순자산 10억 만드려면 어떤 계획을 잡아야 할까요?

조객님 안녕하세요. 첫 투자 이후에 다음 투자를 어떻게 해서 자산을 늘려갈 것인지에 대해 고민이 많으신 것 같아요. 저 같은 경우 매달 현재 내가 가지고 있는 순자산이 얼마인지, 받을 수 있는 대출의 종류와 금액을 확인하고, 매달 저축할 수 있는 금액, 현재 전세금 어느 정도 올려받을 수 있는지 확인을 해요. 그리고 엑셀로 26년 3월, 4월, 5월 가용자금이 어떻게 변하는지 쭉 정리를 하면서 어디에 투자할 것인지 찾아봅니다. 그 다음 시장이 어떻게 될 지는 정확히 알 수 없지만 이러한 흐름으로 수익이 5% 10% 15% 20% 났을 때 10억 달성이 언제 될 것인지 계산해보시거나 이 과정이 어려우시면 chat GPT나 제미나이 같은 AI에게 대략적으로 계산해달라고 부탁해보시고 크게 한 번 보시면 도움이 되실 거예요. 현재 다주택자에게 세금 중과를 하려고 하는 움직임이 있기 때문에 조금 더 이런 부분 고려하여 투자를 준비하시는 게 맞는데요. 구체적인 상황을 알 수 없기 때문에 댓글로는 설명드리기에 한계가 있을 것 같아요. 월부 기초강의를 들으시면서 최신 트렌드에 대해 공부하시거나 구체적인 재무상담이 필요하시면 투자코칭을 통해서 도움 얻으시는 것도 좋으실 것 같습니다! 투자생활 진심으로 응원드립니다.

안녕하세요 조객님 현재 부동산 세금에 대해서 공부는 미루셔도 될 것 같습니다. 1주택자에 한 해서는 세금 차이가 크지 않을 것으로 생각됩니다. 열반 기초반 강의를 들어보시면 베타, 알파 투자에 대해서 설명해주십니다. 해당 투자가 어떤 수익률을 가지고 가야하는지 참고하실 수 있을 것 같아요! 10억 계획표를 작성해보시기를 추천드려요. 해당 가지고 있는 단지가 10년전에는 얼마였고 현재 얼마인지 파악해보시고 10년 후에는 이정도 가격이 될 것 같다. 또한, 그 사이에 내가 3년에 8천만원을 모아서 이런 단지를 투자하겠다. 그 단지를 2년 후에 팔아서 1.2억을 만들어수 수도권을 사서 자산을 불린다. 이처럼 세워보시면 계획을 세우시는데 도움이 될 것 같습니다.

안녕하세요. 조객님, 10억 로드맵이 궁금하시군요. 강의들으면서 10억 로드맵을 그려봤었는데요, 생각보다 금방 달성할 것 같아서 놀랬던 적이 있습니다. 조객님도 구리에 잘 심어놓으셨으니, 추후 8천만원씩 잘 모아서 매수하게 되면, 생각보다 금방 다가옴을 느끼실 거예요. 다만, 로드맵을 그려드리기에는 현재 정부의 세금이 어떻게 될지 몰라서 방향을 잡기가 어렵네요. 무조건 챗수를 늘리기보다는 좋은 자산을 쌓아간다는 중심을 우선 잡으시고, 저축액도 상당하셔서 충분히 달성하실 수 있으리라 생각됩니다. 그래도 감이 안잡히신다면 투자코칭을 활용하셔서 방향성을 잡아가시는 것도 좋을 것 같아요. 응원하겠습니다 ^^