관련 강의
2026 부동산 투자 시작하는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요. 매일의 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♥ 입니다.
어느덧 3주차가 된 26년 3월 열기 강의 입니다.
주우이 멘토님의 3강은 "수익률 높이는 투자의 모든 것"이라는 타이틀로 진행되었습니다.
수익률을 높이는 투자
저평가 : 같은 가격이라면 더 좋은 아파트를 선택하는것
수익률 : 투자금 대비 얼마나 돌아오는가? 수익금을 높이고!!! 투자금을 낮추고!!!
아파트 수익률보고서 작성 6단계
- 아파트 선정 및 위치
- 입지평가 : 직장 교통 학군 환경 공급 파트 알고 분석하기
수익률분석 : 얼마를 들여 얼마를 가져올 것인가? 전고점과 전저점? 수익, 수익률 높이는 방법은?
싼시기, 싸게 사야 하는것의 중요성
수익률 분석 보고서는 단순히 얼마를 벌었다가 아닌 향후 어떤 결과를 가져올지 판단하기 위함
- 현장사진 : 현장 사진을 찍으며 내머릿 속에 지역 이미지를 저장하게 되는 효과 있음
- 투자결론 : 저환수원리 기준에 맞게 투자 결론을 내어 봄
선명해지는 확신
아는 지역이 늘수록 , 비교할 아파트가 많을수록 더큰 확신을 가질수 있다 !!!
확신이 있어야 가치가 제자리를 찾을때까지 버틸수 있음
성장의 곡선은 계단식
생각보다 자주 마주하게되는 벽 ! 슬럼프…
슬럼프는 열심히 한사람에게 나타나는 벽으로~그 벽을 넘으면 성장이 있다.
그 벽을 넘는 건 루틴의 생활화 그리고 넘을때마다의 보상이다.
월급쟁이 VS 자영업 VS 투자사업
일한만큼 버는 월급쟁이가 아닌 벌만큼 버는 투자자가 되어야한다.
내가 그 자리에 없어도 일하지 않아도 돌아가게 하는 투자자…
그러기 위해서는 열심히 목표에 맞춰 투자공부 & 투자를 이어 나가야함 !!
반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다
주우이 멘토님의 대표 조언^^ 이 말 꼭 명심하겠습니다.
적용할 점
마침표 찍기 : 반마당 NO, 어찌됐든 그자리 마무리하기.. 미루지 않기
비교평가 : 5순위 시세표 진짜 만들어봐야겠음
주우이 멘토님 ^^ 이번에도 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.
