[내마실5기 1등으로 내집마련 알줴? 애밀리87] 줴레미튜터님과 함께한 나의 인생 첫 튜터링 후기

안녕하세요. 애밀리87입니다. 

월부생활 약 2년만에 제가 드디어 튜터님과 튜터링 데이를 했습니다 ! 🥹🥹

튜터링 데이가 어땠는지 복기 차 그리고 소장용으로 후기를 남겨보겠습니다!

두근두근 튜터링 데이~! 

튜터링 데이는 어떻게 진행하는가 싶었는데 

각자 관심 지역의 입지분석 자료를 발표하고 공유하고 튜터님에게 피드백을 듣는 자리였다. 

나는 2년동안 강의를 들어오며 월부생활을 하고 있는데 

김인턴 튜터니과 프메페 튜터님이이 항상 강조하시는 1학년은 1학년이다. 6학년이 되어야한다! 

라는 말씀과 나 스스로 느끼는 성장에 대한 갈증이 있었던 것 같다.

뭔가 알 것 같은데 더 할 수 있을 것 같은데

아리송? 

정답이 무엇인지

비교평가에서 이게 좋은건지 저게 좋은건지 누구에게 물어봐도 정확히 답을 내려줄 수 없기에 

즐거운 월부생활이지만 아쉬움과 지치는 마음이 있었었다. 

그런데 이번 줴레미 튜터님과 함께한 튜터링 데이를 통해 

내가 여태 궁금했던 딱 답이 나오지 않았던 것들 

예를 들어 

이전 전고점은 같았던 단지였는데.. 영등포에 있는 단지가 훨씬 먼저 단지가격이 치고 나가는 것을 보고 왜?

내가 보기에는 강남까지 거리, 시간, 입지 비슷하고 오히려 B단지가 난 것 같은데 

내가 무엇을 놓치고 있는거지? 라고 

의문을 가지고 있던 것에 대해 튜터님의 생각을 나눠주셨다. 

A> 영등포 위/아래 생활권에서 위가 좋고, 땅의 입지가 좋은 지역이다. 당산, 문래, 양평 가격이 이전 장보다 예상보다 상승한 이유는 마곡의 영향이 있다고 생각하다. 마곡에 좋은 회사(대기업) 들이 들어오며 일자리 수요가 확실한데 신혼부부가 당산부터 시작하여 마곡으로 넘어가는 경향이 보인다. 

오! 그런 것 같네? 라는 생각이 들었다.

나는 단편적으로 지역을 봐았는데 튜터님의 거시적인 시각에서 설명해주니 내가 못 보던 것을 , 가려있던 것을 걷어주는 느낌이었다!!! 

또, 배우고 알고 있다고 느꼈지만 튜터님 입에서 다시 한번 이거다! 라는 이야기를 들으니 

더 신뢰가 가고 이해도가 높아지는 기분이 들었다. 

나는 동작, 영등포 상위생활권으로 갈아타기를 고민 중인데 

튜터님께서 아리송했던 생활권의 순위 , 단지의 순위를 비교해 알려줘 명확한 시각을 갖게 된 것도 큰 수확이었다 😘

마지막으로 가격 복기를 통해 과거 장을 통해 미래를 예측해볼 수 있는데 

과거 복기 시, 14년도 기준으로 전저 대비 2.5~3배 올랐다가 하락장을 맞아 -30% 하락  = 총 매매가 2배 상승했다고 볼 수 있다. 

강남은 현재 어깨까지 왔고, 머리까지 가격을 찍고 다시 내려올 수도 있다. 

(전저대비 현재 가격의 상승률을 참고해서 수익을 예측해보기) + 상대적으로 저평가 아파트는 무엇인지 비교해볼 수 있지 않을까? 하고  생각이 듬. 

다만, 부동산은 인문학으로 사람의 생각과 가치에 따라 위상이 달라지는 경향이 있고 부동산이 서열화 되는 경향, 추경으로 인플레이션 영향 등을 모두 살펴봐야한다. 

등등 튜터님 입에서 듣는 인사이트는 온라인 강의에서 듣는 강의보다 더 크게 느껴졌다. (이래서 다들.. 실전바 가려고 하는구나 라고 느껴진.. 1인) 

별도로, 강의로만 뵙던 튜터님이 함께 분임을 하며 여러 조원분들의 이야기를 귀 기울여 주시고

(✨✨✨✨) 하나하나 상황에 맞추어 피드백을 주시는 모습에 음.. 개인적으로 인품이 훌륭한 분이라는 생각이 들었다. 

가끔 무례한? 혹은 조금은 부족한 질문을 했을 때, 매번 진지하게 그리고 신중하게 조언해주시는 모습이 기억에 남는다. 

튜터님이라서 대단하다고 느끼는 게 아니라, 실제로 정말 좋은 분이라는 생각이 들었다. 

(내가 하는 모든 질문에 다 알려주셔서 그런 것 아닙니다… 아니구요. 😘😘) 

줴레미 튜터님! 지금도 부자시겠지만 ㅎㅎ 더 잘되시길 바라겠습니다!  (월부에서 기버를 강조하는데 정말 기버의 마인드로 하시는구나. 라고 느꼈습니다..) 

마지막까지 저희 조 모두에게 큰 큰 큰 조언 부탁드립니다! 감사합니다. 

P.S. 정말 맛있는 점심, 저녁, 원할한 튜터링 데이를 위해 준비해준 우리 갓토 조장님…  정말 정말 감사드리고, 정말 2배 더 부자되시길 기도하겠습니다 💕💕💕