순자산 10억 만드려면 어떤 계획을 잡아야 할까요?

조객님 안녕하세요^^ 좋은 시기에 구리에 투자를 하셨네요 통상 투자하고나면 수익률을 100~200%는 기대하는데요, 구리의 경우 이번 장이 지나 그정도의 수익률을 안겨준다고 하면 약 4억원의 수익이 되어 돌아올 것입니다. 그 사이에 모은 종잣돈을 합치면 5억은 되겠죠? 다음 하락장 때 해당 돈으로 서울에 집을 하나만 매수하더라도, 아마 5억 투자금으로 충분히 10억 달성 하실 수 있으리라 생각합니다. 응원드릴게요^^

조객님 안녕하세요. 첫 투자 이후에 다음 투자를 어떻게 해서 자산을 늘려갈 것인지에 대해 고민이 많으신 것 같아요. 저 같은 경우 매달 현재 내가 가지고 있는 순자산이 얼마인지, 받을 수 있는 대출의 종류와 금액을 확인하고, 매달 저축할 수 있는 금액, 현재 전세금 어느 정도 올려받을 수 있는지 확인을 해요. 그리고 엑셀로 26년 3월, 4월, 5월 가용자금이 어떻게 변하는지 쭉 정리를 하면서 어디에 투자할 것인지 찾아봅니다. 그 다음 시장이 어떻게 될 지는 정확히 알 수 없지만 이러한 흐름으로 수익이 5% 10% 15% 20% 났을 때 10억 달성이 언제 될 것인지 계산해보시거나 이 과정이 어려우시면 chat GPT나 제미나이 같은 AI에게 대략적으로 계산해달라고 부탁해보시고 크게 한 번 보시면 도움이 되실 거예요. 현재 다주택자에게 세금 중과를 하려고 하는 움직임이 있기 때문에 조금 더 이런 부분 고려하여 투자를 준비하시는 게 맞는데요. 구체적인 상황을 알 수 없기 때문에 댓글로는 설명드리기에 한계가 있을 것 같아요. 월부 기초강의를 들으시면서 최신 트렌드에 대해 공부하시거나 구체적인 재무상담이 필요하시면 투자코칭을 통해서 도움 얻으시는 것도 좋으실 것 같습니다! 투자생활 진심으로 응원드립니다.

안녕하세요 조객님 현재 부동산 세금에 대해서 공부는 미루셔도 될 것 같습니다. 1주택자에 한 해서는 세금 차이가 크지 않을 것으로 생각됩니다. 열반 기초반 강의를 들어보시면 베타, 알파 투자에 대해서 설명해주십니다. 해당 투자가 어떤 수익률을 가지고 가야하는지 참고하실 수 있을 것 같아요! 10억 계획표를 작성해보시기를 추천드려요. 해당 가지고 있는 단지가 10년전에는 얼마였고 현재 얼마인지 파악해보시고 10년 후에는 이정도 가격이 될 것 같다. 또한, 그 사이에 내가 3년에 8천만원을 모아서 이런 단지를 투자하겠다. 그 단지를 2년 후에 팔아서 1.2억을 만들어수 수도권을 사서 자산을 불린다. 이처럼 세워보시면 계획을 세우시는데 도움이 될 것 같습니다.