[지기 33(상승) 곡선 타고 24시간 부자조 대다나다] 지역의 핵심선호요소를 찾는 실력을 키우자!

1. 강의를 듣게된 계기 또는 강의를 통해서 해결하고 싶었던 문제

(수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 

대전, 창원, 대구가 모두 앞마당은 아니지만 튜터님들의 지역분석강의를 들으면서

지역에 대한 이해를 하고 싶었습니다!

25년 10월 1호기 투자를 한 지역도 25년 1월 지방투자기초반에서 다뤄주셨던

지역인 부산이었는데 그때 정리하면서 지역을 개괄적으로 이해했었고,

이후 앞마당을 만들면서 그때의 강의 교안을 다시금 열어보기도 하였습니다!

이번에도 마찬가지로 튜터님께서 정리해주신 3곳의 지역역시 이후 앞마당을 

만들어 나갈때 큰 도움이 될 것을 기대하고 있습니다!!

2. 강의를 듣고 가장 크게 깨달은 점(느낀점)

그 지역의 핵심 선호요소를 찾는것이 중요하다!

지방이라고 다 같은 선호요소를 기준 삼는것이 아닌

그 지역에서 우선으로 봐야할 핵심 선호요소를 찾는것이 얼마나 중요한지 느끼게 되었습니다

지역의 핵심 선호요소는 손품과 발품을 통해 스스로 찾아가야 하며

핵심 선호요소로 단지 우선순위를 정해야함을 다시한번 생각하게 되었습니다

그리고 현재 대부분의 지방은 절대적 저평가 시기이기에 같은 가격이라도

더 좋은 단지를 찾는 눈을 잘 길러야겠다고도 생각했습니다!

이번 3강 강의에서는 느낀 점은 

비교평가를 어렵다고 막연하게만 생각하지 말고

환경/학군/연식등의 각 요소를 하나씩 따져가면서 

우선은 해보는것이 중요하다 생각이 들었습니다!

물론 지역내 비교평가에서는 그 지역의 핵심요소를 함께 추가하는것도 잊지 말아야겠습니다!

3. 강의를 듣고 앞으로 실행하고 싶은점(적용점)

• 그 지역의 대표생활권의 신축/준신축/준구축/구축 
  아파트 가격을 비교하면서 저평가를 판단해보는 방법

   

4. 앞으로 6개월간 목표

• 가능하면 실전반, 월부학교 수강→안되면 정규강의 들으면서 앞마당 계속 늘리기!
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