안녕하세요.
일단 하는 투자자, 케빈D입니다.
이번 주에는 말로만 듣던
‘너나위님의 월부학교 6강’을 수강하게 되었습니다.
‘정말 역시 너나위님이다.’
라는 말이 절로 나올 정도로
멘토님께서 최근 부동산 시장은 물론,
각각의 다른 상황을 가지고 있는 우리 모두가
앞으로 어떠한 방향으로 자산을 쌓아나가야 하는지
핀셋처럼 세세하게 알려주셨습니다.
- 매수 + 운영 = 투자 (완결형 투자자)
→ 매수 못지 않게 중요한 것이 운영임을 알아야 하고, 대상을 얼마나 잘 이해하고 있고 어떠한 방식으로 보유해 나가야 하는 지 알아야 한다.
- 뉴 노멀의 시대 (유연한 투자자)
→ 인플레이션을 헷지할 수 있는 자산 별 특징을 정확히 이해하고, 상황에 맞게 자산을 쌓는 전략을 취할 수 있다.
- 관계의 중요성 (롱런하는 투자자)
→ 옳지 않은 방법으로 자산을 절대 쌓지 않으며, 같은 방향으로 나아가는 소중한 동료와의 관계를 돈독하게 한다.
너나위님의 마지막 월부학교 강의를
들을 수 있어서 너무나도 감사했습니다.
첫 월부학교, 그리고 첫 운영진을 맡은 채
겨울학기 3개월이 쏜살같이 지나갔습니다.
이번 역시도 저의 여러 부족함을
여실히 느낄 수 있었던 기간이었는데요.
훌륭하신 튜터님과
훌륭하신 반원분들 덕분에 그 부족함들을
학기 진행하면서 조금이나마 채워갈 수 있었던
소중한 시간들이었습니다.
[독서]
목표 / 6권
실적 / 6권, 돈독모 3회
– 기브앤테이크
‘성공한 기버는 이기적인 이타주의자’
– 머니트렌드 2026
‘공급 절벽과 전세 소멸, 새 정부의 정책 대전환’
– 돈의 대폭발
‘통화량이 늘어나는 순간을 모든 사람이 동시에 맞이하지 않는다’
– 지방도시 살생부
‘골고루 나눠갖지 말자’
– 돈의 방정식
‘’원하는 것'을 어떻게 ‘다루느냐’에 따라 삶의 질은 완전히 달라진다'
– 보도 섀퍼의 돈
‘아무것도 하지 않는 사람만이 실수도 하지 않는다’
돈독모와 반독모라는 감사한 환경 속에서
저의 가장 부족한 파트 중 하나인 독서 부분에서
목표를 무사히 달성할 수 있었습니다.
저에게는 독서를 위해
환경의 중요성이 매우 필요하다고 느끼고 있습니다.
앞으로도 돈독모나 기타 독서 모임 등을 통해
읽을 수 밖에 없는 환경을 지속적으로 만들겠습니다.
[강의]
목표 / 월부학교 완강 및 후기, 열기 완강
실적 / 완강
월부학교
1강 양파링 멘토님
- 대책 이후 부동산 시장 상황 정리
- 10억 달성을 위한 구체적 로드맵
“부자는 꽃길이 아니라 가시밭길에서 나옵니다.”
2강 자유를향하여 멘토님
- 10년차 투자자가 바라보는 현재 시장
- 흐름 별 투자 의사 결정 (상승 초입, 대세 상승기, 하락 초입 및 침체기)
“목표를 줄이지 않는다. 행동을 늘린다.”
3강 빈쓰 튜터님
- 지방 투자의 WHY, WHAT, HOW
- 무엇을 하든 투자를 일단 ‘하는 것’
“지금 이런 시장에 잠이 와요?”
4강 프메퍼 튜터님
- 상위 1% 독립된 투자자로 가는 길
- 가격 / 공급 / 금리 / 정책 으로 판단하는 자산의 상황
“not A but B를 지키는 청개구리 투자자”
5강 선배강의
- 계획과 행동을 통한 매수, 매도 전략 (마그온님)
- 언제든 투자할 수 있는 실력 쌓는 법 (딩동댕2님)
리스크 관리의 모든 것 (험블님)
6강 너나위 멘토님
- 자산 운영의 중요성
- 뉴 노멀의 시대, 우리가 가져야 할 전략
“갈아탈 놈 열심히 찾아다니세요. 갈아탈 놈 올인!”
열반스쿨 기초반
1강 너바나 멘토님
- 투자 대상의 가치, 저평가, 원칙
- 내집마련과 노후준비의 중요성
“부자들은 어떻게 큰 부를 얻었을까?”
2강 너바나 멘토님
- 부동산 가격에 영향을 미치는 요소
- 정권 및 정책 별 부동산 시장 복기
“사람들은 세상의 변화를 자꾸 찾으려 하거든요. 근데 투자를 잘하는 사람은 안 변하는 것을 잘 봐요.”
