[실준 73기_7ㅏ능성은 충분! 3번 보고 집 4조_말뽕선생] 2강 후기

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

1강 수강후기에서는 이번 달 내 목표를 함께 세워보세요

- 실전준비반 재수강이라면? 

→ 내가 부족한 부분 하나 정하고 지난 달보다 10~15% 상향한 목표를 적어보세요  

[예시] 

- 임장횟수 10회 이상 해보기

2강 유디튜터님 강의 

성동구~강남3구, 과천은 지금비싸다.
광진구 이하는 싸다.
지방은 다 싸다.

강남 3구는 떨어질수 있다. 10년후에는 좋은지역이 더 많이 오를거다.
마곡이 이문보다 지금싸다

울산
1. 북구 반도유보라아이비. 19
2. 동구 전하 이편한 전하1단지.
1번이 훨씬낫다. 연식. 신도시. 2번은 직장이 가까움

수도권이 교통중요.
 

지방은 교통은 중요하지 않다.

2호선> 9호선> 3호선 > 7호선> 5호선> 신분당선 이 좋다.

포도영남< 반달동아 : 교통은 좋지만. 선도지구가 동아가 선별됨. 10년전도 먼저 .

동대문
1. 롯데캐슬피렌체: 09 (1호선)
2. 용두두산위브(2호선)
2번이 2호선이라 훨 낫다.

구로
1. 고척리가(비역세)
2. 한마을(1호선)
2이 역세권이라 낫다

강동구 신축
서대문신축

평촌
1.샛별한양3: 단지선호도가 더 좋음
2.샛별한양6: 역에서 가까움
1번이 더 좋음. 전고 1억 더 높음. 동간거리. 도보블럭
살고싶어하는 마음

투자범위에 들어오는 가장좋은단지
저평가 단지
입지내 아파트별 선호도

직장교통학군 환경 핵심 요소를 중심으로 판단하고 그 외에는 흔들리지 않는다.

1. 강의에서 인상적이었던

포도영남< 반달동아 : 교통은 좋지만. 선도지구가 동아가 선별됨. 10년전도 먼저 .
강의들으면서 선도지구 호재. 용적율.

지하철 종류도 좀 열심히 보자.