안녕하세요
걸어서 아파트 속으로~
아속입니다.
<성장한 점>
강의
요즘 혼자 따라가기엔
부동산 시장은 너무 빠르게 바뀌고 있고
예전과는 다른 흐름을 읽기에는 제 능력이
아직 부족하다는 걸 절감하고 있습니다.
그래서 이번 강의를 통해 단순히 지식을 쌓는 게 아니라,
시장을 보는 방법을 배우고
하나씩 이해해 나가는 것이 더 소중한 시간이었던 것 같습니다.
이번 지투 강의를 들으면서
단순히 아파트에 대한 지식을 배우는 시간이 아니라
내 기준을 만들어가는 과정이라는 걸
확실하게 느꼈습니다.
이번 임장지도 처음 가보는 지방이라
어디를 봐야 하는지,
무엇을 기준으로 판단해야 하는지
낯선 부분이 많았는데
부동산 큰 판에서 시작해
임장지의 한 생활권까지
지방 구축 아파트를 어떻게 봐야 하는지
선배 투자자의 경험과 안목통해 지역을 이해할 수 있었습니다.
임장
예전에 지방을 임장할 때는
아파트 안을 많이 봤었는데
점점 더 아파트 밖을 많이 보게 되었습니다
단지가 놓은 위치, 주변 상권
아파트 주위에 다니는 사람들
그런데 이번 마스터 멘토님 강의에서
마스터님께서 구축은 안보다 밖을 보라는 말씀을 들으며
제가 제대로 하고 있구나 하는 생각을 했습니다.
이번 임장지에서도 입지 가치가 있는 곳과
연식 가치만 있는 곳이 있었는데
이부분을 구별할 수 있었던 것이
제가 안목이 좋아졌구나 하는 생각을 할 수 있었습니다.
그리고 제가 본 것을 조원분들과 이야기 나누며
저의 생각을 제 언어로 이야기하는 것이 어떤 것인지
어떻게 이야기하는 것이 다른 사람에게 쉽게 다가갈 수 있을지
고민하는 부분에서
그 안에서 무엇을 보고 무엇을 느꼈는지를
조금 더 스스로 설명할 수 있어야 한다는 것을 배웠습니다.
투자
앞마당 관리와 시세 트레킹을 꾸준히 하지 못했는데
윤이나 튜터님 강의를 들으며
시세를 계속 보고 앞마당을 관리하는 일이 얼마나 중요한지 느꼈고,
저 역시 이번에는 좀 더 잘해보겠다고 마음먹고
아침 시세 루틴을 다시 시작했습니다.
그리고 간단히라도 앞마당 시세 스캐닝을
하루 5분 이상은 하고 있습니다.
시세트레킹 999 매일 아침 세수하듯 하고
스캐닝도 짬짬히 하루 5분 이상 계속 하겠습니다.
<5강을 통해 깨달은 점>
이번 마스터 멘토님 강의에서
시장의 흐름을 이해하고
내 상황에 맞는 투자 방향을 스스로 정할 수 있는 사람이 되는 걸 목표로
지방 아파트를 중심으로 가치 판단 기준을 알고
자금에 맞는 단지를 고르는 법과
인생을 바꾸는 투자자로 성장하기 위한
마인드를 장착하는 법을 배웠습니다.
왜 처음부터 선호도 있는 물건을 잘 골라야 하는지
구축은 단지 안보다 단지 밖을 보는 것이 더 중요한지
사람들이 여전히 들어오고 싶어 하는 이유가 있는지,
학군·상권·병원·직장 접근성 같은 선호 요소를
어떻게 찬찬히 보는지
다시 기본으로 돌아가, 제가 아는 것들은 더 단단하게 하고
비워져 있던 부분들은 채울 수 있었습니다.
실전 투자를 이루는 근간은
독서, 강의, 임장, 보고서 라는 것.
그리고 그 루틴은 대단한 비법이 아니라
흔들릴 때 다시 돌아올 기본 구조라는 것을
다시 한번 가슴에 새기는 시간이었습니다.
성장하는 투자자 마인드에서
흔들려도 다시 자기 자리로 돌아 오는사람,
오래 가는 투자자는
기본을 반복하는 사람이라는 것 잊지 않겠습니다.
“나는 나를 믿는다.
나는 이 모든 문제에 문제를 해결할 수 있는 답을 알고 있는 사람이다”,
될 때까지 한다라는 마음으로 임하셨다는 멘토님 말씀에서
지금 저의 질문에 답을 찾은 것 같습니다.
마음이 흔들릴때마다
이 길을 왜 걸어가는지 떠올리며
북극성을 향해 포기하지 않고 나아가겠습니다.
좋은 강의 들을 수 있어서
감사합니다.
<5강을 통해 적용할 점>
왜 이 길을 시작했는지 잊지 않기
-눈에 보이는 곳에 적어두기 / 휴대폰 배경화면, 노트북 바탕화면
독강임투 - 기본 루틴 재정비
독서 - 서점에 가서 제목, 내용이 끌리는 책 사서 읽기
강의 - 기초강의에서도 시장 상황, 알고 있지만 하지 않고 있는 것들 해나가기
임장 - 하던대로 하는 것이 아니라 부족한 부분을 채우기 : 전임은 임장지 발표나면 바로 시작
투자 - 앞마당 관리 / 언제든 갈아탈 수 있게 준비
종이 다이어리 써보기-구글시트 스케줄은 만들고 잘 안보니까
-손으로 쓰며 생각하기
