련이 시급하지는 않았습

초보도 쉽게 따라할 수 있는 부동산 전화 방법 꿀팁! (내성적이라 전화임장이 여전히 두렵다면 꼭 읽어보세요⭐️)

 안녕하세요 :) 함께할때 빛나는 함께하는가치입니다. 저번주 목요일, 실전반이 분주하게 개강을 하고 주말엔 숨돌릴틈 없이 분임, 단임까지 조원분들과 함께 다녀오셨을텐데요! 이렇게 추운 날씨에 임장 다녀오신 여러분 너무 고생많으셨습니다. 오늘은 주말에 분임, 단임을 다녀오셨다면 반드시 이번주부터 바로 시작해야할 "전화임장" 에 대해서 알려드리려고 합니다.

[후안리] 조급함을 내려놓을 수 있던 2호기 투자(이거 아니면 저거!)

 안녕하세요 용맘튜터님의 일거수일투족을 따라가고 있는 후안리입니다🔥 써야지써야지 했던 2호기 경험담을 이제서야 해보려고합니다. 2호기를 복기하며 더 나은 3호기를 투자하고 제 경험담을 통해 투자에 도움이 되었으면 좋겠습니다. 후안리님 투자 안해요?? 8월 프메퍼튜터님과 DKPT발표하는 시간을 갖었는데요. 3주만에 투자할 수 있던 튜터님의 한마디였습니다.