안녕하세요 잠구르미입니다!
미루고 미루다 쓰는 ㅎㅎ 복기5탄 😊
이번 글에서는 인테리어 과정에 대해 복기하도록 하겠습니다.
(1탄 투자결정편 : https://weolbu.com/s/IZmRAWxZvi )
(2탄 매수편 : https://weolbu.com/s/IeYwqYVBBm )
(3탄 전세편 : https://weolbu.com/s/IvmjBiZGD2 )
(4탄 인테리어편 (계약~업체선정) : https://weolbu.com/s/JCPs2sXRUc)
⭐인테리어 과정
이렇게 인테리어 계약까지 완료하였고 본격적인 공사가 시작되었습니다.
20평대 구축아파트로
샷시는 2년전에 되어있었기 때문에
샷시제외 올수리를 진행하였고
4주의 공사기간 + A/S 기간 1주로 총 5주의 시간이 소요되었습니다.
1️⃣ 공사 준비
본격적인 공사 전 공사 준비를 해야하는데요.
(저는 위임하였습니다!)
- 관리사무소 공사 신고
- 입주민 동의서 받기
- 공사 안내문 부착
- 엘리베이터 보양
그 외에도 혹시 베란다 확장이나 비내력벽을 철거해야하는 경우에는 따로 관할구청에 신고/허가가 필요합니다.
+ 사장님께는 계약 시 매일 공사 사진을 꼭 보내달라고 했습니다!
2️⃣ 철거
잔금과 동시에 세입자분은 이사를나가고 철거가 시작됬는데요 ㅎㅎ 잘부탁드린다는 의미로 간식을 사갔습니다.
철거 할 항목은 계약 시 인테리어 사장님과 소통을 하였는데요.
이 때 올수리니까 그냥 다 철거 해주세요~ 라고 하기보다는
반드시 철거가 필요한 항목은 한번 더 언급했습니다.
💡철거 항목들
- 현관문 방충망 철거
- 화장실 라디에이터 철거
- 현관 신발장 턱 제거 (중문설치위해 평평하게)
- 베란다 수납장 제거
그 외 몰딩/문 전체 철거
다음날 가보니 모든게 철거되었습니다.
이때 제가 한번 더 언급했던 항목들이 제대로 철거가되었는지 체크를했습니다.
💡누수 체크
추가로 철거를 했으니 누수를 체크해봤는데요.
제가 매수한 아파트가 구축이다보니 분배기가 매우 낡아있었습니다.
인테리어 사장님께서도 약간의 누수가 있어서 바꾸는걸 권장한다고 하셨고 고민하다 바꾸기로 했습니다.
(추후 더 큰 누수문제를 방지하기위해)
계약한 인테리어 업체에서는 조금 가격을 쎄게불러서 ㅎ.ㅎ.ㅎ
숨고에서 따로 전문업체를 찾아 저렴하게 진행하였습니다.
그 외 화장실, 베란다 모두 확인해보았으나 따로 누수는 보이지 않았습니다.
💡방수처리/단열시공
신발장에는 배관이 지나가고 있어서 피하여 턱을 제거하였고
누수가 없다는걸 확인했기에
화장실은 철거 후 방수처리를 하였고
베란다에는 곰팡이가 많았었기 때문에 단열시공을 하였습니다.
3️⃣목공&필름
목공작업은 주로 몰딩과 문을 설치하는 과정입니다.
저는 걸레받이와 천장 몰딩을 모두 평몰딩으로 진행하였고
문도 모두 ABS도어로 교체하였습니다. (+중문)
추가로 사이드집이었기 때문에 철거하며 단열시공까지 모두 진행하였습니다.
특히 현관문 위쪽에도 곰팡이가 있어서 제거 후
현관문 위쪽까지 시트지 작업을 진행했습니다.
4️⃣타일
타일은 주로 욕실, 주방, 현관, 베란다가 있고 계약 시 어떤 타일을 할지 색과 사이즈를 모두 골랐습니다.
💡현관
- 포세린(무광) or 폴리싱(유광) 중에 선택하기.
💡욕실
- 가로시공으로 진행
- 벽타일과 바닥타일 선을 맞춰야합니다.
💡싱크대/베란다
- 밝은 베이지느낌으로 타일 선택!
(타일 색과 사이즈는 인테리어 된 사진들을 보고 비슷하게 해달라고 말씀드렸습니다)
5️⃣도배, 조명, 장판, 가구설치
- 도배는 합지로 진행!
- 장판과 싱크대는 직영업체를 통해 진행! (더 저렴해서!)
- 베란다는 탄성으로 변경
- 간접조명은 하지않았고 ㅎ.ㅎㅎ LED등으로 모두 변경
(+ 추가로 베란다 건조대도 바꾸고 인터폰과 도어락까지 모두 교체하였습니다=> 너무..낡아서..)
- 기존 싱크대는 꺾여져있었기 때문에 => ㄱ자로 모두 변경하여 설치하였습니다.
💡 직영 업체 이용 시
기존 인테리어업체와 계약을 한 상황에서 장판과 싱크대는 따로 직영을 이용하였습니다.
이 상황에 대해 미리 인테리어업체와는 이야기하였고
언제 일정이 되는지 조율은 제가 하기도하였고 사장님들끼리 따로 연락처를 교환하여 조율하기도 하였습니다.
확실히 일부 직영을 이용하니 가격이 저렴하게 나왔으니 같이 고려해보시면 좋을 것 같습니다!
6️⃣A/S 및 잔금
공사와 입주청소까지 모두 마무리 되고 약 1주일 정도의 A/S기간이 되었습니다. (1년 무상)
이번에 갔을 땐 제가 직접 세입자다~ 라고 생각하고 이곳저곳을 살펴보았는데요.
제가 갔을 때 3가지정도의 하자가 있어 사장님께 말씀드렸습니다.
- 현관문 안전고리 미 설치
- 현관문이 너무 쾅!하고 세게닫힘 → 속도 조절
- 초인종 작동 안함
=> 위 세가지 항목을 전달해드렸고 A/S까지 완료 후 나머지 잔금 10%를 드렸습니다.
+ 구축인만큼 누수보험까지 꼭 가입!
💡 Before & After
끝으로, 인테리어를 하며 느낀 점은 소통이 정말 중요하다는 것이었습니다.
자주 현장에 가지 못하는 저를 위해 사진을 꼼꼼히 공유해주셨고
직영 업체 사장님들과의 소통도 원활하게 진행해주셨습니다.
또한 중간중간 문제가 발생할 때마다 즉각적으로 상황을 전달해주시거나
어느 정도 정리 후 공유해주셔서 한결 마음 놓고 진행할 수 있었는데요!
앞으로 인테리어를 준비하시는 분들께서도 이 부분을 꼭 고려해보시면 좋을 것 같습니다!!
이 글이 인테리어를 조금 더 가깝게 느끼는 계기가 되었기를 바랍니다 😊
긴 글 읽어주셔서 감사합니다 :)
