2강은 재이리님의 계약 프로세스 강의! 계약 과정 강의는 처음 들어봤는데 완전 실전에서 바로 쓸 수 있는 유익한 강의.. 잔금을 앞둔 타이밍에 강의를 들을 수 있게되어 너무 다행이라는 생각이 들었다.
매수부터 전세, 매도까지 계약과정이 어떻게 진행이 되는지 상세하게 말씀해주셔서 진행 흐름을 파악할 수 있었다. 내가 계약 과정에서 정석대로 잘했는지 복기해 보았고, 앞으로 다가올 진행 과정에서 놓치지 말아야 할 것들도 체크해볼 수 있어 도움이 많이 되었다.
나에게 특히 와닿았던 점
- 전세보증보험, 전세 대출이 어느 범위까지 가능하고 무엇인지 내가 미리 알고 있어야 하며, 예상치못한 상황에서 대처할 수 있겠구나.
- 강의에 나온 것처럼 가계약 전에 매도인, 세입자 특약 동의 문자 받는 나 잘했다.
- 전세권 설정도 특약만 잘 작성하면 가능한 방법이구나.
- 수리부분: 당장의 비용보다 장기적 편익 관점에서 생각하기(30만원 선)
- 투자에서 대충은 비싸다.. 특약 한 줄도 그냥 지나치지 않고 제대로 확인하기.
적용할 점
- 내일 법무사 견적 영수증 요청하기
- 취득세 할부 카드 발급하기
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