안녕하세요?
자산가할머니가 되어 가족들의 든든한 버팀목이 되고 싶은 자할입니다.
지난 주 목요일,
저는 감사하게도 오프 강의를 들을 수 있는 기회가 있어 월부 아지트에 다녀왔습니다.
지투실전반 2강은 재이리 튜터님의 “지방투자 계약 프로세스의 모든 것”!!!
2강은 재이리 튜터님이 강의에서 말씀하신 것처럼
지방투자 할 때 옆에 꼭 끼워두고 꺼내보며 하나하나 다 따라하고 싶은 강의였습니다.
재이리 튜터님의 많은 부동산 계약 경험을 토대로(튜터님 진짜 경험부자!!! 조폭도 만나셨대요~~ㅎㅎ)
각 계약 프로세스마다 무엇을, 어떻게, 잘 챙겨야 하는지 꼼꼼하게 배웠습니다.
지금부터 노룩후기 들어갑니다!!!
1. 매수 프로세스
매수 프로세스는 가계약-본계약-잔금 순서로 이루어집니다.
(1) 가계약
가계약은 실질적인 계약 효력을 지니기 때문에,
가계약 전 매수 단계에서 1) ㄷㄱㅅㅎ ㅈㅂㅈㅁㅅ, 2) ㅈㄷㅎㅈ, 3) KBㅅㅅ를 확인하고
특약 시 1) ㅌㅇㅁㄱ 작성 및 전송, 2) ㅁㄷㅇ ㅌㅇ ㄷㅇ 여부 확인
계약금 일부를 안전하게 입금합니다.
(2) 본 계약
본 계약은 1) ㄱㅇㅅ ㅊㅇ 요청, 2) ㄱㅇㅅ 작성 및 ㄱㅇㄱ 입금, 3) ㅈㅅㄱㅇ ㄷㄷㄹㅇ 알림 으로 진행합니다.
(3) 잔금
저는 현재 1호기 잔금이 몇 달 후에 있는데요. 그래서 이 부분을 더 귀를 쫑긋하고 들었습니다.
1) ㅂㅁㅅ 선택, 2) ㅈㄱ 진행, 3) ㅊㄷㅅ 납부
이 과정에서도 각 파트별 비용, 잔금 시 내야 하는 서류, 세금 문제 등 각 사항별로 배워야 할 것들이 많았습니다.
마지막으로 재이리 튜터님은 각 상황별 특약 문구들을 선물상자처럼 담아주셨는데요.
다른 거 이것저것 찾을 필요없이 이 문구 안에서 대부분의 계약을 다 처리할 수 있을 것 같습니다.
매수 프로세스의 바이블같은 강의!
재이리 튜터님 좋은 강의 들려주셔서 감사합니다~~
(제 닉네임도 기억하고 불러주셔서 심쿵했어요! 감사합니다~~)
댓글
