관련 강의
실전준비반 - 1억 더 오를 아파트, 임장・임장보고서로 고르는 법
너나위, 자음과모음, 권유디, 코크드림
안녕하세요 바람숲 입니다 :)
실전준비반도 벌써 마지막 강의입니다.
기초반에서 유일하게 너나위 멘토님의 투자 이야기를 들을 수 있는 강의..
정말 1분 1초가 소중했습니다.
정말정말 하나부터 열까지 할 이야기가 많지만
강의의 여운이 가시기 전에 제가 느낀 것들을 간단히 정리해보려 합니다.
"여러분은 아파트를 사러 왔나요 돈을 벌러 왔나요?"
다주택을 강하게 규제하는,
그리고 앞으로 어떤 정책이 나올지,
시장 상황이 어떻게 흘러갈지 모르는 상황에서
급한 마음에 후회할 선택을 하게 될까 걱정을 하시는 멘토님의 마음이 느껴졌습니다.
개인의 상황에 따라
집중해서 매수 가능한 금액대의 아는 지역을 늘리고 매수해야 하는 사람이 있는 반면
내 상황과 시장 상황을 살피고 앞으로 나오는 패를 보며 대응해야 하는 사람도 있습니다.
월부에서 5년이라는 시간을 보낸 저는
강의를 들으며 변화에 적응해야 한다는 생각을 많이 했습니다.
주택수를 늘릴 수 있는 시기와 그렇지 않은 시기가 있음을 배웠고
그에 맞는 전략을 가지고 돈 버는 선택을 해야 함을,
이제는 마음으로 배웠습니다.
하지만 한편으론 상황은 변해도 본질은 다르지 않음을 느낍니다.
이런 상황은 전에도 있었습니다.
멘토님께선 그때도, 지금은 조심해야 해요, 말씀하셨습니다.
반면 절대적 저평가 시절엔 등떠밀어 투자를 도와주시기도 하셨지요.
변치 않는 본질,
투자자로서 가치있는 물건을 싸게 사서 가격이 가치를 찾을 때까지 보유해야 하고
그러기 위해서 가치를 보는 눈을 키우고 비교를 통해 내가 할 수 있는 최선의 선택을 해야 합니다.
다만 내 상황과 시장 상황이 변하니,
그 안에서 상황에 맞게 전략을 수정할 뿐입니다.
할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 구분하고
잃지 않는 선택을 이어나가면
이 투자시장에 살아남아 목표를 이룰 수 있을 것이라 생각합니다.
감사하게도 개인의 상황에 맞는 가이드를 주셔서
저는 그저 행동만 하면 됩니다.
개인적으로 이번 강의에서 가장 인상깊었던 점은
멘토님의 과거 투자를 함께 돌아보았던 부분입니다.
전에도 이 내용을 들었었고 이번에 다시 들으면서
저평가에 대한 판단, 비교평가 방법의 디테일을 다시 확인할 수 있었습니다.
하지만 진짜 와닿았던 점은
멘토님께서 자신의 선택을 어떻게 복기하고 개선점을 찾아 투자에 적용하셨는지,
에 대한 부분입니다.
변화하는 상황에도 본질을 지키고 늘 성장하며
그때 그때 적절한 방향을 스스로 설정하고 행동하기 위해선
이 복기와 개선과 적용이 너무나도 중요하다는 생각이 들었고
그게 지금의 제게 정말 많이 필요하다는 생각을 했습니다.
단 한번도 효율을 따져본적도, 요령 피워본적도 없지만,
그냥 반복하지 않고
복기하고 개선하고 성장해
투자자로서 점점 더 완성되어가야함을,
또 다른 페이지로 접어들었음을 느꼈습니다.
"내가 5년 뒤에 뭐 하고 있을까?"
나위 멘토님의 이 말씀에
뭔가 설레는 기분이 들었다면 이상할까요?
급변하는 시장 상황에 우왕좌왕할수도 좌절과 불안을 느낄 수도 있지만
반대로 이런 기회에 딱 멈춰서 정리한번하고 다시 나아가면,
내가 할 수 있는 것들을 그저 묵묵히 해나가면
반드시 결과가 따를 것이고
그 과정에서 성취와 행복을 느낄 수 있을 것이라 기대합니다.
감사하게도 다음달에 실전반 강의를 듣게 되었습니다.
몇달간 기초강의만 계속 들었는데 오랜만에 실전반 강의를 들을 수 있게 되어
얼마나 행복한지 모릅니다.
오늘 나위님 강의를 들으면서 다음달이 더 기대되었습니다.
멘토님 말씀처럼
내가 지금까지 뭘 잘했나, 뭘 못했나, 과거 이런 상황에서 어땠나
하나하나 복기하면서 개선점을 찾고 반영하며
오래오래 평생 투자할 수 있도록
열심히 그리고 즐겁게, 행복하게 하루하루 보내겠습니다.
감사합니다 멘토님.
적용할 점.
-현재 기준으로 내 앞마당 정리하기 > 내 임장지 가보면서 상황 보기
-투자물건/지역보다 좋은 지역을 임장하며 갈아탈 준비
이번 실전준비반은 현 규제상황에서 앞으로 어떻게 투자 방향성을 가지고 가야할지에 대한 고민과
하나의 아는지역을 동료들과 함께 만들고자 신청하게 되었는데
강의, 임장, 임보, 조활동을 통해 그 목표를 잘 달성한 것 같습니다.
특히 우리 조의 케미가 너무 좋아
정말 즐겁고 행복한 4월을 보냈습니다.
앞으로 일주일, 마무리까지 잘 해내고 싶습니다.
실준반을 들으면서 제가 하고 있는 임장, 임보, 가치와 가격에 대한 평가, 투자 의사결정과정을 돌아볼 수 있었고
내 상황과 시장 상황에 맞게 내가 해야 할 일이 무엇인지 생각해볼 수 있었습니다.
무엇보다도 가장 적용하고 싶은 점은
몇십개의 앞마당을 다시 돌아보며 앞으로 어떻게 보유해나갈지에 대해 고민하고 계획을 세울 것,
그리고 내 투자에 대한 복기와 개선점을 찾아 적용하는 것
입니다.
앞으로 6개월, 상급지 위주로 임장하고 앞마당을 돌아보며
올해의 목표인 서울 앞마당 완성,
다음 투자 계획 수립과 행동
이 둘을 잘 해내보겠습니다.
실준반 한달동안 많은것들을 배울 수 있게 도와주신 멘토님, 튜터님
좋은 강의환경을 만들어주신 CM님
그리고 무엇보다도 함께 동고동락하며 애쓴 우리조!!!
헤장님, 미오님, 슬님, 평린이님, 빙수님, 너굴님, 파파님!
진짜진짜 고맙고 감사하고 많이 아낍니다 :)
우리조 최고 !
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