수천만원 아끼는 부동산 지식은?
부동산 투자로 수익률 200% 내는 법 - 열반스쿨 기초반
너바나, 자음과모음, 주우이
안녕하세요. 과정 속에서 행복을 찾는 투자자 김밍키입니다:)
저는 단지임장을 하면서 동료분들의 추천으로 트렐로를 처음 써보게 되었는데요.
매물임장에도 활용해보니 많은 정보를 한 파일에 남길 수 있어서
중구난방으로 기록된 내용을 그때 그때 찾지 않아도 되어 효율적이라고 느꼈습니다.
많은 분들이 매물임장하실 때 더 효율적으로 활용하시면 좋을 것 같아 글을 남기게 되었습니다.
(같이 매임하며 아이디어 주신 락솔트님 감사합니다 !)
처음 트렐로를 활용하시는 분들은 아래 글을 참고시기를 바랍니다.
*트렐로(임장 툴) 구조설명(간단)/ 보드 공유하기/ 공유받기 / 복사해오기 [콩이콩이]
https://cafe.naver.com/wecando7/11673308
사용 가이드
(물건 정보가 있어 일부 가림처리 하였습니다.)
보드에 하루 매임 일정과 카드마다 매물 예약 내용을 적습니다
이 때 색깔 라벨을 달리하여 예약한 사람을 구분할 수 있습니다.
예시)
(예약시간, 부동산정보) [10:00-11:30] A단지 – a부동산(010-xxxx-xxxx)
(물건정보) A단지 101동 1001호 59a판상
(상황, 상태, 가격) 27년3월만기 4.5억세낀 , 예약 중
[card 내부]
Description : 사장님과 문자/통화로 사전에 받은 매물 정보
- Attachments(사진) : 실내 내부 사진 요청은 잘 요청 드리지 않고
프라이버시가 나오지 않는 뷰 사진 같은 경우엔 사장님과 점유자에게 양해를 구하면 보통 허락해주십니다.
최근 실거래 내역도 캡쳐해서 올리면 그때 그때 찾지 않아 편리합니다.
3. Commets : 매물을 보면서 사장님과 남겼던 매물 내용 점유자 상황, 수리 상태, 단지에 대한 선호도 등
장점1) 동료와 매물정보 실시간 공유 가능
동료와 매물임장을 하면
각자 부동산을 맡아서 예약을 하고
한 매물을 같이 보는 경우가 많은데요.
예약을 하면서 부동산 사장님과 대화한 구체적인 매물의 상태, 상황, 가격까지
카톡으로 그때 그때 공유하기 어렵다고 느꼈습니다.
트렐로를 활용하면 구체적인 내용까지 실시간으로 공유가 가능하여
이렇게 매물 보기 전 서로 매물정보에 대해 확인하기 유용합니다.
장점2) 혼자 매물을 보며 기록이 어려울 때 활용
같이 매물을 보면 대화 내용을 동료가 메모해줄 수 있지만
혼자 매물을 보면 부동산 사장님과 대화에 집중하느라 메모를 할 수 없는 경우가 많은데요.
이 때 말하기를 쓰기로 전환해주는 녹음 모양 버튼을 이용하여 매물을 보고 나면
부동산 사장님과 대화한 내용 전부가 기록에 남아 나중에 보고 정리하기에 유용합니다.
이렇게 다~ 하고 집에 가서 매임 시트에 정리하면 끝!
앞마당 만들기의 꽃 “매물임장”
트렐로를 활용하여 조금 더 효율적으로 기록하시면 좋을 것 같습니다.
긴 글 읽어주셔서 감사합니다:)
