안녕하세요!
선배님들 고견이 필요하여 또 질문 남깁니다.
23년 말에 공급 많은 지방에 투자했던 물건이 있는데요, 현재 법인세입자가 거주하고 있고 24년에 한번 전세 연장을 한 상태입니다. 올해 9월이 전세 만기인데 아직 매매가는 매수 금액보다 약간 낮은 상태이고 전세 물건은 거의 없는 상황입니다.
앞으로도 지속적으로 공급이 많은 지역이라 손해구간이 아니라면 매도하거나, 아니면 전세를 연장해서 버티는 방법 두 가지를 함께 생각하고 있어요.
그런데 부동산에서 연락이 와서 실거주 원하는 분이 있는데 날짜를 전세 만기보다 한 두 달 정도 당겨서 입주할 수 있는지 그리고 가능하다면 집을 볼 수 있는지 문의가 왔습니다.
아마 현재 날짜 맞춰지는 곳이 없어서 그런듯 한데요.
아직 임차인에게는 저희가 매도나 연장 의사를 전하기 전인데 매수자가 확실하게 매수하겠다는 상황이 아닌 와중에 괜히 매도한다고 집 보여달라고 연락했다가 나중에 전세 연장을 못하게 되는 사태가 발생할까봐 굉장히 조심스러운 상황입니다.
선배님들께서는 이런 상황에서 어떻게 대처하실지 의견 여쭤보고 싶습니다. 임차인과 연락을 할 경우 어떤 식으로 이야기를 전하면 좋을까요?
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