[열기90기 9:0시 출근해도 36억 마인드 가질조 💕해피데이] 열기 3주차 후기 (주우이 멘토님)

안녕하세요. 매일의 행복을 꿈꾸는 Happy Day ♥ 입니다. 

어느덧 3주차가 된 26년 3월 열기 강의 입니다. 

주우이 멘토님의 3강은 "수익률 높이는 투자의 모든 것"이라는 타이틀로 진행되었습니다.

수익률을 높이는 투자

저평가 : 같은 가격이라면 더 좋은 아파트를 선택하는것

수익률 : 투자금 대비 얼마나 돌아오는가? 수익금을 높이고!!! 투자금을 낮추고!!!

아파트 수익률보고서 작성 6단계

1. 아파트 선정 및 위치
2. 입지평가 : 직장 교통 학군 환경 공급 파트 알고 분석하기

3. 수익률분석 : 얼마를 들여 얼마를 가져올 것인가? 전고점과 전저점? 수익, 수익률 높이는 방법은?

   싼시기, 싸게 사야 하는것의 중요성

   수익률 분석 보고서는 단순히 얼마를 벌었다가 아닌 향후 어떤 결과를 가져올지 판단하기 위함

4. 현장사진 : 현장 사진을 찍으며 내머릿 속에 지역 이미지를 저장하게 되는 효과 있음
5. 투자결론 : 저환수원리 기준에 맞게 투자 결론을 내어 봄

선명해지는 확신 

아는 지역이 늘수록 , 비교할 아파트가 많을수록 더큰 확신을 가질수 있다 !!!

확신이 있어야 가치가 제자리를 찾을때까지 버틸수 있음

성장의 곡선은 계단식

생각보다 자주 마주하게되는 벽 ! 슬럼프… 

슬럼프는 열심히 한사람에게 나타나는 벽으로~그 벽을 넘으면 성장이 있다.

그 벽을 넘는 건 루틴의 생활화 그리고 넘을때마다의 보상이다.  

월급쟁이 VS 자영업 VS 투자사업

일한만큼 버는 월급쟁이가 아닌 벌만큼 버는 투자자가 되어야한다.

내가 그 자리에 없어도 일하지 않아도 돌아가게 하는 투자자…

그러기 위해서는 열심히 목표에 맞춰 투자공부 & 투자를 이어 나가야함 !! 

반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다 

주우이 멘토님의 대표 조언^^ 이 말 꼭 명심하겠습니다.

적용할 점

마침표 찍기 : 반마당 NO, 어찌됐든 그자리 마무리하기.. 미루지 않기

비교평가 : 5순위 시세표 진짜 만들어봐야겠음

주우이 멘토님 ^^ 이번에도 좋은 강의 해주셔서 감사합니다.