[실준반 73기 29조] 첫 매수는 끝이 아닌 시작

첫 매수는 끝이 아닌 시작 이란 말씀이 가장 와닿았다.

사실 첫 투자를 후회가 남지 않는 프로세스를 따르지 않아 더 좋은 물건을 찾지 못했다는 생각에 계약하고도 우울해했는데, 담달 바아로 평촌 분임 가고, 대전 유성구 →서구→구리 자실했다.

자실 하는 동안 임보도 체계화 되고 → 단지 분석도 실력이 좀 늘었고 → 전임도 하루 한개씩 하고 있고 → 아침 공부로 루틴도 잡혔다.

오프라인 강의 욕심나서 바로 완강하고 후기 쓰는 것도 일년 전에 비하면 발전한듯…! 

강의에서 인상적이었던 건

1. 시세분석할 때 상승률/하락률 같이 보기

• 내용 : 같은 전고점인데 아직 덜 올랐다? + 단임했을 때 비슷한 가치였다? => 저평가다!
• 생각 : 상승률 하락률 까지는 안보고 아실로 그래프 보면서 경사도만 보고 있었는데, 시세 딸딱 수치도 같이 봐야겠다. 전고점 대비 하락률이 큰 의미가 없는 - 대부분 회복한 시장이라서 안보구 있었다

2. 갈아타기 언제 할지 모른다! 

• 내용 : 꼭 2년 보유 안할수도 있다. 1년 이후에 상급지 갈아타기 하는 게 가능하다면 갈아탈 수 있다. 그렇기 때문에 매수 후 계속 앞마당 늘려야 한다. 좋은게 많이 오르고 많이 떨어졌을 때 - 덜 좋은게 오른 상태일 때 가 기회다.
• 생각 : 물논 나의 1호기는 평수도 작고 5급지라서 기회가 올지 모르겠지만…. 강남과 가까운 상급지 앞마당은 계속 늘리자. 텐션 늦출 때가 아니다! 

3. 수도권 비규제도 묶일 수 있다. 지방 대비!

• 내용 : 만약 수도권 묶이면 좌절 말고 광역시로 달려가야한다.

포기하지 말고 남은 종잣돈 버닝하러 가보쟈