드디어 월부학교 강의를 수강했습니다.
시장에서 살아남은 투자자 분들의
경험이 녹아있는 강의를 들으니,
그리고 기초, 실전반 강의 보다 더 딥하게 다뤄주시니
배울 점과 벤치마킹할 점이 너무나도 많은 강의였습니다.
[임장]
목표 / 앞마당 3개
실적 / 완료 (수도권2, 지방1)
이번 학기에는 임장 파트에서
아쉬움이 많이 남았습니다.
복기를 해보자면
임장보고서를 쓰는 데에 절대적인 인풋이 부족했던 것 같고
그로 인해 임장보고서에서 내가 투자로 적용할 수 있는 점들이
부실했던 듯 합니다.
과몰입을 방지하기 위해
월부에서는 대대적인 임보 다이어트를 선언했고
좀 더 질적인 성장이 이뤄졌어야 하나
이전 임장보고서와 크게 나아진 점이 없는 것 같아
아쉬움이 많이 남습니다.
공유해주신 동료들의 임보를 통해
다음 달 임장지에서 벤치마킹을 해보겠습니다.
또, 현장 임장에서도 목표 개수를 채우지 못한 적이 많았지만
실력 있는 동료들과 함께 임장할 수 있는 기회가 많아
많이 배울 수 있었습니다.
또한 거주지와 거리가 가까웠던 곳은
수시로 월 20회 이상 임장을 가기도 했고
동료들에게 나눔을 할 수 있어서 좋았습니다.
[나눔]
목표 / QNA 댓글 월 15회, 나눔글 월 2회
실적 / QNA 댓글 월 15회 이상, 나눔글 9회
이번 월부학교 겨울학기는
감사하게도 운영진으로 선정이 되어서
어떻게 하면 다른 사람들에게 나눌 수 있는 지
더 많이 고민해보기도 했고
더 많이 배우기도 했던 세 달이었습니다.
학기 기간 중에는
운영진 분들과 프메퍼 튜터님과 함께
‘기브앤테이크’라는 책으로 독서모임을 하였는데
기버는 ‘탐험행동’을 통해
‘입체적 판단’을 할 수 있으며
자산처럼 ‘신뢰’를 쌓아나가는 사람임을 알았고
그 후 조금 더 반원들에게
더 가까이 다가가려고 노력을 할 수 있었습니다.
너무나도 따뜻한 저희 반원 분들은
먼저 저에게 다가와주시기도 해주셔서
정말 정말 감사한 기억이 많기도 합니다 :)
첫 학교, 첫 운영진이라,
실력이 좋으신 반원들을 위해
‘내가 도와드릴 게 있기는 할까’
라는 생각이 처음엔 들기도 했지만
제가 앞마당이 두 개인 시절에
첫 기초반 조장을 했던 기억을 떠올려보기도 하면서
투자 실력이 되지 않더라도
나눌 수 있는 것은 얼마든지 많다는 것을
다시 한 번 느낄 수 있었던 소중한 기간이었습니다 !
또한, QNA에 대한 답변 글과
나눔글에 대한 벽을 깰 수 있었고
그로 인해 다른 사람들에게 도움이 될 수 있어서
행복했습니다.
[케빈D] 1호기 때 하지 말았어야 할 행동 3가지요 [1호기 계약 1주년 기념]
[케빈D] 잠을 무작정 줄이는 게 능사가 아니라요 [비수면 시간의 질]
[케빈D] 이미 앞마당인데 또 배정 받았어요 [입체적 판단의 중요성]
[케빈D] 돈도 없는데 왜 투자금 40억짜리 단지를 임장해야 하나요 ? (비교임장, 그리고 비전보드)
[케빈D] 누구나 1년에 100만원 버는 법이요 [ㅇㅇㅇ 투자]
[케빈D] 같은 날, 같은 단지를 매수한 3명의 투자자의 다른 운명은요
끝으로,
월부학교 학생의 투자에 진정한 마음을
느낄 수 있었던 교장선생님 너나위 멘토님
강의에서 어디서도 들을 수 없는 인사이트까지 제공해주셔서
정말 감사드립니다.
또, 한 학기 동안 정말 많은 가르침을 주신
천사 빈쓰 튜터님 감사드립니다.
튜터님 덕분에 단단한 투자자의 의미를
진정으로 알 수 있었고,
모호했던 제 다음 투자 방향성도
확실하게 정할 수 있었습니다.
그리고 우리 엔젤쓰
스뎅 반장님, 우다위 부반장님,
짱조님, 가치님, 엠쥬님, 앵자님, 최파님, 넴쓰님
소중한 동료들을 얻을 수 있어
정말 감사했습니다 !
세 달 동안 함께해주셔서 감사했습니다.
앞으로의 투자 생활도
계속해서 응원드리겠습니다 :)
