[열기 구(9)준히 배우고 영(0)리하게 불리는 집4조 집모아꿈모아] 3강 수강 후기 - 마침표 찍고 넘어가기💫

안녕하세요,

행복한 최선을 다하는 집모아꿈모아 입니다 :)

투자를 잘하는 실력을 쌓기 위해서는,

비교평가 잘해야 한다

→ 아는 지역 많아야 한다

→ 임장 가야한다

→ 시간을 내서 해야한다 !!!

알고 있다고 생각한 내용들이

나는 과연 제대로 아는가?를

생각하게 해주어서 좋았습니다 👏💙

좋은 강의 , 열정적인 강의 나눠주신 주우이 멘토님 감사합니다 !

1. 아파트 흐름 살펴보기

앞마당 관리가 절실하다고 느꼈습니다..!!

비교평가도 중요하지만,

향후 아파트 흐름이 어떻게 되는지 지켜보고

실력 쌓아나가고자 합니다.

📌의무적으로 시세트래킹하기보다는,

시세스캐닝으로 가격 자주보면서 외워보자

2. 하락장에서 호재 보기

시장이 눌러주고 있을 때는 기회이고,

같은 가격이라면 호재가 있었던 단지를 선정하는 것도 방법이다.

물론 입지가 최우선이고,

분담금 생각해서 과연 이 가격이면 더 좋은 신축 없을까?

비교평가 끊임없이 하기!

하락장 즉, 기회를 주는 시장이라는 것을 알고

호재가 상승장에 반영되면 어떻게 될까?, 그리고 가격방어는 될까?

수도권 임장할때 잘 보자

3. 진짜 수요를 이끄는 요소인가? [입지평가]

좁게 보지 말고 입지 평가할때

이게 과연 사람들이

이사를 올 정도의 수요인지?

해당 지역에 일자리가 생겼을때,

📌인근에 출퇴근하면서 살기 좋은 지역은 없는지 살펴보기

📌학군 뜨고 있는 곳 / 지고 있는 곳 기사 살펴보기

3. 원금 보존하려면?

원금 보존하려면, 즉 잃지 않으려면

입지독점성 있는지,

공급 물량 적은지,

전세가율 받쳐주는지 꼼꼼하게 확인하는 것

📌스스로의 투자에 주는 임장보고서

제대로 작성하기 4월달 !

“이게 과연 현재 가격에서 최선의 아파트인가?”

📌가치 대비 저렴하게 사려면?

“급매 있는지 매물 털기"

“전세가격 올라오고 있는지, 전세매물 소진되고 있는지 확인”

4. 행복하게 투자 공부

해당 지역에 대한 한줄 정리 재밌게 해보기,

느려도 스트레스 받지 말고 (소확행)

배운 그대로 해보면서 성취감 느끼기,

슬럼프는 열심히 했기 때문에 얻는 선물,

밸런스 맞추면서 하기 !!

<중요한 것은 마침표 찍고 넘어가는 것>

그래야 실력이 쌓이고 내 목표 노후자금 가능하다 💪✨